香山湾项目 B4 地块户内精装修工程招标公告（招标编号：/） 项目所在地区：福建省,漳州市,漳浦县 一、招标条件 本漳州香山湾项目 B4 地块户内精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 0 万元，招标人为福建泰信置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：B4 地块总建筑面积约 359429.6㎡，其中：地上 308085.7㎡，地下 51343.8㎡，5104 户,由 11 幢高层及 6 幢合院组成，地上 27/34 层、地下 1 层，结构类型为剪力墙结构。业态：高层、合院、配套商业。 范围：本招标项目划分为 7 个标段，本次招标为其中的： (001)香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段一; (002)香山湾项目 B4 地块户内精装 修工程标段二; (003)香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段三; (004)香山湾项目 B4 地 块户内精装修工程标段四; (005)香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段五; (006)香山 湾项目 B4 地块户内精装修工程标段六; (007)香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段七; 三、投标人资格要求 (001 香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段一)的投标人资格能力要求：(1) 企业资 质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具 有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。 (2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程 建筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业 绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件 (竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按 ③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明 文件等资料原件供我司核查。 (3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类 人员”B 类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额 2000 万元及以上项目 1 个及以上。 项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。 项目经理在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建 设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或 竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺 序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我 司核查。 (4) 拟派技术负责人和施工员<施工员>具有施工员上岗证书:<质量员>具有质检员岗位证;投 标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额 2000 万元及以 上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通 知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工 备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】; (002 香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段二)的投标人资格能力要求：：(1) 企业 资质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。 (2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程 建筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业 绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件 (竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按 ③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明 文件等资料原件供我司核查。 (3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类 人员”B 类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额 2000 万元及以上项目 1 个及以上。 项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。 项目经理在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建 设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或 竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺 序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我 司核查。 (4) 拟派技术负责人和施工员<施工员>具有施工员上岗证书:<质量员>具有质检员岗位证;投 标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额 2000 万元及以 上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通 知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工 备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】; (003 香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段三)的投标人资格能力要求：(1) 企业资 质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具 有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。 (2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程 建筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业 绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件 (竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按 ③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明 文件等资料原件供我司核查。 (3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类 人员”B 类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额 2000 万元及以上项目 1 个及以上。 项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。 项目经理在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建 设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或 竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺 序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我 司核查。 (4) 拟派技术负责人和施工员<施工员>具有施工员上岗证书:<质量员>具有质检员岗位证;投 标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额 2000 万元及以 上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通 知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工 备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】; (004 香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段四)的投标人资格能力要求：(1) 企业资 质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具 有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。 (2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程 建筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业 绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件 (竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按 ③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明 文件等资料原件供我司核查。 (3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类 人员”B 类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额 2000 万元及以上项目 1 个及以上。 项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。 