【招标公告】福建省高级人民法院院机关消防维保服务项目采购公告

根据工作需要，我院需开展院机关消防维保服务项目采购工作，现邀请各潜在投标人前来投标。
一、项目概况
1.项目名称：福建省高级人民法院院机关消防维保服务
2.项目地点：福州市鼓楼区西二环北路58号
二、采购内容及要求
（一）服务内容，按标准规范对以下系统做好维护保养：
1. 火灾自动报警系统；
2. 消防供水设施；
3.自动喷水灭火系统；
4.室内外消火栓灭火系统；
5. 消防专用电话及消防应急广播系统；
6. 机械防烟、排烟系统；
7. 防火门监控设备；
8.消防应急照明与疏散指示系统；
9. 气体灭火系统。
（二）服务要求：
1.事故响应时间:一般情况现场处理解决，复杂情况下应在 48 小时内解决。
2.消防系统设备维修保养日常要求：“日检”“月检”“季检”“年检”“适时维修”及日常巡检等维保工作并有记录表。
3.每月按照消防相关要求需供月度维保工作报告。
将于2023年11月20日上午9时组织到项目地点进行现场踏勘，请有意愿的投标人自行前往。
三、资质要求
1.提供营业执照，按国家法律合法经营；
2.投标人须在福建省消防技术服务平台备案；
3.投标人近三年来具有2个以上非住宅类消防维保业绩；
4.报价人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格。
四、报价要求
1.本次消防维保项目的服务期限为三年，最高限价为27万元，超过最高限价的投标视为无效投标。
2.报价文件应包括如下内容：
（1）报价表
（2）有关资格证明文件：营业执照、在福建省消防技术服务平台备案的截图、近三年来2个以上非住宅类消防维保业绩（提供合同复印件）、法定代表人授权书。
3.报价文件采取密封报价方式，一式三份，并在报价截止时间前送达。
4.报价文件递交截止时间：2023年11月23日上午10时，提交地点：福州市鼓楼区西二环北路58号（福建省高级人民法院位于天琪路的侧门）。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在福建省高级人民法院门户网站（www.fjcourt.gov.cn）上发布。
五、合同格式及主要条款
依据国家现行消防安全技术规范和标准和《福建省建筑消防设施维护保养暂行规定》，为防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，需要对消防设施进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方友好协商同意，达成以下服务协议，双方共同遵守。
一、工程名称和地址
1、项目名称：福建省高级人民法院院机关消防维保
2、项目地址：福建省福州市鼓楼区西环北路58号
二、维修服务的消防设施范围及维护内容要求 
1、消防设施维护保养服务范围（首检后再选中打√）
1.1 消防供电配电                                            ☑
1.2 火灾自动报警系统                                      ☑
1.3 电气火灾监控系统：核对系统点位                ☑
1.4 消防供水设施                                             ☑
1.5 消火栓（消防炮）灭火系统                          ☑
1.6 自动喷水灭火系统                                       ☑
1.7 泡沫灭火系统                                             □
1.8 气体灭火系统                                             □
1.9 机械加压送风系统                                       ☑
1.10 机械排烟系统                                            ☑
1.11 集中控制应急照明系统及疏散指示标志         ☑
1.12 应急广播系统                                            ☑
1.13 消防专用电话                                            ☑ 
1.14 防火分隔                                                  ☑
1.15 消防电梯                                                  ☑
1.16 细水雾灭火系统                                        □
1.17 干粉灭火系统                                           □
1.18 灭火器                                                     ☑
1.19 主要消防设施标识                                     ☑
1.20 其他设施                                                  ☑
2、维护内容及要求
2.1 详见《福建省建筑消防设施维护保养暂行规定》。
2.2 甲方提供消防施工图纸以及之前的维保记录。合同签订后首次维保由乙方技术人员对消防系统做全面排查，经乙方检查后发现的不合格设备情况，乙方将配合甲方进行整改，整改费用由甲方另行支付。整改完善后方可进入正常维护保养阶段。以下情况视为不合格设备情况：
A、已损坏的消防设施；
B、已发生故障且未修复的消防设施；
C、不符合消防要求或未通过消防验收的设施；
D、未通过消防整改验收的设施。
三、维护保养费用
维保项目建筑总面积：约56000m2，以现场实际为准。
维护保养费总金额：￥       元（大写：人民币       ）。
四、项目维护保养期限
本合同有效期为   年，自盖章之日起生效，期满后自动失效。维护保养时间：     年  月  日至    年  月  日。该合同期满时，若甲方仍需要委托消防设施维保工作的，在同等条件下，乙方有优先续签合同的权利。
五、项目负责人
甲方项目负责人：             负责人电话：                      
乙方项目负责人：             乙方维修服务电话：                
若双方负责人变更的，应于变更前【30】日通知对方，若未及时通知所造成的损失，由变更方负责。
六、双方责任
1、甲方责任
