【招标公告】物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
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基本信息
| 地区 | 福建 福州市 | 采购单位 | 福清市沙埔镇卫生院 |
| 招标代理机构 | 福建天运成招标代理有限公司 | 项目名称 | 物业管理服务采购项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
点击查看公告内容: 物业管理服务采购项目竞争性谈判公告.pdf
物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
（招标编号：FJTYC-TP-20260914）
项目所在地区：福建省福州市，福清市
一、招标条件
本物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金42.048万元，招标人为福清市沙埔镇卫生院。本项目已具备招标条件
，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）物业管理服务采购项目；
三、投标人资格要求
(001物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：采购包1供应商的资格要
求：
1谈判响应声明
2单位负责人授权书
3营业执照等证明文件
4提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）
5依法缴纳税收证明材料
6依法缴纳社会保障资金证明材料
7具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有）
8参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明
9中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用）
10信用记录查询结果
11联合体协议（若有）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月09日09时00分到2026年10月15日17时30分
获取方式：供应商现场或远程获取谈判文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月16日10时00分
递交方式：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月16日10时00分
开标地点：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
七、其他
详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为福清市财政局。
九、联系方式
招标人：福清市沙埔镇卫生院
地址：福州市福清市沙埔镇沙埔街路东185号
联系人：***
电话：***
电子邮件：309510393@qq.com
招标代理机构：福建天运成招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
联系人：郑海燕
电话：***
电子邮件：tyc91588@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
附件：
项目概况
物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福州市鼓楼区五四路89号置地广
场2701A获取谈判文件，并于2026年10月16日
10点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJTYC-TP-20260914
项目名称：物业管理服务采购项目
预算金额：42.0480万元（人民币）
最高限价（如有）：42.0480万元（人民币）
采购需求：
金额单位：人民币元
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
合同履行期限：本项目服务期限2年，自合同签订日期起
本项目（不接受）联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：
三、获取谈判文件
时间：2026年10月09日至2026年10月15日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17
:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
方式：供应商现场或远程获取谈判文件
售价：￥200元，本公告包含的谈判文件售价总和
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
提交响应文件截止时间：2026年10月16日10点00分（北京时间）
开标时间：2026年10月16日10点00分（北京时间）
地点：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
合同包1供应商的资格要求：
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福清市沙埔镇卫生院
地址：福州市福清市沙埔镇沙埔街路东185号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：福建天运成招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
（招标编号：FJTYC-TP-20260914）
项目所在地区：福建省福州市，福清市
一、招标条件
本物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金42.048万元，招标人为福清市沙埔镇卫生院。本项目已具备招标条件
，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：物业管理服务采购项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）物业管理服务采购项目；
三、投标人资格要求
(001物业管理服务采购项目）的投标人资格能力要求：采购包1供应商的资格要
求：
1谈判响应声明
2单位负责人授权书
3营业执照等证明文件
4提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）
5依法缴纳税收证明材料
6依法缴纳社会保障资金证明材料
7具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有）
8参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明
9中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用）
10信用记录查询结果
11联合体协议（若有）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月09日09时00分到2026年10月15日17时30分
获取方式：供应商现场或远程获取谈判文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月16日10时00分
递交方式：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月16日10时00分
开标地点：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
七、其他
详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为福清市财政局。
九、联系方式
招标人：福清市沙埔镇卫生院
地址：福州市福清市沙埔镇沙埔街路东185号
联系人：***
电话：***
电子邮件：309510393@qq.com
招标代理机构：福建天运成招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
联系人：郑海燕
电话：***
电子邮件：tyc91588@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
附件：
项目概况
物业管理服务采购项目的潜在供应商应在福州市鼓楼区五四路89号置地广
场2701A获取谈判文件，并于2026年10月16日
10点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJTYC-TP-20260914
项目名称：物业管理服务采购项目
预算金额：42.0480万元（人民币）
最高限价（如有）：42.0480万元（人民币）
采购需求：
金额单位：人民币元
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 标的金额（元） | 计量单位 | 所属行业 | 保证金 |
| 1 | 物业管理服务采购项目 | 2 | ***元 | 年 | 物业管理服务 | 8000元 |
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
合同履行期限：本项目服务期限2年，自合同签订日期起
本项目（不接受）联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺雨 | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还 |
| 本采购包属于专门面向小微企业采购。 | 本采购包为专门面向小微企业采购，非小微企业的将被拒团）出具的属于监狱企业的证明文件，监狱企业视同小型、明》或属于监狱企业的证明文件。 |
三、获取谈判文件
时间：2026年10月09日至2026年10月15日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17
:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
方式：供应商现场或远程获取谈判文件
售价：￥200元，本公告包含的谈判文件售价总和
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
提交响应文件截止时间：2026年10月16日10点00分（北京时间）
开标时间：2026年10月16日10点00分（北京时间）
地点：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
合同包1供应商的资格要求：
| a1谈判响应声明 |
| a2单位负责人授权书 |
| a3法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明 |
| a4财务状况报告 |
| a5依法缴纳税收的相关材料 |
| a6依法缴纳社会保障资金的相关材料 |
| a7具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的材料 |
| a8参加招标采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 |
| a9信用信息查询结果 |
| a10谈判保证金 |
| al1其他资格要求 |
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福清市沙埔镇卫生院
地址：福州市福清市沙埔镇沙埔街路东185号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：福建天运成招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路89号置地广场2701A
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
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