【招标预告】关于泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目市场调研公告
【招标预告】关于泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目市场调研公告：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 福建 泉州市 | 采购单位 | 泉州市丰泽区实验小学 |
| 招标代理机构 | 泉州市招标咨询中心有限公司 | 项目名称 | 泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目市场调研 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
一、项目名称
泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目市场调研。
二、参考金额
本次调研参考金额：***.00元。本次调研用于采集市场价格，供应商报价可结合自身成本自主测算；后续正式采购将结合本次调研情况核定项目控制价，正式采购阶段报价不得超过核定后的项目控制价。
三、供应商资格要求
1.参与市场调研报价的供应商须提供有效的营业执照；
2.须具备行政主管部门颁发的《保安服务许可证》，须提供相关证书复印件并加盖供应商公章。
四、服务内容
1.服务区域
（1）泉州市丰泽区实验小学（东涂校区）：丰泽区东涂街 100 号
（2）泉州市丰泽区实验小学（潘山校区）：丰泽区北清西路 97 号
（3）泉州市丰泽区实验小学（城东校区）：丰泽区城东街道埭头社区美仙路 99 号
具体服务范围以各校区校园红线范围为准。
2.门禁与人员车辆管控
（1）人员出入管理：在校门口站岗值守，查验入校人员身份。对本校师生，通过工牌、学生证等进行快速识别；对来访人员，要求其出示有效身份证件，详细登记来访事由、时间以及被访人信息，经被访人授权许可后，发放访客证，引导其入校。严格把控学生中途离校环节，无班主任签字假条，不得放行。
（2）车辆进出管理：指挥车辆有序进出校园，检查车辆外观有无损坏，引导车辆按规定路线行驶和停放。对校内公务车辆、教职工私家车和外来车辆，分类登记车牌号、进出时间。阻止无正当理由及未经许可的车辆入校，防止无关车辆扰乱校园秩序。
3.校园巡逻防控
（1）定时巡逻：依照规定的路线和时间间隔，定时对校园进行全方位巡逻，范围包括教学楼、办公楼、操场、食堂、校门口及周边。巡逻过程中，查看门窗是否关闭、水电设施是否正常，及时发现并处理安全隐患，如发现漏水、漏电或可疑人员，迅速采取相应措施。
（2）午托/放学时段防控：在学校门口及周边主要路段维持秩序，疏导人流和车流，确保学生安全通行。针对校内监控盲区，进行重点巡查，消除治安死角。
4.应急事件处置
（1）校园安全事件响应：一旦发生打架斗殴、盗窃、火灾等安全事件，迅速赶赴现场，采取有效措施控制事态发展。如遇火灾，立即启动消防应急预案，组织人员疏散，使用消防器材进行灭火；若发生盗窃事件，保护现场，及时通知学校领导和公安机关，并协助调查。
（2）协助处理医疗突发事件：学生或教职工在校内突发疾病或受伤时，第一时间赶到现场，联系校医进行初步救治，并协助拨打120急救电话，提供必要帮助，直至专业救援人员到达。
5.设备设施维护与记录
（1）安保设备维护：熟悉并熟练操作监控系统、报警系统、门禁系统等安保设备，定期进行检查和维护，确保设备正常运行。发现设备故障，及时联系维修人员，并做好记录。
（2）工作记录：详实记录每日的值班情况，包括人员车辆出入信息、巡逻情况、突发事件处理过程等，以便后续查阅和追溯。
6.配合学校活动及其他工作
（1）学校活动安保：学校举办运动会、文艺汇演等大型活动时，提前制定安保方案，负责现场秩序维护，引导人员有序入场和退场，预防拥挤踩踏等事故发生。
（2）完成学校交办的其他任务：积极配合学校其他部门开展工作，如搬运教学物资、参与校园环境整治等。
7.服务要求及技术指标要求
通过建立科学、系统的考核体系，全面评估保安服务质量，激励保安人员履行职责，提升校园安全管理水平，为师生创造安全、稳定的学习和工作环境。
