【招标公告】五福小区（P2018-07地块）商品房项目分销服务公司（二次）

五福小区（P2018-07地块）商品房项目分销服务公司（二次）招标公告

注释：《招标公告》的内容应与第二章中《投标人须知前附表》的相应内容一致。

1.招标条件

本招标项目五福小区（P2018-07地块）商品房项目分销服务公司（二次），招标人为漳州市通景房地产开发有限公司，资金来源招标人多渠道筹措，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的分销服务进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目名称：五福小区（P2018-07地块）商品房项目分销服务公司（二次）

2.2合作期限：3年。

2.3项目地点：漳州市南靖县南环路以南。

2.4项目概况：五福小区（P2018-07地块）商品房项目及地下室工程规划用地面积62839.10平方米，总建筑面积为147938.03㎡，总计容建筑面积为113110.32㎡，商业（店铺）计容建筑面积为11310.32㎡，住宅计容建筑面积为98752.78㎡（其中：低层住宅计容建筑面积为11292.18㎡；多层住宅计容建筑面积为13604.40㎡；高层住宅计容建筑面积为73856.20㎡），总户数约768户，机动车停车位约978辆，非机动车停车位约1700辆。

2.5最高控制价：***元。注：本项目采用固定佣金方式，投标人无需报价。

3.投标人资格要求

3.1分销机构需具有有效的企业法人营业执照，经营范围须包含房地产经纪或房地产咨询等；

3.2分销机构需具有房地产经纪机构备案证书；

3.3参加招标活动前三年内，分销机构及其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任，需提供承诺函（格式自拟）；

3.4分销机构需提供固定办公场所证明、核心团队人员清单，确保其具备稳定的服务能力；

3.5分销机构需充分了解本项目积极推荐客户，并承诺共同维护本项目形象；

3.6同意本项目关于分销机构全部方案（方案详见第三章 五福小区分销管理方案），包含但不限于佣金标注、判客规则、佣金结算等；

3.7通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，分销机构（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标（须提供网页截图并加盖公章）；

3.8通过全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询，分销机构（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”的应当否决其投标（须提供网页截图并加盖公章）；

3.9本次招标不接受联合体投标。

注：本项目不限制中标家数，以上资格条件均满足的分销机构即可成为本项目的中标人。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年08月27日至2026年09月16日，每天上午08：30～12：00，下午15：00～18：00（北京时间，法定节假日除外）自行向招标代理单位购取招标资料并登记报名，每份0元。报名方式：通过电子邮件获取招标文件，按招标公告附件《招标文件获取登记表》填写清楚发送至招标代理机构电子信箱（minjian0596@163.com）。

5.投标保证金的提交

5.1投标保证金提交的时间：/

5.2投标保证金提交的金额：/

5.3投标保证金提交的方式：/

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年09月17日09时30分，提交地点为：福建省闽建工程造价咨询有限公司（地址：福建省漳州市芗城区南昌中路9号鑫荣小区18幢605室）；逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上发布。

8.投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请按相关规定，以书面形式（有效签署的原件并加盖公章）提交到招标代理机构，口头提交或逾期提交的均不予接受。

9.联系方式

招标人：漳州市通景房地产开发有限公司

地址：福建省漳州市南靖县山城镇杉行街169号

联系人：李女士

联系电话：***

 

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址：福建省漳州市芗城区南昌中路9号鑫荣小区18幢605室

邮编：363000

联系人：***

电话：***

电子信箱：minjian0596@163.com