【招标公告】义全后街93号加固改造项目-招标公告

义全后街 93 号加固改造项目投标邀请书 致：福建省五建建设集团有限公司、福建省泉州市第一建设有限公司、福建东泰建设有限 公司、福建昌铭建筑工程技术有限公司： 1. 招标条件 本招标项目义全后街 93 号加固改造项目(招标编号：泉招咨<2026>16 号（市）），建设 单位为泉州古城发展集团有限责任公司，建设资金来源为企业自筹，招标人为泉州古城发 展集团有限责任公司，委托的招标代理单位为泉州市招标咨询中心有限公司。本项目已具 备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。 2. 项目概况和招标范围 2.1.工程建设地点：泉州市； 2.2.工程建设规模：原建筑为四层混合结构，建筑高度 15.6 米，房屋建筑面积 1391. 04m。 2.3.招标范围和内容： （1）工程类别：房屋建筑； （2）招标类型：施工总承包； （3）招标范围和内容：对义全后街 93 号进行结构加固及改造，此次加固改造工程涉 及面积为 1391.04 ㎡，主要实施内容包括:(1)拆除清理工程:拆除隔墙、地面及墙面装饰层，清理外运建筑垃圾等。(2)隐患消除与构件修复:消除影响建筑安全的危险因素，进行结构 加固，对屋面防水进行全面修复等。(3)装饰装修工程:室内局部抹灰找平、楼梯扶手修复 等。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准； 其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目包含结构加固工程； 用于确定注册建造师等级的相关数据：工程造价为 236.2324 万元； 用于确定类似工程业绩的相关数据：/。 2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）： *** 元； 2.5.工期要求：总工期为 180 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对 工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/； 2.6.标段划分（如果有）：一个标段； 2.7.质量要求：工程质量须符合《工程施工质量验收规范》、《建筑结构加固工程施工 质量验收规范》并达到合格标准，房屋安全性鉴定达到 Bsu 级及以上，满足抗震鉴定要求。 3. 投标人资格要求及审查办法 3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质及特种 工程（结构补强）专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其 1 规定）。 3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低 于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（无需要资质的项目，从其规定）。 3.3.本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福 建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由建筑工程施工总承包资质的 企业为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包 内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.4.本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。 3.5.投标人“类似工程业绩”要求： 不适用 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项 目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日） 完成的并经竣工验收合格的 不适用。 3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个 标段。（适用于分标段的招标项目）。 3.7.其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标 人应当依法履行纳税义务，其他要求具体要求详见招标文件。 3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 4. 招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 22 日 9:00 时至 2026 年 9 月 29 日 18:00 时 登录到泉州国资阳光集中采购平台（https://www.qzgzcg.cn/）免费获取投标码下载电子 招标文件。