8.保安员基本人数要求
服务人员配备表
序号
岗 位
班次
人数
备注
1
东涂校区
8小时
7人
2
潘山校区
8小时
3人
3
城东校区
8小时
2人
合计
12人
供应商需为本项目配备1名项目负责人，1名保安队长，所有保安队伍成员均须具备保安员证书。保安人员年龄放宽至法定退休年龄，上岗前须确认身体健康、胜任岗位工作。9.保安人员年龄及数量结构组成现存问题征集
本项目现有要求为：保安人员年龄放宽至法定退休年龄，上岗前确认身体健康、胜任岗位工作。为优化本项目安保人员配置、适配三校区校园安保工作场景、贴合校园安保规范要求，现面向各报价供应商征集意见，请各供应商针对以下现存问题提出合理修改建议：
（1）本项目未明确保安员最低、最优聘用年龄区间，仅放宽至法定退休年龄，无年龄梯度管控要求，易出现队伍老龄化、人员精力不足、应急处置能力偏弱等问题，无法适配校园高频安保值守、突发应急处置等工作需求。
（2）未针对东涂、潘山、城东三校区人流量、安保工作量差异，设置差异化年龄配置标准，各校区岗位人员配置无针对性规范。
（3）无保安队伍整体年龄结构配比要求，容易出现人员年龄结构单一、梯队建设不完善，队伍稳定性、可持续性无法保障。
（4）未建立人员年龄动态管控、更替机制，临近退休人员无提前更替预案，易影响日常安保服务连续性。
请各供应商结合校园安保行业规范、项目实际场景，针对以上年龄结构相关问题，提出具体、可落地的优化建议。
10.考核体系现存问题征集
本项目现有考核体系存在的问题，请各供应商针对性提出优化、修改建议。
序号
考核类别
考核内容
分值
1
工作纪律
（20分）
迟到或早退一次扣2分，旷工一天扣5分。全勤记8分。
8
2
未按规定着装一次扣2分，着装不整洁每次扣1分。着装规范记6分。
6
3
值班期间玩手机、睡觉、脱岗等行为，每次扣3分。遵守值班纪律记6分 。
6
4
门禁管理
（20 分）
因登记疏忽导致无关人员入校，每次扣5分；学生无假条离校未阻止，每次扣10分。严格执行人员出入管理规定记15分。
20
5
巡逻防控
（20 分）
未按规定路线或时间巡逻，每次扣3分；巡逻记录造假，每次扣5分。按时、按要求完成巡逻记10分。
10
6
巡逻中发现安全隐患未及时报告或处理，每次扣5分。及时发现并处理隐患记10分。
10
7
应急处置
（20 分）
发生安全事件，未在规定时间内到达现场，每次扣4分。快速响应记8分。
8
8
应急处置措施不当，导致事态扩大，扣6-12分。妥善处理应急事件12分。
12
9
服务态度
（20 分）
收到师生有效投诉，每次扣5分。获得师生认可记10分。
10
10
不配合学校其他部门工作，每次扣5分。积极配合学校工作记10分。
10
总分
100
4.1考核结果应用
4.2.4校方将扣除供应商每月合同金额的10%作为绩效考核未通过的处罚。
4.2.5校方每季度对供应商的服务质量分别进行评价考核。考核分数与付款金 额挂钩，标准如下：
①考核分数满分为100分；考核分数低于70 分，校方有权不支付绩效考核金额的 100%。
②考核分数70 分至75 分（不含），校方有权不支付绩效考核金额的50%。
③考核分数75 分至80（不含），校方有权不支付考核绩效金额的20%。
④考核分数 80 分及以上，校方支付全部绩效考核金额。
4.2.6服务满意度：通过师生满意度的百分比的评分分值进行评分，以此作为依据。
加分指标：
附加考核指标及评分依据
序号
考核项目
考核内容及指标
单项
分数
计分方法
4
加分指标
1.提供合 同外重大帮助和支持；其他原因受到最终用户嘉奖表扬的。
10
分级对提供的帮助进行综合评价。
5
减分指标
2.聚众喧哗、小偷小摸等事件
10
根据情况进行评价。
3.供应商每季度结束后的7 天 内，汇总提交《项目服务考勤汇总表》和《项目服务工作报告》。
10
不得漏报任何一项文件，如发现漏报，考核分数扣减5 分。
五、发布媒介
本次市场调研公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn）、丰泽区实验小学微信公众号上公布，请供应商及时关注以免错漏信息。
