【招标结果】2026-2027年校园物业(二次)结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350981]FZSX[TP]2026002
二、项目名称：2026-2027年校园物业(二次)
三、采购结果
采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
福州文昇科技有限公司	福建省福州市鼓楼区华大街道北二环中路18号(原北二环中路北侧，福飞南路东侧)恒力博纳广场(南区)2#楼8层23办公室	647,535.47元	2026-2027年校园物业（总价）：***.47元

四、主要标的信息
合同包1:
服务类（福州文昇科技有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	2026-2027校园物业	满足福建省福安职业技术学校的服务范围	满足福建省福安职业技术学校的服务要求	合同签订后开始交接工作，服务期1年	一级物业服务标准	647,535.47

五、评审专家名单：

采购人代表：	高水铃
评审专家：	宋兴 、 赖震海

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
①100万元以下按成交总金额的1.5%收取，100万元～500万元，按成交总金额的0.8%收取；500万元～1000万元，按成交总金额的0.45%收取；服务费按差额定率累进法计算。②由中标供应商支付，中标供应商在领取成交通知书时向我司一次性付清。③因中标/成交供应商自身原因导致最终无法承接项目的，代理服务费不予退还。④代理服务费缴交账户信息：账户名：福州升信项目管理有限公司；账号：35050110159600000441；开户行：中国建设银行股份有限公司福州秀峰支行。
代理服务费收费金额：
合同包12026-2027年校园物业：0.9713万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
供应商“福建腾伟达物业服务有限公司、福建宁德中特物业管理有限公司、宁德市洁鑫科技服务有限公司”技术评审未通过；根据竞争性谈判文件技术符合性评审条款"情形2"视为无效投标，供应商“宁德市俪洁纤尘物业有限公司”商务评审未通过；根据竞争性谈判文件商务符合性评审条款"情形2"视为无效投标，供应商“福州盈佳众物业管理有限公司、福建晨信物业管理有限公司”谈判与报价超时未响应，超时供应商视为主动退出的无效供应商；供应商“福建润晟达物业发展有限公司、福建文投物业服务有限公司、金投（福建）城市管理有限公司”报价均低于测算金额，根据福建省人力资源和社会保障厅等部门关于福安市最低工资标准和关于缴纳职工医保（含生育）、养老保险、失业保险、工伤保险标准的相关文件规定以及招标文件中明确要求报价包含的物料成本和消杀成本的测算，按无效报价处理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福建省福安职业技术学校
地址：福安市坂中乡外岗105号
联系方式：0593-6373068
2.采购机构信息
名称：福州升信项目管理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区福建省福州市鼓楼区鼓东街道井大路68号建银综合楼写字楼8层05室、04室、03室
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
福州升信项目管理有限公司
2026年09月24日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（福州文昇科技有限公司）.pdf