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开标开始时间：
投标截止时间：
福建鼎蓬工程管理有限公司受三明市溪口畜牧场的委托，就其所需的三明市溪口畜牧场一宗地公开招租项目进行邀请招标。
一、项目概况 
1.招标编号：DP[2025]-1647号  　
2、项目名称：三明市溪口畜牧场一宗地公开招租项目

序号	宗地地址	土地面积 约（m2）	租金单价	年租金	保证金 （元）	租赁 期限
1	三明市三元区溪口G205国道左侧地块	7754.72㎡（合11.632亩）	2.7元/㎡·年 （合1800元/亩）·年	20938元	1000	20年

3、委托单位：三明市溪口畜牧场
4、招标代理机构：福建鼎蓬工程管理有限公司
5、项目内容：本项目招标租赁的经营场所为三明市三元区溪口G205国道左侧地块，为原三明市溪口畜牧场果品仓库。租赁期限为20年（本项目租赁期从2025年6月1日起算，前期视为装修期，不计租赁期。）。
6、租赁物的用途或性质：投标人在该租赁地块的生产经营用途，需遵守汇华工业园区产业发展规定，地方政府相关法律、法规、政策要求。若投标人在该土地上搭建厂房及设施，要符合国家相关规定要求，并文明安全施工。投标人在该土地上搭建厂房及设施的所有费用及安全生产责任，均由投标人承担，与招标人无关。　
7、租赁物的改善或增设他物：若投标人要对租赁用地进行改善或增设他物，需经招标人同意后，才可对该租赁用地进行改善或增设他物。同时，改善或增设他物需遵守汇华工业园区产业发展规定及国家、地方政府相关规章制度要求。租赁合同期满时，投标人对租赁物的改善或增设的不动产均归招标人所有，其他归投标人所有。　
二、投标人资格 
（1）投标人应为具备完全民事行为能力的自然人或工商注册登记企业或个体工商户(包含其它经济组织)。
（2）本项目要求投标人及其法定代表人没有被列入全国法院失信被执行人名单。投标人失信情况查询平台为中国执行信息公开网，网址为https://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/。投标人需提交查询截图并盖章。
（4）投标方代表：指全权代表投标人参加投标活动并签署投标文件的人员。投标方若为自然人的，必须亲自参加投标活动，不得另行授权他人投标，否则其投标将被拒绝。
（5）投标方若为其他组织机构的，必须具有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）；可以由其法定代表人或其授权代表参加投标，如果投标方代表为授权代表的，须出具《法定代表人授权书》（格式详见本招标文件第五部分）。
三、招标文件发售时间和地点：本项目采用记名方式购买招标文件，凡自愿参加本项目竞标的投标人，请于2025年03月27日至2025年03月31日，每天8:30—11:30、15:00—17:30（北京时间），到福建鼎蓬工程管理有限公司［地址：三明市体育馆(东新六路)体育馆6号店面］报名，招标文件及其他资料合计300元，售后不退。
四、报价说明
1、投标方式：本次投标采取公开竞标方式，明标暗投，报价最高投标者为中标人。
2、投标人应按年承租总价进行报价。在合同有效期内，每满五年按5%的标准递增。投标人应考虑合同有效期内的一切风险因素。
3、投标人不得提供虚假资料进行虚假应标，否则，将取消其投标资格及中标资格，投标保证金将不予退还。
五、投标保证金  
1、投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；
2、投标保证金提交的金额：人民币贰仟元整（¥2000.00）；
3、投标保证金提交的方式：投标企业应于投标截止时间之前以现金包封的方式提交到开标现场，包封袋自备，并于包封袋封面注明项目名称及投标人名称，密封口须加盖投标人公章或签字。
4、投标保证金的退还：投标保证金在合同签订并交纳履约保证金后退还。若中标人放弃中标的，其投标保证金将不予退还。
六、投标报到截止时间：2025年04月07日15：00（北京时间）；开标地点：三明市体育馆(东新六路)体育馆6号店面。
七、资格审查
投标报到截止时间过后，对投标人进行资格审查以确定其是否具备投标资格。
八、中标通知
招标方应当以书面形式向中标人发出中标通知书。《中标通知书》一经发出即发生法律效力。中标通知书将作为签订合同的依据。
九、签订合同
中标人必须按《中标通知书》、招标文件确定的事项和中标人的承诺，并签订合同。
十、租金支付方式：一年一付，投标人应当于首次签订本合同之日起一个星期内，将当年土地租金付清。租金支付方式为转账或现金支付。按照先付租金，后用地的原则，此后投标人应当在每年的1月31日之前，将当年租金一次性付清。上述租金每满五年按5%的标准递增，直至租赁期满之日止。
十一、联系方式 
招标人： 三明市溪口畜牧场 
地址：  福建省三明市三元区莘口镇上溪口127号 ，邮编：  365000
电话： ***   ，联系人：  ***   
 
招标代理机构：  福建鼎蓬工程管理有限公司   
地址：三明市体育馆(东新六路)体育馆6号店面
邮编： 365000 
电话： *** ，联系人：***  
 
十二、以上如有变更，[福建鼎蓬工程管理有限公司]会通过电话进行通知，请投标人关注。
2025年03月27日