六、截止时间
此次报价仅作为泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目提供市场调研依据，非直接确定本项目中标服务机构。请有意向的单位将加盖单位公章的报价文件于2026年9月21日下午17:30时前寄送至泉州市招标咨询中心有限公司(福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B幢23层)，并同时将电子扫描件提交到电子邮箱：Qzzbkpzy@163.com（文件名命名名称：公司名称-项目名称-联系人及手机号码）。
联系人：***，联系电话：***。
泉州市招标咨询中心有限公司
2026年9月15日
附报价函（模板）：
报价函（模板）
致：泉州市丰泽区实验小学/泉州市招标咨询中心有限公司
（填写报价人全称，以下简称“我方”）已全面阅读和研究了泉州市丰泽区实验小学关于“泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目”的询价函，现经我方认真分析研究，并按此确定本项目各项服务内容及要求，以本报价书向邀请方要求全部内容进行报价。
序号
服务名称
服务期限
总报价（元）
备注
1
泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目
1年
分项报价明细表
序号
服务内容
数量
报价
（元）
备注
1
人员工资
1项
（备注写：保安员按照每人 元/月工资来计算）
2
单位社保公积金、夜班补贴、服装、管理费、利润、税金等其他费用
1项
注：1.本次报价不作为最终中标价，只用于采购单位市场调研依据材料。
2.各潜在供应商应根据具体的相关服务要求对本项目进行报价，包含员工工资、按规定的考核绩效、体检费、基本医疗保险、社会保险、公积金、制服，夜班补贴等、培训费、管理费、税收费用、风险费用已含在总价内。请贵司切合实际考虑相关风险，并做出合理的报价。
3.分项报价明细表累计金额要与总报价一致。
报价人（盖章）：
法定代表人或委托代理人(签章):
地址：
电话：
日期： 年 月 日
1.保安人员年龄及数量结构组成现存问题征集
致：
建议如下：
年 月 日
2.考核体系现存问题征集
致：
建议如下：
年 月 日
（此处附上营业执照副本及保安服务许可证复印件）
泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目市场调研。
二、参考金额
本次调研参考金额：***.00元。本次调研用于采集市场价格，供应商报价可结合自身成本自主测算；后续正式采购将结合本次调研情况核定项目控制价，正式采购阶段报价不得超过核定后的项目控制价。
三、供应商资格要求
1.参与市场调研报价的供应商须提供有效的营业执照；
2.须具备行政主管部门颁发的《保安服务许可证》，须提供相关证书复印件并加盖供应商公章。
四、服务内容
1.服务区域
（1）泉州市丰泽区实验小学（东涂校区）：丰泽区东涂街 100 号
（2）泉州市丰泽区实验小学（潘山校区）：丰泽区北清西路 97 号
（3）泉州市丰泽区实验小学（城东校区）：丰泽区城东街道埭头社区美仙路 99 号
具体服务范围以各校区校园红线范围为准。
2.门禁与人员车辆管控
（1）人员出入管理：在校门口站岗值守，查验入校人员身份。对本校师生，通过工牌、学生证等进行快速识别；对来访人员，要求其出示有效身份证件，详细登记来访事由、时间以及被访人信息，经被访人授权许可后，发放访客证，引导其入校。严格把控学生中途离校环节，无班主任签字假条，不得放行。
（2）车辆进出管理：指挥车辆有序进出校园，检查车辆外观有无损坏，引导车辆按规定路线行驶和停放。对校内公务车辆、教职工私家车和外来车辆，分类登记车牌号、进出时间。阻止无正当理由及未经许可的车辆入校，防止无关车辆扰乱校园秩序。
3.校园巡逻防控
（1）定时巡逻：依照规定的路线和时间间隔，定时对校园进行全方位巡逻，范围包括教学楼、办公楼、操场、食堂、校门口及周边。巡逻过程中，查看门窗是否关闭、水电设施是否正常，及时发现并处理安全隐患，如发现漏水、漏电或可疑人员，迅速采取相应措施。
