【招标结果】08月25日【房产招租】海沧区安置房项目店面竞租

厦 门
国 拍
中国拍卖AAA级企业
  竞    价
公    告
    受委托，我司定于2026年08月25日09:30起在厦门市资产资源交易系统(网址:http://120.41.41.16:9101/)采用电子竞价方式公开招租: 海沧区安置房项目店面竞租。（第四次招租）
一
标的清单
二
竞价时间
2026年08月25日09:30起
三
竞价地点
厦门市资产资源交易系统
http://120.41.41.16:9101/
四
展示时间
2026年08月10日-11日(即日起预约看样)
五
展示地点
标的所在地
六
竞价资格
1、竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。
2、享有优先承租权的原承租人，须持与出租方签订的标的房屋《租赁合同》原件，报名参加房屋租赁合同所指标的房屋承租权的竞价。
3、本次竞价的房屋所经营项目应符合环保、卫生等法规要求，不得经营扰民项目，不得存放危险物品、违规违法活动。
4、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：
①在“信用中国”网站、“信用厦门”网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人；
②曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人，和其所担任法定代表人的单位；
③租用海投集团及经营单位其他房产存在拖欠租金半年及以上的、有过违约行为或正涉诉讼及执行案件的单位或个人。
七
竞价申请
(一)交易系统登录方式：安装并打开助盾安全客户端，用证书登录后请使用主流浏览器(谷歌浏览器、360浏览器、Microsoft Edge、火狐浏览器)输入资产资源交易系统(http://120.41.41.16:9101)，打开网页后，点击“CA证书登录”登陆系统，按照竞买人操作手册进行相关操作。
登录入口：厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方：厦门市资产资源交易系统入口。
(二)竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源交易电子公共服务平台下的“公共资源交易CA互认(投标单位省统一登录)”进行注册，账户注册后，可通过“厦门市资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA数字证书。自然人可通过可信身份认证管理平台(http://ra.jdsafe.com/web/#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步骤详见厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-通知动态-重要通知-“厦门市公共资源交易中心关于厦门市资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。
(三)报名时间：2026年08月11日9:00-2026年08月24日17:00，竞价人请在报名有效期内登录厦门市资产资源交易系统首页“操作视频”栏，熟悉操作流程。
(四)单位竞价人须准备营业执照(复印件盖公章)、法人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、授权委托书原件、竞价保证金银行转账凭证(公对公转账)等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；
(五)本协议书及所有附件，包括《竞价清单》、《合同样稿》，竞价人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认（本协议结尾竞价人落款处及骑缝）。不能通过电子签章实现的，必须另行提交签字(按手印)/盖章确认过的对应附件扫描件或清晰照片并上传至交易系统“其他资质证明”以供审核。
(六)享有优先承租权的权利人，还须在申请报名时提交原《租赁合同》或者其他证明文件，报名参加《租赁合同》或者其他证明文件所指标的承租权的竞价，并经委托人确认后，方可取得优先承租权。
(七)根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。
八
竞价保证金
1、竞价保证金应在2026年08月24日17:00时前汇至甲方指定账户，并在申请报名时提交保证金缴款凭证。
2、保证金缴纳汇款账户：
户名：厦门市公共资源交易中心；
账号：403795010400003330000009800；
开户行：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行。
九
其他事项
1、意向竞价人在约定时间对拍卖标的进行实地查勘；
2、意向竞价人在规定时间缴纳拟竞价标的对应的保证金；先缴保证金后申请报名。
①竞价保证金必须由竞价人本人/本公司缴纳，不可代缴；
②有意竞得多个意向标的的竞价人应当缴纳每个意向标的竞价保证金；
3、竞价人可先自行查阅竞价所需签署文件；打开厦门市公共资源交易网首页，点“交易信息”，找到“行政事业资产资源交易"，查找2026年08月06日发布的“海沧区安置房项目店面竞租”项目，点击下载附件查阅。
4、竞价佣金：竞价成交后，最终竞得人按标的成交价的首月租金向甲方支付竞价佣金。竞价佣金缴纳汇款账户：
户名：厦门国际商品拍卖有限公司；
账号：35101553001050003080；
开户行：建设银行厦门槟榔支行。
5、其他要求事项：
①本期竞价所有租赁物尚未办理产权，但该租赁物所在建设项目已获得建设工程规划许可证，并通过竣工验收报告。
②所有租赁物租期均为5年，前2年月租金为中标价，从第3年开始，每月租金在前一年度月租金的基础上递增5% 。
③租金支付方式：租金每季度缴纳一次，每季度最后一个月的第20日前支付下个季度的租金、物业管理服务费、日常专项维修资金、水电公摊费等费用。
④履约保证金：最终竞得人须在租赁合同签订之日，向委托方支付相当于叁个月首月租金的履约保证金，作为最终竞得人全面履行租赁合同的担保。
⑤所有标的均无免租金装修期。
⑥招租标的物《不动产权证书》尚未办理，竞价人报名参加竞价即表明已知悉该标的物的产权权属实际情况，如拟经营项目或经营范围需要提供《不动产权证书》才能办理相应的经营许可证件或手续，请竞价人谨慎参加本次竞拍。竞价人成为最终中标人后不得因此向招标人提出任何诉求，且竞价人应自行承担由此造成的一切后果。
⑦请认真阅读并确认《租赁合同》（样稿）内容。
十
联系方式
1.公司名称：厦门国际商品拍卖有限公司
2.联系人：***
3.咨询电话：18815777999  0592-5110110
4.联系地址：厦门市湖里区安岭路999号301A