【招标结果】湖里区城中村现代化治理大物业服务

湖里区城中村现代化治理大物业服务结果公告（采购包1）
一、项目编号：[350206]xmth[CS]2025004
二、项目名称：湖里区城中村现代化治理大物业服务
三、采购结果
采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门建发城服发展股份有限公司	厦门市湖里区高林中路491号1901	59,204,000.00元	99.41

四、主要标的信息
采购包1(殿前社、寨上社、中埔社城中村现代化治理大物业服务):
服务类（厦门建发城服发展股份有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	其他城镇公共卫生服务	殿前社、寨上社、中埔社城中村现代化治理大物业服务	殿前社、寨上社、中埔社城中村现代化治理大物业服务	本采购包大物业服务区域覆盖殿前街道的殿前、中埔、寨上社全域，合计总占地面积约200.9万㎡，人口总数118780人，其中户籍人口13350人，涉及房屋栋数有4065栋，房屋建筑面积约318.5万㎡，包括出租房屋数77421套，商铺数量3364间	我司完全响应竞争性磋商文件要求的服务要求	服务期限自合同签订之日起3年，合同一年一签。	项	我司完全响应竞争性磋商文件要求的服务标准	59,204,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	卓光宇 、 钟海明
评审专家：	郑健 、 朱祖星 、 林少云 、 李志龙 、 张柏招

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、按照中标（成交）金额，以差额定率累进法收取代理费用，具体按以下标准计取，中标（成交）金额≤100万元，收费费率1.2%；100万元＜中标（成交）金额≤500万元，收费费率0.64%；500万元＜中标（成交）金额≤1000万元，收费费率0.36%；1000万元＜中标（成交）金额≤5000万元，收费费率0.2%；5000万元＜中标（成交）金额≤10000万元，收费费率0.08%。
2、成交供应商在领取成交通知书时，应以转账付款方式向招标代理机构一次性付清代理服务费。
3、代理服务费缴交账号：开户行：厦门农村商业银行嘉禾支行，开户名：天和国咨控股集团有限公司，账号：9020110020010000018511。
4、符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。
代理服务费收费金额：
合同包1殿前社、寨上社、中埔社城中村现代化治理大物业服务：14.2963万元
收取对象：中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
所有供应商资格性、符合性审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门市湖里区住房和建设局
地址：厦门市湖里区禾山路266号
联系方式：***
2.采购机构信息
名称：天和国咨控股集团有限公司
地址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区高崎南五路222号之三航空商务广场2号楼11层
联系方式：0592-5336893
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0592-5336893
天和国咨控股集团有限公司
2026年03月02日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（厦门建发城服发展股份有限公司）.pdf
推荐供应商名单.zip


湖里区城中村现代化治理大物业服务结果公告（采购包2）
一、项目编号：[350206]xmth[CS]2025004
二、项目名称：湖里区城中村现代化治理大物业服务
三、采购结果
采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门宇睦智慧服务有限公司	福建省厦门市思明区	17,244,700.00元	96.56

四、主要标的信息
采购包2(马垅社、小东山社、古塘垅社城中村现代化治理大物业服务):
服务类（厦门宇睦智慧服务有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1	其他城镇公共卫生服务	马垅社、小东山社、古塘垅社城中村现代化治理大物业服务	马垅社、小东山社、古塘垅社城中村现代化治理大物业服务	完全响应	完全响应	完全响应	项	完全响应	17,244,700.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	卓光宇 、 钟海明
评审专家：	郑健 、 朱祖星 、 林少云 、 李志龙 、 张柏招

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、按照中标（成交）金额，以差额定率累进法收取代理费用，具体按以下标准计取，中标（成交）金额≤100万元，收费费率1.2%；100万元＜中标（成交）金额≤500万元，收费费率0.64%；500万元＜中标（成交）金额≤1000万元，收费费率0.36%；1000万元＜中标（成交）金额≤5000万元，收费费率0.2%；5000万元＜中标（成交）金额≤10000万元，收费费率0.08%。
2、成交供应商在领取成交通知书时，应以转账付款方式向招标代理机构一次性付清代理服务费。
3、代理服务费缴交账号：开户行：厦门农村商业银行嘉禾支行，开户名：天和国咨控股集团有限公司，账号：9020110020010000018511。
4、符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。
代理服务费收费金额：
合同包2马垅社、小东山社、古塘垅社城中村现代化治理大物业服务：6.308万元
收取对象：中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
所有供应商资格性、符合性审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门市湖里区住房和建设局
地址：厦门市湖里区禾山路266号
联系方式：***
2.采购机构信息
名称：天和国咨控股集团有限公司
地址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区高崎南五路222号之三航空商务广场2号楼11层
联系方式：0592-5336893
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0592-5336893
天和国咨控股集团有限公司
2026年03月02日
相关附件：
合同包2：中小企业声明函（厦门宇睦智慧服务有限公司）.pdf
厦门唐人嘉物业服务有限公司-准予变更登记通知书（名称）.pdf
推荐供应商名单.zip