（2）午托/放学时段防控：在学校门口及周边主要路段维持秩序，疏导人流和车流，确保学生安全通行。针对校内监控盲区，进行重点巡查，消除治安死角。
4.应急事件处置
（1）校园安全事件响应：一旦发生打架斗殴、盗窃、火灾等安全事件，迅速赶赴现场，采取有效措施控制事态发展。如遇火灾，立即启动消防应急预案，组织人员疏散，使用消防器材进行灭火；若发生盗窃事件，保护现场，及时通知学校领导和公安机关，并协助调查。
（2）协助处理医疗突发事件：学生或教职工在校内突发疾病或受伤时，第一时间赶到现场，联系校医进行初步救治，并协助拨打120急救电话，提供必要帮助，直至专业救援人员到达。
5.设备设施维护与记录
（1）安保设备维护：熟悉并熟练操作监控系统、报警系统、门禁系统等安保设备，定期进行检查和维护，确保设备正常运行。发现设备故障，及时联系维修人员，并做好记录。
（2）工作记录：详实记录每日的值班情况，包括人员车辆出入信息、巡逻情况、突发事件处理过程等，以便后续查阅和追溯。
6.配合学校活动及其他工作
（1）学校活动安保：学校举办运动会、文艺汇演等大型活动时，提前制定安保方案，负责现场秩序维护，引导人员有序入场和退场，预防拥挤踩踏等事故发生。
（2）完成学校交办的其他任务：积极配合学校其他部门开展工作，如搬运教学物资、参与校园环境整治等。
7.服务要求及技术指标要求
通过建立科学、系统的考核体系，全面评估保安服务质量，激励保安人员履行职责，提升校园安全管理水平，为师生创造安全、稳定的学习和工作环境。
8.保安员基本人数要求
服务人员配备表
序号
岗 位
班次
人数
备注
1
东涂校区
8小时
7人
2
潘山校区
8小时
3人
3
城东校区
8小时
2人
合计
12人
供应商需为本项目配备1名项目负责人，1名保安队长，所有保安队伍成员均须具备保安员证书。保安人员年龄放宽至法定退休年龄，上岗前须确认身体健康、胜任岗位工作。9.保安人员年龄及数量结构组成现存问题征集
本项目现有要求为：保安人员年龄放宽至法定退休年龄，上岗前确认身体健康、胜任岗位工作。为优化本项目安保人员配置、适配三校区校园安保工作场景、贴合校园安保规范要求，现面向各报价供应商征集意见，请各供应商针对以下现存问题提出合理修改建议：
（1）本项目未明确保安员最低、最优聘用年龄区间，仅放宽至法定退休年龄，无年龄梯度管控要求，易出现队伍老龄化、人员精力不足、应急处置能力偏弱等问题，无法适配校园高频安保值守、突发应急处置等工作需求。
（2）未针对东涂、潘山、城东三校区人流量、安保工作量差异，设置差异化年龄配置标准，各校区岗位人员配置无针对性规范。
（3）无保安队伍整体年龄结构配比要求，容易出现人员年龄结构单一、梯队建设不完善，队伍稳定性、可持续性无法保障。
（4）未建立人员年龄动态管控、更替机制，临近退休人员无提前更替预案，易影响日常安保服务连续性。
请各供应商结合校园安保行业规范、项目实际场景，针对以上年龄结构相关问题，提出具体、可落地的优化建议。
10.考核体系现存问题征集
本项目现有考核体系存在的问题，请各供应商针对性提出优化、修改建议。
序号
考核类别
考核内容
分值
1
工作纪律
（20分）
迟到或早退一次扣2分，旷工一天扣5分。全勤记8分。
8
2
未按规定着装一次扣2分，着装不整洁每次扣1分。着装规范记6分。
6
3
值班期间玩手机、睡觉、脱岗等行为，每次扣3分。遵守值班纪律记6分 。
6
4
门禁管理
（20 分）
因登记疏忽导致无关人员入校，每次扣5分；学生无假条离校未阻止，每次扣10分。严格执行人员出入管理规定记15分。
20
5
巡逻防控
（20 分）
未按规定路线或时间巡逻，每次扣3分；巡逻记录造假，每次扣5分。按时、按要求完成巡逻记10分。
10
6
巡逻中发现安全隐患未及时报告或处理，每次扣5分。及时发现并处理隐患记10分。
10
7
应急处置
（20 分）
发生安全事件，未在规定时间内到达现场，每次扣4分。快速响应记8分。
8
8
应急处置措施不当，导致事态扩大，扣6-12分。妥善处理应急事件12分。
12
9
服务态度
（20 分）
