【招标公告】马尾区交通路33号储备地块及建筑物临时运营项目

马尾区交通路33号储备地块及建筑物临时运营项目招标公告

福州市马尾区区属房产经营有限公司马尾区交通路33号储备地块及建筑物临时运营项目公开招标公告
福建省福瑞工程招标有限公司受福州市马尾区区属房产经营有限公司委托将对下列项目进行公开招标：
1. 项目名称：马尾区交通路33号储备地块及建筑物临时运营项目
2. 项目编号：FJFR2023-130GK
3. 招标项目内容：

合同包	项目 名称	主要 技术 参数	面积（单位：m2）	招租底价（元/月/ m2）	月租最低限价(元/月）	运营期限（租期）	两年租金最低限价 （元）	投标保证金（元）
1	马尾区交通路33号储备地块及建筑物临时运营项目	详见“第三章 招标内容及要求”	11373.2	8	90985.6	采取“2+2X”模式，即第1个合同期2年（不含免租期），第一个合同期到期中标人通过招标人的综合考评，在政府未征用该地块的情况下，可续签2年合同。	2183654.4	45000

4.资格标准：
（1）凡有能力提供本招标文件所述服务的具有法人资格的企业、事业单位或社会团体或其他组织均可能成为合格的投标人。投标人为企业的，提供有效的带有“统一社会信用代码”的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；
（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：
A、财务状况报告：投标人须提供经审计的2022或2023年度的财务审计报告【（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有））】,或由基本存款账户银行出具的资信证明复印件及开户许可证（基本账户信息）复印件。 （注：本项资格要求也可提供“资格承诺函”，具体承诺内容详见投标文件格式，若不提供承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。）
B、依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间(不含投标截止当月)前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。 （注：本项资格要求也可提供“资格承诺函”，具体承诺内容详见投标文件格式，若不提供承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。）
C、依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间(不含投标截止当月)前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。 （注：本项资格要求也可提供“资格承诺函”，具体承诺内容详见投标文件格式，若不提供承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。）
（3）参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（4）信用记录查询结果：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目招标活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
（5）投标人须提供无行贿犯罪承诺函（格式自拟）。
（6）本项目不接受联合体投标。
投标人所提供的所有资格证明文件复印件应是最新、清晰、有效，并加盖公司公章，原件备查。未达到以上资格标准要求的按无效投标处理。
5、招标文件购买时间
时间：2024年1月15日起至2024年1月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午3:00时至5:00时(北京时间，下同)
地点：福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1#楼A区二层（福建省福瑞工程招标有限公司）
方式：（1）未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。（2）投标文件可至现场报名领取，也可通过邮件形式进行报名（将填写并加盖公章的《购买招标文件登记表》的扫描件及报名费凭证发送至公司邮箱(fjfrzb@163.com)进行报名。）（3）投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的异议或提交的投标文件将被拒绝。
6、招标文件售价、报名费
招标文件售价0元人民币，报名费200元，报名后不退。
7、投标截止时间
投标文件应于2024年2月4日上午 9:30之前提交到福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层(福建省福瑞工程招标有限公司)开标大厅，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
8、开标时间、地点
8.1开标时间：2024年2月4日上午 9:30；
8.2开标地点: 福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层(福建省福瑞工程招标有限公司)开标大厅。
9、投标人对本次招标文件提出质疑的，须在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面原件的形式与福建省福瑞工程招标有限公司联系。
10、发布公告的媒介
与本次招标有关的公告信息在以下媒介发布，请投标人关注。
福建省国资采购平台(https://ygcg.fjcqjy.com)
11、联系方式
招标代理机构：福建省福瑞工程招标有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1#楼A区二层
邮 编： 350000
电 话： ***
传 真： 0591-88252211
联系人： ***
电子信箱： fjfrzb@163.com
12、银行帐号

报名费汇入帐户：

开户名称：福建省福瑞工程招标有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司福州分行（台江支行）

账 号：422164422857

福建省福瑞工程招标有限公司
2024年1月14日

采购公告附件：

• 购买招标文件登记表 文本.doc (md5:4fb0250ec3ed280e1996939dce72d15f)