1.1 甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。若因甲方未在乙方通知时间内提供资料等甲方原因，导致维保工作无法进行的，由此产生的一切损失由甲方自行负责，乙方不承担责任，甲乙双方应继续履行本合同约定。
1.2 甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。
1.3 甲方应按《中华人民共和国消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统基本原理、功能。
1.4 甲方应委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方应解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。
1.5 因甲方未遵守本合同第六条第1.2款至1.4款约定的，致使乙方维保难以进行，或造成损失的，由甲方自行承担责任，乙方概不负责。
1.6 甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时于当日通知乙方，乙方在与甲方联系确认后，与甲方协调时间派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。若因甲方延迟通知致使不可弥补的损失发生的，由甲方自行承担责任，乙方概不负责。
1.7 甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器，装修后，装修区域消防系统应完好，如因装修造成的故障由甲方负责。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
1.8 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除本合同另有约定外，乙方将自动转为待工期，停止对甲方的服务，期间该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
1.9 甲方有权随时检查、监督乙方合同执行的情况，若乙方服务不到位或达不到维保质量要求，甲方有权要求乙方限期整改。
2、乙方责任
2.1 乙方应派遣专业工程师或有相关经验的技工到甲方现场，并严格按消防规范的要求提供技术服务。
2.2 乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档妥善保存（注：年检和季检的当月不再进行月检）。
2.3 维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行，并且符合消防规范的要求。发现有问题的设备应及时向甲方出具更换或检修报告。
2.4 当接到甲方报告设备发生故障时，应在与甲方协商后的时间内赶到现场处理，一般情况现场处理解决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在复杂情况下应在 48 小时内解决，确因无配件的问题，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。
2.5 定期检查维护各种消防设施，保证设施的正常运行。在维护保养期间，消防设施故障乙方没有在甲方通知维修时间内进行维修，导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。若非乙方原因所造成的损失，由甲方自行承担。
2.6 对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。
2.7 如甲方未及时处理维保合同签订前的遗留故障，乙方有权利无条件终止合同，并要求甲方支付违约金【20000】元，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以补足。
2.8 乙方人员在工作时，严格遵守国家的法律，应尽量降低维护保养工作对甲方产生的影响。
七、付款方式
1、甲方在合同签订后5个工作日内支付第一季度维保款￥      元（人民币大写       ），后续款项皆按季度付款，甲方应于每季度第一个月5日前支付，直至款项结清，每季度所支付的费用为      元（人民币大写       ）。
2、需维修线路或更换设备的故障，月累计100元以下（含100元）的所有消防故障设备乙方免费更换，100元以上费用及厂家技术员上门维修费用，由甲方承担，甲方应于次月 10 日前向乙方支付。
八、违约责任
1、人力不可抗拒事故：甲乙双方中的任何一方，由于战争、台风、水灾、火灾、地震、雷击等自然灾害及双方共同承认的人力不可抗拒因素而影响本协议执行时，根据事故影响的时间可将协议履行期作相应的延长，由双方另行协商采取补救措施或解除本合同。
2、甲方延时支付任一笔款项的，乙方有权停止服务，同时甲方每逾期一日支付的，应支付乙方未支付款项【1】%的滞纳金，逾期达到【7】日的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金【20000】元，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以补足。
3、除本合同另有约定外，甲乙双方中任一方发生违约情况，违约方应赔偿守约方相应的损失。
4、甲方不得从事违法违规活动，否则乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金【20000】元，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以补足
5、除人为不可抗拒事故外，若甲方无故解除本合同，需向乙方支付合同总金额20%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以补足。
6、本合同所指“损失”包括但不限于守约方因此而遭受的经济损失、预期利益损失以及为处理本合同事项而支付的费用（含律师代理费、仲裁费、诉讼费、差旅费、公证费、鉴定费、公告费、材料费、调查费、评估费、第三方索赔费用等）。
九、其它
1、本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字盖章后即生效。
2、在合同执行中，甲、乙双方所产生的争议应首先通过友好协商解决，若双方不能协商解决，任何一方均可向乙方所在地法院起诉。
3、合同未尽事宜，由双方本着友好合作的态度协商解决，另行签订补充协议。
六、评标办法
本项目采用最低评标价法。由省法院采购工作领导小组办公室组织评标，符合招标要求且报价最低的投标人为中标人（评标结束后，招标人只与中标人联系，未中标人不再通知）。
七、联系方式
联系人：张先生         联系电话：18850713010
 
福建省高级人民法院
2023年11月17日