项目经理在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建 设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或 竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺 序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我 司核查。 (4) 拟派技术负责人和施工员<施工员>具有施工员上岗证书:<质量员>具有质检员岗位证;投 标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额 2000 万元及以 上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通 知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工 备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】; (005 香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段五)的投标人资格能力要求：(1) 企业资 质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具 有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。 (2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程 建筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业 绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件 (竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按 ③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明 文件等资料原件供我司核查。 (3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类 人员”B 类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额 2000 万元及以上项目 1 个及以上。 项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。 项目经理在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建 设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或 竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺 序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我 司核查。 (4) 拟派技术负责人和施工员<施工员>具有施工员上岗证书:<质量员>具有质检员岗位证;投 标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额 2000 万元及以 上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通 知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工 备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】; (006 香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段六)的投标人资格能力要求：(1) 企业资 质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具 有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。 (2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程建 筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩 对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件 (竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按 ③②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明 文件等资料原件供我司核查。 (3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类 人员”B 类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额 2000 万元及以上项目 1 个及以上。 项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。 项目经理在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建 设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或 竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺 序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我 司核查。 (4) 拟派技术负责人和施工员<施工员>具有施工员上岗证书:<质量员>具有质检员岗位证;投 标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额 2000 万元及以 上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通 知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工 备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】; (007 香山湾项目 B4 地块户内精装修工程标段七)的投标人资格能力要求：(1) 企业资 质：具有国内建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有乙级及以上建筑装饰设计资质，具 有《企业安全生产许可证》；本次招标不接受联合体投标。 (2) 企业业绩：近 5 年完成规模不小于本工程单个标段的批量精装修住宅项目 2 个及以上；近 5 年承建精装修工程面积累计不低于 30000 ㎡ ，且至少有一个在建或已完工的单项工程 建筑面积达 20000 ㎡ 。在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业 绩对应的①建设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③竣工证明文件 (竣工验收记录或竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③ ②①的认定顺序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、竣工证明文 件等资料原件供我司核查。 (3) 项目经理资质要求：建筑工程建造师二级及以上等级，工程师中级及以上职称，“三类 人员”B 类证书，且不允许挂靠；近五年精装修工程单个合同金额 2000 万元及以上项目 1 个及以上。 项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和各省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）。 项目经理在预审资料中须同时提供以下 3 项有效证明材料的扫描件:与提供业绩对应的①建 设单位盖章的中标通知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或 竣工验收报告或竣工备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺 序进行认定】。资格预审合格单位需提供中标通知书、施工合同、证明文件等资料原件供我 司核查。 (4) 拟派技术负责人和施工员<施工员>具有施工员上岗证书:<质量员>具有质检员岗位证;投 标单位需设置专职安全员，施工员、安全员需提供近三年单个工程合同金额 2000 万元及以 上项目两个，原件核查原则同项目经理审查口径。与提供业绩对应的建设单位盖章的中标通 知书或其他中标证明材料、②施工合同、③证明文件(竣工验收记录或竣工验收报告或竣工 备案表)，证明材料对项目属性等要素描述不致时，按③②①的认定顺序进行认定】; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 31 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 01 日 17 时 00 分 获取方式：招标人通过绿城管理集团招采平台( https://cz.lcgljt.com/)发布免费下 载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 07 日 16 时 00 分 递交方式：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。福建省漳州市漳浦县前 亭镇香山湾中建海峡项目部。本工程采用网上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在 规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)递交所 有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保 线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇 香山湾中建海峡项目部。 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 07 日 17 时 00 分 开标地点：绿城管理集团招采平台开标 七、其他 1、工程地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号 2、 招标范围： 标段一：本项目 B4 地块高层标段一 A1#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造工程。 具体但不限于： 1、 A1#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设备）; 2、 A1#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程； 3、 A1#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工及零星 拆除吊顶方通并复原工程； 4、 A1#楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及配合物 业承接查验； 5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护； 具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他 工作。 