【招标公告】保安、保洁等物业服务竞争性谈判公告

项目概况
受宁德市职业教育集团委托，福州闽川工程咨询有限公司对[350901]MC[TP]2025001、保安、保洁等物业服务组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。保安、保洁等物业服务的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年03月14日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350901]MC[TP]2025001
项目名称：保安、保洁等物业服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,970,000.00元
采购包1(保安服务):
采购包预算金额：920,000.00元
采购包最高限价：
920,000.00元
谈判保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C05040300-保安服务	物业服务（保安）	1(项)	否	物业服务（保安）项目拟按教育部门相关规定需求16名保安，其中保安队长1人、门卫岗5人、巡逻岗5人、消防控制室值班员5人。详见招标文件	920,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后7天内入场服务
采购包2(物业管理服务):
采购包预算金额：1,050,000.00元
采购包最高限价：
1,050,000.00元
谈判保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
2-1	C21040000-物业管理服务	物业服务（保洁等）	1(项)	否	物业服务（保洁等）项目，包含保洁服务、水电维修服务及绿化服务，其中包含主管1人、保洁员15人、水电维修员5人、绿化员2人，共计22人。详见招标文件	1,050,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后7天内入场服务
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于服务类项目，采购标的所属行业为物业管理行业，只接受中小企业前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与谈判文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
采购包2：
1.根据《财政部、工业和信息化部关于印发〈政府采购促进中小企业发展管理办法〉的通知》（财库〔2020〕46号）规定，本项目属于服务类项目，采购标的所属行业为物业管理行业，只接受中小企业前来报价[若供应商提供的《中小企业声明函》中填写的行业名称与谈判文件明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业名称不一致，则不予认定为中、小微企业]，监狱企业及残疾人福利性单位均视同中小企业。2.监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3.残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商代表不是单位负责人（法定代表人）的，则供应商应当在响应文件中提供经由单位负责人（法定代表人）签字或盖章的授权委 托书原件和单位负责人（法定代表人）与供应商代表双方有效身份 证复印件（正反面），因本项目无须提供纸质响应文件，供应商应当在电子投标客户端上上传授权委托书原件的扫描件和身份证复印件（正反面），否则按资格审查不合格处理。注：竞争性文件与此条款有冲突的，以此条款为准。。
采购包2：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商代表不是单位负责人（法定代表人）的，则供应商应当在响应文件中提供经由单位负责人（法定代表人）签字或盖章的授权委 托书原件和单位负责人（法定代表人）与供应商代表双方有效身份 证复印件（正反面），因本项目无须提供纸质响应文件，供应商应当在电子投标客户端上上传授权委托书原件的扫描件和身份证复印件（正反面），否则按资格审查不合格处理。注：竞争性文件与此条款有冲突的，以此条款为准。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取采购文件
时间： 2025-03-10
至 2025-03-13
，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2025-03-14 09:00:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：福建省宁德市蕉城区宁德市东侨经济开发区闽东中路28号盈丰佳园1幢3梯305室开标室A-宁德蕉城
六、开启
时间：2025-03-14 09:00:00（北京时间）
地点：福建省宁德市蕉城区宁德市东侨经济开发区闽东中路28号盈丰佳园1幢3梯305室开标室A-宁德蕉城
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
/
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：宁德市职业教育集团
地址：福建省宁德市蕉城区八都镇下坂村下大路39号
联系方式：0593-2968949
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福州闽川工程咨询有限公司
地址：宁德市东侨经济开发区闽东中路28号盈丰佳园1幢3梯305室
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福州闽川工程咨询有限公司
福州闽川工程咨询有限公司
2025年03月10日
相关附件：
保安、保洁等物业服务（[350901]MC[TP]202500120250310001）-文件集.zip