【招标公告】晋江市新塘街道第二中心幼儿园2026年消防维保技术服务项目比选公告

2026年消防维保技术
服务项目比选公告
晋江市新塘街道第二中心幼儿园
为严格落实《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）、《福建省消防条例》等相关法律法规及行业标准，进一步规范校园消防安全管理，全面排查消除消防设施安全隐患，确保全园消防设施设备长期稳定、完好有效，保障师幼人身安全和校园安全稳定运行。现就我园2026年秋校园消防维保服务项目进行比选，本着公平、公正、公开、择优的原则，欢迎符合资质条件、具备服务能力的合法单位参与本次比选。
比选项目概况
项目名称
晋江市新塘街道第二中心幼儿园消防维保服务项目。
项目地点
晋江市新塘街道上郭占头区186号
建筑概况
本项目宗地面积4680㎡，专有建筑面积7124.49㎡，房屋总层数5层。所在层-1-4层。
服务范围
项目范围内所有建筑、户外场地及公共区域全套消防系统设施设备。包含但不限于：火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火卷帘、防火门、气体灭火系统、消防广播系统、消防联动控制系统、各类灭火器、消防水泵、稳压设备、备用发电机设备等全部配套消防设施。服务内容涵盖设施日常维护清洁、定期调试检测、故障排查维修、安全隐患排查整改、年度专项维保、全套消防台账资料整理归档、消防安全技术咨询及24小时应急保障等全部相关服务。
服务期限
1年（自合同签订之日起计算）
项目预算
本项目年度维保最高限价为人民币***元（含税全包价），所有超出最高限价的报价均视为无效报价。本包干总价包含200元以内单件耗材费、人工维修费、设备调试费、专项检测费、上门交通费、资料建档费、应急抢修服务费、税费等项目全部费用，校方无需额外支付其他费用。单件耗材单价超过200元的材料，由维保单位提前书面报备校方，经校方审核确认后，材料费由校方另行承担，人工费、安装调试费仍由维保单位承担。
供应商资格要求
1.供应商须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的合法企业，营业执照经营范围包含消防设施维护、保养、检测等相关业务，具备独立履约能力。
2.已在全国社会消防技术服务信息系统完成完整备案，具备合法有效的消防设施维护保养检测服务资质，备案信息可查询、可核验。
3.项目服务团队须配备持证注册消防工程师及专职持证维保技术人员，需提供团队人员近3个月连续社保缴纳证明、相关职业资格证书，确保人员固定、持证上岗。
4.供应商近三年内，无重大违法违规经营记录、无消防安全责任事故记录、无消防维保履约违约失信记录。
5.供应商未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为名单；未被中国政府采购网列入严重违法失信行为记录名单，需提供近1个月有效查询截图。
6.优先条件：具备幼儿园、中小学等同类校园消防维保服务成功案例的供应商优先入围，报名时需提供对应《甲方单位对消防维保技术服务机构评价表》（加盖公章）作为佐证材料。
维保服务内容及标准所有服务严格遵照国家、福建省现行消防规范及行业标准执行，具体服务内容如下：
1
日常巡检服务
每月开展1次全园消防设施全面巡检，对所有消防设备进行清洁、除尘、紧固线路、调试校准，详细记录设备运行状态。现场可处理的小故障当场整改，无法即时修复的问题形成书面巡检报告，明确隐患问题、整改建议及整改时限，报送校方存档。
2
定期检测服务：
每季度开展一次消防系统功能性专项检测，每学期完成全园消防设施全覆盖安全排查，每年配合校方完成消防部门要求的年度全面检测工作，按期出具合法合规、可备案的消防设施检测报告。
3
故障维修服务：
接到设备故障报修后，一般故障24小时内完成修复；重大设备故障12小时内安排专业技术人员到场排查、处置，最大限度保障消防设施正常运行。单件耗材费用按本公告第一条第六点约定执行。
4
应急响应服务：