投标人在开展各类交易活动前，应前往泉州国资阳光集中采购平台-

-下载中心，自行将

凯特驱动安装包更新至 2.1 版本、标书软件安装包更新至 2.1 版本。 5. 评标办法 5.1 本招标项目采用的评标办法：最低评标价法。 6. 投标保证金的提交 6.1 投标保证金提交的时间：2026 年 9 月 30 日 14 时 30 分 00 秒之前。 6.2 投标保证金提交的金额：人民币 23000 元整。 6.3 投标保证金提交方式：现金或电子保函。 注：（1）投标保证金流水由投标单位在项目投标保证金截止时间前完成关联，若出现超 时未关联等情况，视为投标保证金未到账，关联要求按照泉州国资阳光集中采购平台(htt ps://www.qzgzcg.cn/)《关于投标单位项目保证金到账自助维护功能上线的通知》进行。 （2）以电汇或转账形式(需备注项目名称或项目编号)，汇至投标保证金指定账户中，交 纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标人名称一致。投标人须将相关的费用缴交至 上表对应的账号，若银行无法识别投标保证金到账情况或汇错账号而产生的一切后果由投 2 标人自行承担。进场交易项目投标保证金流水由投标单位在项目投标保证金截止时间前完 成关联，若出现超时未关联等情况，视为投标保证金未到账，关联要求按照泉州国资阳光 集中采购平台(https://www.qzgzcg.cn/)《关于投标单位项目保证金到账自助维护功能上 线的通知》进行。 账户名称:泉州市阳光采购服务有限公司 开户行:泉州农村商业银行股份有限公司玉霞支行 账号:9070220050010000421087 （3）以电子保函形式(需备注项目名称或项目编号)提交，可通过泉州国资阳光集中采 购平台网站(官方网址:https://www.qzgzcg.cn)具体项目信息页面购买电子保函。电子保 函服务费必须通过投标人基本户开户行转出，购买并开函成功后在采购平台或电子保函平 台提供的页面下载电子保函导入投标文件。如遇开函问题，可直接联系泉州市阳光采购服 务有限公司，热线电话:0595-968856。 （4）退还 ①非中标候选人的投标保证金在中标公示结束之日起 3 个工作日内由采购平台审核完 成即可无息原路退还； ②未被确定为中标人的中标候选人，其投标保证金在中标通知书发放之日起 3 个工作 日内由采购平台审核完成即可无息原路退还； ③中标人的投标保证金在书面合同签订之日起由招标人填写书面的退还投标保证金通 知单及中标单位缴纳交易服务费证明材料，列明需要进行退款的中标人，审核后加盖单位 公章。材料齐全后提交采购平台，3 个工作日内由采购平台审核完成即可无息原路退还。投标保证金有效期：与投标有效期一致。 ④投标保证金退还按照《泉州国资阳光集中采购平台关于进一步优化投标保证金退还 流程制度》执行，资格材料需同步提交《关于投标保证金处置同意函》，否则视为无效投标。 7. 投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间：2026 年 9 月 30 日 14 时 30 分(北京时间)，投标 人应在截止时间前通过泉州国资阳光集中采购平台 （https://www.qzgzcg.cn/） 递交电 子投标文件；投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。 7.2 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。 7.3 本项目采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前使用“泉州国资阳光 采购平台标书制作软件”在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编 辑再投递。投标人必须严格按照泉州国资阳光集中采购平台（https://www.qzgzcg.cn/）的操作规程编制电子投标文件并对做好的电子投标书进行固化加密和上传，投标人应使用 CA 数字证书进行电子投标文件的固化加密，并进行解密读取测试，如发现无法解密，请尽 快联系福建凯特信息安全技术有限公司（电话：0591-87760022），以免影响正常投标活动，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。如遇中心停电或 其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人 确定后另行通知。 7.4 签到、解密：采用在线开标签到、解密。投标人无需到开标现场进行开标签到、 3 解密及验证。投标人在投标截止时间前到泉州国资阳光集中采购平台（https://www.qzgz cg.cn/）或使用“泉州国资阳光采购平台标书制作软件”使用投标码及 CA 数字证书进行签 到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人 应在开始解密时间（开标时间）起 30 分钟内使用 CA 数字证书在电子交易平台进行投标文 件的解密操作。因投标人的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按 无效投标处理。说明：投标码为投标单位上传电子投标文件的重要凭证，请投标单位在规 定时间内获取，以免错失投标机会。 8. 发布公告的媒介 本次招标公告在泉州国资阳光集中采购平台（https://www.qzgzcg.cn/）上发布。 9.交易服务费：根据泉州国资阳光集中采购平台收费标准（2024 版），本项目不收取 交易服务费。 10. 联系方式 招标人：泉州古城发展集团有限责任公司； 地址：福建省泉州市鲤城区打锡街 157 号 4-5 号楼，邮编：362200；电子邮箱： / ； 电话：***，传真： / ； 联系人：***。 招标代理机构：泉州市招标咨询中心有限公司； 地址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 B 幢 23 层，邮编：362000；电子邮箱： / ； 电话：***，传真： / ； 联系人：***。 电子交易平台名称：泉州国资阳光集中采购平台； 地址：福建省泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 D 栋三层；网址：https://www.qzgzcg.cn/； 电话：0595-968856。 监督机构名称：泉州文化旅游发展集团有限公司；地址：泉州市丰泽区温陵路中侨财富中心 23-25 层；电话： 0595-22730888。 4