【招标预告】长汀县大同镇三农综合服务中心大楼公开招租预公告

（美丽翠峰）
（朝阳映红湖）
招租预公告
为有效盘活荣丰移民安置区资产，促进移民就业创业与村集体经济可持续发展，经研究决定，现面向社会公开招租长汀县大同镇三农综合服务中心大楼。具体事项公告如下：
一、项目核心优势
1.区位优势显著，交通十分便利
位于东埔村，距离城区仅约4公里，车程短捷，腾飞三路、五路、六路及534国道等多条交通动脉无缝对接，形成高效路网闭环，货物运输、客流往来极其便利，区位价值凸显。
荣丰移民安置区地理位置图
2.客群保障充足，辐射范围极广
相邻产业园区和医疗器械园区，辐射附近3万集中居住的东埔、李岭、翠峰、红湖、师福、计升、荣丰等村村民及大量务工人口，消费市场稳定且潜力巨大。
长汀县大同镇三农综合服务中心装修效果图
3.设施配套完善，运营基础良好
*核心资产：占地859.79平方米，共5层，总建筑面积3354.68平方米。空间开阔，功能分区明确，可适配农贸零售、仓储物流、便民服务、特色餐饮等多种业态。
*硬件完善：基础设施齐全，主体全新装修，配备客用电梯、停车场等。
荣丰移民安置区装修效果图
二、招租细则
（一）承租方资格
1.具有合法经营资质的企业、个体工商户或具备完全民事行为能力的个人。
2.有创新运营理念，善用生态资源打造特色品牌；
3.具备良好的商业信誉和经营实力，有相关行业运营经验者优先。
4.认同项目“服务移民、造福民生、壮大集体经济”的宗旨，承诺遵守村庄规划及相关管理制度。
（二）优先条件
●本地居民/移民优先：为促进本地就业创业，荣丰村、东埔村村民在同等条件下享有优先承租权。
●连锁品牌/成熟运营商优先：为提升运营品质与管理水平，具有成功运营经验的连锁品牌或专业运营机构在同等条件下享有优先承租权。
（三）租赁条款
●期限：租赁期限为5年，合同期满后，同等条件下原承租方享有优先续租权。
●租金：面议（根据业态规划及投资规模协商）。
以下为招租标的可参考：
标的所在房产公共区域内产生的水费、电费由房产内承租户进行分摊。
●装修：承租方可依据经营需要进行装修，但不得改变主体结构，且装修方案需提前报备并符合安全、环保等相关规定。
（四）报名时间和地点
1.报名时间：以正式公告为准
2.报名地点：长汀县大同镇人民政府
3.报名材料：
（1）营业执照或个人身份证明复印件
（2）报名登记表(见附件)
（3）业态布局经营报告
4.联系人：蔡女士
   联系电话：13600996586
三、特别说明
1.本公告最终解释权归长汀县大同镇人民政府所有。
2.承租方经营活动须符合移民安置区整体管理要求，注重保护提升人居环境，维护社会和谐稳定。
3.诚邀有实力、有经验、有社会责任感的企业与个人积极参与，携手共创移民安置区美好未来，实现共赢发展。
附件：长汀县大同镇三农综合服务中心大楼公开招租报名登记表.docx
大同镇人民政府
2026年1月26日
未经同意，切勿转载
供稿：镇水利岗（河长办）
编辑：杨邑东
核稿：肖波、党政办
审核：肖荣仙