【招标公告】新榕·江和阅装修垃圾清运服务项目竞争性谈判公告

新榕·江和阅装修垃圾清运服务项目通过竞争性谈判的方式确定中标单位（新榕·江和阅装修垃圾清运服务单位）,诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的竞争性谈判。
项目概况
1. 项目名称：新榕·江和阅装修垃圾清运服务项目。
2. 服务期限：壹年（进场时间以招标人通知为准）。
3. 最高限价：本项目清运费单价最高限价为：18元/m2，即装修垃圾清运费最高限价为***.1元（报价包括但不限于：人工费、税费、车辆费、工器具采购费、装卸费、利润、装修垃圾处置费、清运至政府指定位置所涉及的费用以及风险管控等一切费用）【注：各投标人的投标报价高于最高限价，其报价为无效报价，视为废标】。
4. 投标保证金：投标单位报名后，在2026年5月25日18时前向招标人指定账户汇入10000元作为投标保证金，否则按无效投标处理。招标人发出中标通知书后，退还未中标单位的投标保证金【招标人不承担投标保证金未能及时到账的风险，投标保证金以到账时间为准】。
5. 履约保证金：中标单位在收到中标通知书后3日内与招标人签订合同，并按约定向投标人指定账户汇入10000元作为合同履约保证金。超过3日中标单位仍未签订合同或签订合同后未将合同履约保证金汇入招标人指定账户，将视为弃权，招标人有权根据综合评选分值由高到低顺延重新选择中标单位。
6. 本项目不接受联合体投标，且不得转包；除标书明确允许的内容外，亦不得分包。
 费用结算及付款方式
    1. 结算方式：每个产权分两个阶段结款，①租户/业主缴纳装修垃圾清运费后按50%结算；②剩余的50%款项，到装修结束物业验收合格后结款。  
    2. 付款方式：装修垃圾清运费按月结算。每月初甲乙双方共同核对，确定上个月的费用装修垃圾清运费金额。乙方根据双方确认的金额提供相应金额的正规增值税专用发票（如遇国家税法政策调整，增值税税率随税法法规调整，含税金额不变），甲方收到乙方提供发票及相关材料后结算上个月装修垃圾清运费。  
    3. 合同终止时的余款支付：对已装修但未装修完成户(至合同终止日)的装修垃圾清运费用，甲方应按照每户标准费用的50%支付相关装修垃圾清运费用。对未装修户(至合同终止日)，甲方不需向乙方支付任何装修垃圾清运服务费用。
资格要求
1. 投标人应具备独立法人资格，同时获得《建筑垃圾准运证》等建筑垃圾清运相关资质。
2. 投标人须提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有行贿犯罪记录书面声明；存在行贿犯罪记录或未提供书面声明的，投标无效。
3. 提供具备履行协议所必需的专业技术能力证明材料的声明函。
竞争性谈判文件获取方式
1. 凡有意参加投标者，请于2026年5月18日起至2026年5月21日止，每天上午9时30分至12时，下午14时30分至17时持加盖投标人公章的企业营业执照复印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件到福州市仓山区金山街道花溪中路32号金城湾商业项目35B#楼11层物管部进行现场报名，同时领取竞争性谈判文件（超过截止时间的将被拒绝报名）。
     2. 报名截止时间：2026年5月21日17时。
3. 现场勘察时间：请于2026年5月25日18时前到项目现场勘察，并经项目经理郭经理（15080178323）确认后，将该勘察回执附在投标文件中，否则按无效投标处理，因投标产生的费用自行承担。
提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1. 提交投标文件截止时间：请于2026年5月26日上午10时整（北京时间）之前将投标文件送达福州市仓山区金山街道花溪中路32号金城湾商业项目35B#楼11层会议室【迟到、未按要求密封及投标文件密封包装破损的将被拒收】。
2. 开标地址：福州市仓山区金山街道花溪中路32号金城湾商业项目35B#楼11层会议室。
3. 开标时间：请于2026年5月26日10时。
4. 开标地址、时间与投标文件递交地址、截止时间为同一地址，同一时间。
其他补充事宜
     具体招标内容、要求及地点详见竞争性谈判文件。
对本次招标提出的询问，请按以下方式联系：
1. 发布方式：本次招标公告在微信公众号（微信号:fzxinshengzhiye）上发布。
2. 招标人：福州新盛置业有限公司。
3. 公告中未尽事宜由福州新盛置业有限公司负责解释。
4. 联系人：***（联系电话：***）
 开户名称：福州新盛置业有限公司
 开户银行：福建海峡银行福州闽都支行
  账   号：100037442700010001
  汇款备注：新榕·江和阅装修垃圾清运服务项目投标保证金。