湖里区城中村现代化治理大物业服务结果公告（采购包3）
一、项目编号：[350206]xmth[CS]2025004
二、项目名称：湖里区城中村现代化治理大物业服务
三、采购结果
采购包3:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门安居物业管理有限公司	厦门市思明区台北路1号之二502单元	27,127,800.00元	99.28

四、主要标的信息
采购包3(安兜社、林后社、卢厝社城中村现代化治理大物业服务):
服务类（厦门安居物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
3-1	其他城镇公共卫生服务	安兜社、林后社、卢厝社城中村现代化治理大物业服务	安兜社、林后社、卢厝社城中村现代化治理大物业服务	完全响应招标文件服务范围	完全响应招标文件服务要求	服务期限自合同签订之日起3年，合同一年一签。	项	完全响应招标文件服务标准	27,127,800.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	卓光宇 、 钟海明
评审专家：	郑健 、 朱祖星 、 林少云 、 李志龙 、 张柏招

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、按照中标（成交）金额，以差额定率累进法收取代理费用，具体按以下标准计取，中标（成交）金额≤100万元，收费费率1.2%；100万元＜中标（成交）金额≤500万元，收费费率0.64%；500万元＜中标（成交）金额≤1000万元，收费费率0.36%；1000万元＜中标（成交）金额≤5000万元，收费费率0.2%；5000万元＜中标（成交）金额≤10000万元，收费费率0.08%。
2、成交供应商在领取成交通知书时，应以转账付款方式向招标代理机构一次性付清代理服务费。
3、代理服务费缴交账号：开户行：厦门农村商业银行嘉禾支行，开户名：天和国咨控股集团有限公司，账号：9020110020010000018511。
4、符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。
代理服务费收费金额：
合同包3安兜社、林后社、卢厝社城中村现代化治理大物业服务：8.9856万元
收取对象：中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
所有供应商资格性、符合性审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门市湖里区住房和建设局
地址：厦门市湖里区禾山路266号
联系方式：***
2.采购机构信息
名称：天和国咨控股集团有限公司
地址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区高崎南五路222号之三航空商务广场2号楼11层
联系方式：0592-5336893
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0592-5336893
天和国咨控股集团有限公司
2026年03月02日
相关附件：
合同包3：中小企业声明函（厦门安居物业管理有限公司）.pdf
推荐供应商名单.zip


湖里区城中村现代化治理大物业服务结果公告（采购包4）
一、项目编号：[350206]xmth[CS]2025004
二、项目名称：湖里区城中村现代化治理大物业服务
三、采购结果
采购包4:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门联发（集团）物业服务有限公司	中国（福建）自由贸易试验区厦门片区华昌路132号B1-1办公室3楼、4楼	16,500,780.00元	96.90

四、主要标的信息
采购包4(坂上社、尚忠社城中村现代化治理大物业服务):
服务类（厦门联发（集团）物业服务有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
4-1	其他城镇公共卫生服务	坂上社、尚忠社城中村现代化治理大物业服务	坂上社、尚忠社城中村现代化治理大物业服务	本采购包合同分签街道的指定地点	完全响应招标文件服务要求	服务期限自合同签订之日起3年，合同一年一签	项	完全响应招标文件服务标准	16,500,780.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	卓光宇 、 钟海明
评审专家：	郑健 、 朱祖星 、 林少云 、 李志龙 、 张柏招

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、按照中标（成交）金额，以差额定率累进法收取代理费用，具体按以下标准计取，中标（成交）金额≤100万元，收费费率1.2%；100万元＜中标（成交）金额≤500万元，收费费率0.64%；500万元＜中标（成交）金额≤1000万元，收费费率0.36%；1000万元＜中标（成交）金额≤5000万元，收费费率0.2%；5000万元＜中标（成交）金额≤10000万元，收费费率0.08%。
2、成交供应商在领取成交通知书时，应以转账付款方式向招标代理机构一次性付清代理服务费。
3、代理服务费缴交账号：开户行：厦门农村商业银行嘉禾支行，开户名：天和国咨控股集团有限公司，账号：9020110020010000018511。
4、符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。
代理服务费收费金额：
合同包4坂上社、尚忠社城中村现代化治理大物业服务：6.8602万元
收取对象：中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
所有供应商资格性、符合性审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门市湖里区住房和建设局
地址：厦门市湖里区禾山路266号
联系方式：***
2.采购机构信息
名称：天和国咨控股集团有限公司
地址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区高崎南五路222号之三航空商务广场2号楼11层
联系方式：0592-5336893
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0592-5336893
天和国咨控股集团有限公司
2026年03月02日
相关附件：
合同包4：中小企业声明函（厦门联发（集团）物业服务有限公司）.pdf
推荐供应商名单.zip


