【招标公告】福州钱隆广场2026年玻璃幕墙更换服务项目（二次）

北京中言房地产开发有限公司福州分公司 已根据相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织福州钱隆广场2026年玻璃幕墙更换服务项目（二次）（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省卓诚招投标代理有限责任公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：福州钱隆广场2026年玻璃幕墙更换服务项目（二次）
2.项目编号：FJZC-TP-2026-076-1
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）：***（不含税价）
采购包最高限价（元）：***（不含税价）
采购包保证金金额（元）：1200
                                           金额单位：人民币元

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	备注
1	福州钱隆广场2026年玻璃幕墙更换服务项目（二次）	1	***（不含税价）	项

4.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用；
节能产品：不适用；
环境标志产品：不适用；
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：不专门面向中小企业采购
5.供应商的资格要求
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资质要求	1.供应商须具备建筑幕墙工程专业承包贰级及以上资质；（提供有效的证书复印件） 2.供应商须具备安全生产许可证；（提供有效的证书复印件） 3.供应商须至少有三名持有高空作业证的员工（提供有效的证书复印件）； 4.供应商具有幕墙工程业绩至少一项，项目类型可为写字楼、住宅、商业综合体，满足其一即可：已完工项目高度≥100m、建筑面积≥5万㎡、单项目合同额≥50万元（提供合同复印件）。供应商业绩项目的建筑高度、建筑面积，应附通过以下主流通用搜索渠道检索获取的完整网页截图（截图须包含浏览器地址栏、检索关键词、查询时间及完整页面内容），并加盖供应商公章作为业绩辅助佐证材料。检索渠道清单：百度搜索（https://www.baidu.com）、微信搜一搜（https://weixin.sogou.com）、360 搜索（https://www.so.com）、必应国内版（https://cn.bing.com）、夸克搜索（https://www.quark.cn）、中国搜索（https://www.chinaso.com）。 谈判小组有权对截图信息进行复核；若截图载明参数与评标现场检索结果明显不符、多渠道检索信息相互矛盾、检索无有效信息的，谈判小组可要求供应商在规定澄清时限内提供维修竣工验收单、业主出具的项目证明、原建筑幕墙竣工图纸等官方佐证材料，无法按时提供的，该项业绩不予认可。 本项4款要求均不在资格承诺函范围内，供应商需按要求提供证明材料。
资格承诺函	参与本项目采购活动的供应商，提供《供应商资格承诺函》（以下简称《承诺函》，格式详见第五章）的，在响应文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料【资格条件证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明】。 说明：①供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按谈判文件要求提供相应的证明材料。②供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。③供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6.获取采购文件时间、地点、费用：
6.1获取采购文件时间：2026年10月30日至2026年11月06日（双休日及法定节假日除外）。每天上午08:30～12:00，下午14:00～17:30（北京时间）。未在规定时间获取谈判文件的潜在供应商将失去报价资格。
6.2地点：福建省福州市鼓楼区西洪路528号59号楼2层。
6.3获取文件费用：100元，登记后不予更改。
7.谈判文件获取方式：现场获取或邮件获取，若采用邮件获取，请前往福建省卓诚招投标代理有限责任公司官网（www.fjzczb.com）首页最底下办事指南查看具体流程，未获取谈判文件或未填写登记表的，响应文件将被拒绝。邮箱:fjszczb@163.com。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
首次响应文件应于2026年11月10日09:00（北京时间）之前提交到福建省福州市鼓楼区西洪路528号59号楼2层，未填写《报名登记表》或逾期收到的或不符合规定的首次响应文件将被拒收，并将其原封不动地退回供应商。
9.谈判时间及地点：
9.1谈判时间：2026年11月10日09:00（北京时间）。
9.2谈判地点：福建省福州市鼓楼区西洪路528号59号楼2层。
10.竞争性谈判公告期限：
自发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。
11.采购人：北京中言房地产开发有限公司福州分公司  
地址：福州市台江区宁化街道振武路70号（原江滨西大道北侧）福晟钱隆广场3层物业服务中心
联系人姓名：***
电  话：***（工作日接听时间9:00--17:00）
12.代理机构：福建省卓诚招投标代理有限责任公司
地址：福建省福州市鼓楼区西洪路528号59号楼2层
邮编：350001
联系人：***
联系电话：***
13.报名费、代理服务费、谈判保证金缴交银行账号

获取竞争性谈判报名费、代理服务费账户	开户名称：福建省卓诚招投标代理有限责任公司
	账    号：3505 0161 3900 0000 0320
	开户银行：中国建设银行股份有限公司福州福马支行
谈判保证金账户	开户名称：福建省卓诚招投标代理有限责任公司
	账    号：80213316000050
	开户银行：厦门银行股份有限公司福州江滨支行
	银行联行号：313391090125
特别提示	1、供应商应认真核对账户信息，将谈判保证金汇入谈判保证金账户，并自行承担因汇错谈判保证金而产生的一切后果。 2、供应商在转账或电汇的凭证上在用途注明“项目编号”的谈判保证金。

14.特别提示
14.1潜在供应商在谈判文件报名登记表所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。潜在供应商已详细审查全部谈判文件，包括修改文件（如有的话）和有关附件，将自行承担因对全部谈判文件理解不正确或误解而产生的相应后果。
14.2供应商在递交响应文件过程中要注意时间的合理安排。
14.3未在提交首次响应文件截止时间前送达的响应文件将被拒收。
招标（采购）文件报名登记表.doc