标段二：本项目 B4 地块高层标段二 A2#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造工程。 具体但不限于： 1、 A2#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设备）; 2、 A2#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程； 3、 A2#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工及零星 拆除吊顶方通并复原工程； 4、 A2#楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及配合物 业承接查验； 5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护； 具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他 工作。 标段三：本项目 B4 地块高层标段三 A3# A4#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造工 程。具体但不限于： 1、 A3#A4#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设备）; 2、 A3#A4#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程；3、 A3#A4#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工及零 星拆除吊顶方通并复原工程； 4、 A3#A4# #楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及配 合物业承接查验； 5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护； 6、A1-A11#楼架空层确幸社区硬装、首层门厅玻璃雨篷、地下室光厅、标准层楼梯间前室的 精装修设计任务； 具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他 工作。 标段四：本项目 B4 地块高层标段四 A5#A6#A7#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造 工程。具体但不限于： 1、 A5#A6#A7#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设 备）; 2、 A5#A6#A7#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程；3、 A5#A6#A7#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工 及零星拆除吊顶方通并复原工程； 4、 A5#A6#A7#楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及 配合物业承接查验； 5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护； 具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他 工作。 标段五：本项目 B4 地块标段五 A8#A9#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造工程。具 体但不限于： 1、 A8#A9#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设备）; 2、 A8#A9#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程；3、 A8#A9#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工及零 星拆除吊顶方通并复原工程； 4、 A8#A9#楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及配合 物业承接查验； 5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护； 具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他 工作。 标段六：本项目 B4 地块标段六 A10#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造工程。具体 但不限于： 1、 A10#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设备）; 2、 A10#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程； 3、 A10#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工及零星 拆除吊顶方通并复原工程； 4、 A10#楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及配合物 业承接查验； 5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护； 具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他 工作。 标段七：本项目 B4 地块标段七 A11#楼施工图纸范围内的户内精装修及公区改造工程。具体 但不限于： 1、 A11#楼户内精装修（不含空调、洁具、橱柜、油烟机、电磁炉、热水器等设备）; 2、 A11#楼架空层、楼梯前室及消防电梯前室、首层门厅玻璃雨棚精装修工程； 3、 A11#楼标准层公区墙面外墙涂料施工、瓷砖踢脚线施工、通廊顶面钻孔布管施工及零星 拆除吊顶方通并复原工程； 4、 A11#楼户内现有消防点位的拆安、新增消防点位施工、户内所有消防点位调试及配合物 业承接查验； 5、工程范围所有垃圾清除外运，包含工程全周期对已完成地面、顶面、墙体的成品保护，门、窗、幕墙、电梯及公区精装修部位的成品保护； 具体详见招标图纸、招标文件工程量清单、界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他 工作。 3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定综合单价。 4、 投标担保：贰拾万元 投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；投标担保提交的金额:贰拾万元，由投标单位基本账户出； (3)投标担保提交的方式:现金形式（电汇、汇票或银行转账）5、 评标方法：低价中标法。 6、 工程款支付方式：按月支付至已完合格工程造价的【75%】；整体工程完工，经建设单位、监理公司确认后 30 个工作日内支付至已完合格工程造价的【80%】；工程集中交付后 30 个工 作日内支付至已完合格工程造价的【90%】；竣工结算资料经审核定稿双方确认完毕且按发包 人要求提供结算总额 100%发票后 30 个工作日内支付至审定总价的【97%】（同时扣除相应罚 款），其余【3%】作为工程质量保修金和保证金。或经发包人同意，结算完成后付至工程最 终审定结算款的 100%，同时承包人需向发包人提供结算总额 100%发票及结算款 3%的质量银 行保函。 7、 履约担保：合同价 5%采用现金转账形式；或合同价 10%采用银行保函形式。。 8、工程质量要求：1、各分部分项工程质量符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规 程及标准且满足绿城管理集团要求的 GTH8610-2023 精装修工程施工技术标准；2、集团精装 修第三方综合评估不低于 86 分，过程评估得分不低于 86 分；3、无重大质量投诉。9、工期：总工期 180 日历天，具体开工时间以发包人开工令为准。 10、监理单位：浙江永安工程咨询集团有限公司。 11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(http://www.cebpubservice.com/)及绿 城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)上同时发布。 本次招标只接受绿城管理集团阳光招采平台在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报 名截止时间前，在绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)进行供方注册。已 注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重 要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮 箱(Greentown_xsw@163.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经 资格预审合格的单位发放招标文件。 12、领取标书时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。 13、投标截止时间：以绿城管理集团阳光招采平台截止时间为准。 14、开标时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。 15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系 16、相关网上投标的流程及操作方法可登陆绿城管理集团招采平台( https://cz.lcgljt.com/)下载操作手册及视频。 17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准 18、报名阶段考虑到本项目为保交楼项目，工期紧张，如报名时间截止后，报名单位或资格 预审合格的潜在投标人少于 2N+2 家(N 为标段数)的，但不少于 2N，后续不再重新二次发布 公告，将按照《福建泰信置业有限公司建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：福建泰信置业有限公司 地 址：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：Greentown_xsw@163.com 招标代理机构：/ 地 址： / 联 系 人： / 电 话： / 电子邮件： / 太 膺 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）