湖里区城中村现代化治理大物业服务结果公告（采购包5）
一、项目编号：[350206]xmth[CS]2025004
二、项目名称：湖里区城中村现代化治理大物业服务
三、采购结果
采购包5:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门联发（集团）物业服务有限公司	中国（福建）自由贸易试验区厦门片区华昌路132号B1-1办公室3楼、4楼	22,064,243.00元	96.93

四、主要标的信息
采购包5(后埔社城中村现代化治理大物业服务):
服务类（厦门联发（集团）物业服务有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
5-1	其他城镇公共卫生服务	后埔社城中村现代化治理大物业服务	后埔社城中村现代化治理大物业服务	本采购包合同分签街道的指定地点	完全响应招标文件服务要求	服务期限自合同签订之日起3年，合同一年一签	项	完全响应招标文件服务标准	22,064,243.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	卓光宇 、 钟海明
评审专家：	郑健 、 朱祖星 、 林少云 、 李志龙 、 张柏招

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、按照中标（成交）金额，以差额定率累进法收取代理费用，具体按以下标准计取，中标（成交）金额≤100万元，收费费率1.2%；100万元＜中标（成交）金额≤500万元，收费费率0.64%；500万元＜中标（成交）金额≤1000万元，收费费率0.36%；1000万元＜中标（成交）金额≤5000万元，收费费率0.2%；5000万元＜中标（成交）金额≤10000万元，收费费率0.08%。
2、成交供应商在领取成交通知书时，应以转账付款方式向招标代理机构一次性付清代理服务费。
3、代理服务费缴交账号：开户行：厦门农村商业银行嘉禾支行，开户名：天和国咨控股集团有限公司，账号：9020110020010000018511。
4、符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。
代理服务费收费金额：
合同包5后埔社城中村现代化治理大物业服务：7.9728万元
收取对象：中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
所有供应商资格性、符合性审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门市湖里区住房和建设局
地址：厦门市湖里区禾山路266号
联系方式：***
2.采购机构信息
名称：天和国咨控股集团有限公司
地址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区高崎南五路222号之三航空商务广场2号楼11层
联系方式：0592-5336893
3.项目联系方式
项目联系人：吴章
电话：0592-5336893
天和国咨控股集团有限公司
2026年03月02日
相关附件：
合同包5：中小企业声明函（厦门联发（集团）物业服务有限公司）.pdf
推荐供应商名单.zip


湖里区城中村现代化治理大物业服务结果公告（采购包6）
一、项目编号：[350206]xmth[CS]2025004
二、项目名称：湖里区城中村现代化治理大物业服务
三、采购结果
采购包6:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门宇睦智慧服务有限公司	福建省厦门市思明区	11,178,000.00元	96.56

四、主要标的信息
采购包6(后浦社城中村现代化治理大物业服务):
服务类（厦门宇睦智慧服务有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
6-1	其他城镇公共卫生服务	后浦社城中村现代化治理大物业服务	后浦社城中村现代化治理大物业服务	完全响应	完全响应	完全响应	项	完全响应	11,178,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	卓光宇 、 钟海明
评审专家：	郑健 、 朱祖星 、 林少云 、 李志龙 、 张柏招

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、按照中标（成交）金额，以差额定率累进法收取代理费用，具体按以下标准计取，中标（成交）金额≤100万元，收费费率1.2%；100万元＜中标（成交）金额≤500万元，收费费率0.64%；500万元＜中标（成交）金额≤1000万元，收费费率0.36%；1000万元＜中标（成交）金额≤5000万元，收费费率0.2%；5000万元＜中标（成交）金额≤10000万元，收费费率0.08%。
2、成交供应商在领取成交通知书时，应以转账付款方式向招标代理机构一次性付清代理服务费。
3、代理服务费缴交账号：开户行：厦门农村商业银行嘉禾支行，开户名：天和国咨控股集团有限公司，账号：9020110020010000018511。
4、符合中小企业政策规定且资料提供完整的企业，成交后可享受服务费下浮10%的优惠。
代理服务费收费金额：
合同包6后浦社城中村现代化治理大物业服务：5.216万元
收取对象：中标(成交)供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
所有供应商资格性、符合性审查均通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门市湖里区住房和建设局
地址：厦门市湖里区禾山路266号
联系方式：***
2.采购机构信息
名称：天和国咨控股集团有限公司
地址：中国（福建）自由贸易试验区厦门片区高崎南五路222号之三航空商务广场2号楼11层
联系方式：0592-5336893
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0592-5336893
天和国咨控股集团有限公司
2026年03月02日
相关附件：
合同包6：中小企业声明函（厦门宇睦智慧服务有限公司）.pdf
厦门唐人嘉物业服务有限公司-准予变更登记通知书（名称）.pdf
推荐供应商名单.zip