收到师生有效投诉，每次扣5分。获得师生认可记10分。
10
10
不配合学校其他部门工作，每次扣5分。积极配合学校工作记10分。
10
总分
100
4.1考核结果应用
4.2.4校方将扣除供应商每月合同金额的10%作为绩效考核未通过的处罚。
4.2.5校方每季度对供应商的服务质量分别进行评价考核。考核分数与付款金 额挂钩，标准如下：
①考核分数满分为100分；考核分数低于70 分，校方有权不支付绩效考核金额的 100%。
②考核分数70 分至75 分（不含），校方有权不支付绩效考核金额的50%。
③考核分数75 分至80（不含），校方有权不支付考核绩效金额的20%。
④考核分数 80 分及以上，校方支付全部绩效考核金额。
4.2.6服务满意度：通过师生满意度的百分比的评分分值进行评分，以此作为依据。
加分指标：
附加考核指标及评分依据
序号
考核项目
考核内容及指标
单项
分数
计分方法
4
加分指标
1.提供合 同外重大帮助和支持；其他原因受到最终用户嘉奖表扬的。
10
分级对提供的帮助进行综合评价。
5
减分指标
2.聚众喧哗、小偷小摸等事件
10
根据情况进行评价。
3.供应商每季度结束后的7 天 内，汇总提交《项目服务考勤汇总表》和《项目服务工作报告》。
10
不得漏报任何一项文件，如发现漏报，考核分数扣减5 分。
五、发布媒介
本次市场调研公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://bulletin.cebpubservice.com/）、福易采电子交易平台（网址：http://www.fycbid.cn）、丰泽区实验小学微信公众号上公布，请供应商及时关注以免错漏信息。
六、截止时间
此次报价仅作为泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目提供市场调研依据，非直接确定本项目中标服务机构。请有意向的单位将加盖单位公章的报价文件于2026年9月21日下午17:30时前寄送至泉州市招标咨询中心有限公司(福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B幢23层)，并同时将电子扫描件提交到电子邮箱：Qzzbkpzy@163.com（文件名命名名称：公司名称-项目名称-联系人及手机号码）。
联系人：***，联系电话：***。
泉州市招标咨询中心有限公司
2026年9月15日
附报价函（模板）：
报价函（模板）
致：泉州市丰泽区实验小学/泉州市招标咨询中心有限公司
（填写报价人全称，以下简称“我方”）已全面阅读和研究了泉州市丰泽区实验小学关于“泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目”的询价函，现经我方认真分析研究，并按此确定本项目各项服务内容及要求，以本报价书向邀请方要求全部内容进行报价。
序号
服务名称
服务期限
总报价（元）
备注
1
泉州市丰泽区实验小学2026-2027学年保安服务采购项目
1年
分项报价明细表
序号
服务内容
数量
报价
（元）
备注
1
人员工资
1项
（备注写：保安员按照每人 元/月工资来计算）
2
单位社保公积金、夜班补贴、服装、管理费、利润、税金等其他费用
1项
注：1.本次报价不作为最终中标价，只用于采购单位市场调研依据材料。
2.各潜在供应商应根据具体的相关服务要求对本项目进行报价，包含员工工资、按规定的考核绩效、体检费、基本医疗保险、社会保险、公积金、制服，夜班补贴等、培训费、管理费、税收费用、风险费用已含在总价内。请贵司切合实际考虑相关风险，并做出合理的报价。
3.分项报价明细表累计金额要与总报价一致。
报价人（盖章）：
法定代表人或委托代理人(签章):
地址：
电话：
日期： 年 月 日
1.保安人员年龄及数量结构组成现存问题征集
致：
建议如下：
年 月 日
2.考核体系现存问题征集
致：
建议如下：
年 月 日
（此处附上营业执照副本及保安服务许可证复印件）
剑鱼标讯福建招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