提供7×24小时全年无休消防应急保障服务。工作日工作时间接到报修，2小时内到场处置；夜间、节假日等非工作时间接到报修，4小时内到场开展应急抢修、隐患处置工作。
5
隐患整改与配合服务：
全程配合校方完成各级消防督查、消防安全专项整治、校园消防演练、安全检查等工作，针对消防主管部门提出的整改问题，免费提供技术指导，协助校方按期完成隐患整改闭环。
6
资料归档服务：
全程建立标准化消防维保台账，完整留存巡检记录、检测报告、故障维修记录、隐患整改记录、设备运行档案等全套资料。服务期满后，整理成册完整移交校方归档留存，保障校园消防资料连续性、完整性。
踏勘要求
统一踏勘时间：
2026年9月15日 星期一 上午9:30
（校门口集合）
供应商可根据自身需求自行二次踏勘，踏勘产生的交通、人工、安全等所有费用及现场安全责任，均由供应商自行承担。
未参与本次统一现场踏勘的供应商，视为已完全知悉本项目现场实际情况、设备现状、服务范围及全部服务要求，后续不得以现场情况不明为由提出调价、延期、免责等诉求。
报价要求
本次询价为年度综合全包固定报价，无隐形费用，合同费用按半年分期支付。
报价材料须严格按照以下材料装订成册、统一页码，所有复印件均需加盖公章，缺一不可：
① 报价单（加盖公章、法人签字或盖章）；
② 营业执照副本复印件；
③ 全国社会消防技术服务信息系统备案有效截图；
④ 法人或委托代理人身份证正反面复印件、委托函；
⑤ 校园《甲方单位对消防维保技术服务机构评价表》（如有）；
⑥ 近1个月“信用中国”网站信用查询无失信记录截图；
⑦ 完整的校园消防维保专项服务方案；
⑧ 正式服务承诺书（明确服务响应时限、耗材承担标准、履约保障、售后保障等内容）。
所有报价文件须整体密封装订，文件封面清晰标注：晋江市新塘街道第二中心幼儿园2026年消防维保服务项目报价文件、报价单位全称、联系人及联系电话，封口处加盖单位公章。
逾期送达、未密封装订、资料缺失不全、报价超出最高限价的，一律判定为无效报价，不予参与评审。
报名及评选方式
预报名时间：
截至2026年9月19日前23:59（北京时间，逾期不再受理），通过下方二维码完成报名。
请将报名材料邮寄或送到晋江市新塘街道第二中心幼儿园保安室。
邮寄地址：晋江市新塘街道上郭占头区186号（晋江市新塘街道第二中心幼儿园）（邮编362200）
报价文件接收截止时间：
2026年9月20日16:00 
逾期不予接收。
评审地点：
晋江市新塘街道第二中心幼儿园行政室，由学园评审小组统一组织评审。
评审办法本项目采用综合评分择优中选法。
评审小组对参选单位的企业资质、消防系统备案、校园维保业绩、维保服务方案、人员配置稳定性、应急响应保障、报价合理性等维度进行综合打分，按总分从高到低排序，得分最高者为本次项目中选供应商，优先选择资质齐全、人员固定、校园经验丰富、应急保障到位的维保单位，全面保障校园消防安全稳定。（具体评分标准详见评审表）
01
《甲方单位对消防
维保技术服务机构
评价表》
02
2026年消防维保评审表
其他说明
1
本次成交供应商确定后，将通过公众号发布中选结果，双方对接无误后签订正式维保服务合同（试用期一个月）。
2
成交供应商必须严格遵守本公告及投标承诺所有条款，全面履行维保服务义务。若存在虚假承诺、履约不到位、服务推诿、擅自降低服务标准等违约行为，校方有权单方面解除合同，并追究其相关责任，纳入校园采购失信名单。
3
合同履约期间，本园每月对服务商进行考核评价，累计2次评价均低于85分本园有权单方面解除合同。
4
本公告未尽事宜，由供需双方在正式服务合同中另行补充约定，以合同条款为准。
5
本次询价活动全过程规则、评审结果及相关事宜，最终解释权归晋江市新塘街道第二中心幼儿园所有。
联系方式
1
采购人：
晋江市新塘街道第二中心幼儿园
2
联系地址：
晋江市新塘街道上郭占头区186号
3
联系人：
***
4
联系电话：
***
5
咨询时间：
工作日8:30-11:30、15:00-17:00
（节假日不接受咨询）
晋江市新塘街道第二中心幼儿园
END
图文：张欣艳
编辑：郑艳丽
初审/复审：黄丽娜
终审：柯日培