【招标公告】物业管理服务项目公开招标招标公告

项目概况 受福建省血液中心委托，福建省中达招标代理有限公司对[350001]ZDZB[GK]2026010、物业管理服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年09月03日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350001]ZDZB[GK]2026010
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：2,100,000.00元
采购包1(物业管理服务项目):
采购包预算金额：2,100,000.00元
采购包最高限价： 2,100,000.00元
投标保证金： 21,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业管理服务	2(年)	否	1、卫生清洁保洁服务：含负责中心大院内部及外围场地日常清洁保洁（二楼采血大厅每日地板消毒清洁、生活垃圾及时清理）； 2、洗衣服务：投标人须安排专人负责中心员工工作服、毛毯、台布及值班人员棉被的清洗、消毒、烘干及整理分发工作； 3、环境绿化的管理和养护服务：负责修整和养护中心内外树木、花草、绿地植被等； 4、安全保卫服务：门卫值班、消控中心值守和大院（大楼）巡逻；检查询问进入中心的外部人员； 5、水电零星工程维修服务：单项维修材料费在1000元以下（含1000元）的维修项目； 6、餐厅工作服务：为职工提供早、午、晚餐以及中心开展集体活动用餐的人工服务； 7、会务服务：重要会议会前准备、会中服务、会后整理等工作； 8、前台接待服务：负责一楼大堂和二楼采血大厅接待、电话接转、来访人员登记引导、献血者接待等服务； 9、电梯日常安全管控服务：投标人须建立并严格执行电梯日常安全管理制度，落实“日管控、周排查、月调度”三级管控体系。10、除害消杀服务：负责中心本部、福州地区所有献血点及献血车的鼠、蟑、蚊、蝇等虫害消杀； 11、献血车物料搬运服务：负责献血车日常运行所需物料的装卸、搬运及归位（包括采血耗材、急救箱、宣传品等）。	2,100,000.00	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期限为自合同签订之日起二年，本项目为跨年度采购项目，合同实行一年一签（即1+1模式）；
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
（1）本采购包专门面向中小企业采购，本采购包为服务类采购项目，投标人应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)第四条规定的情形，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 投标人应当认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，准确划分企业类型并提供《中小企业声明函》。若投标人提供的《中小企业声明函》中填写的所属行业与招标文件中明确的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业不一致，则不予认定为中小企业。 （2）监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 （3）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。 ②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 （一般资格条件证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告(财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。）。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
四、获取招标文件
时间： 2026-08-13 至 2026-08-20 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-09-03 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市台江区祥坂街357号阳光城时代广场中达招标开标室一（17楼1709室）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息 名称：福建省血液中心
地址：福州市台江区西二环南路28号
联系方式：0591-83898052
2.采购代理机构信息（如有） 名称：福建省中达招标代理有限公司
地址：福建省福州市台江区宁化街道祥坂街357号（原西二环南路西侧）阳光假日广场办公楼11层10办公、17层09办公
联系方式：***
3.项目联系方式 项目联系人：***
电话：***
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建省中达招标代理有限公司
福建省中达招标代理有限公司
2026年08月13日
相关附件：
物业管理服务项目（[350001]ZDZB[GK]202601020260813001）-文件集.zip