【招标公告】同安区T2025P01地块项目工程总承包（EPC）关于装修设计咨询服务采购

招标公告

 

招标编号：天和-FZ2026-54

天和国咨控股集团有限公司受福建建工集团有限责任公司设计分公司委托，对同安区T2025P01地块项目工程总承包（EPC）关于装修设计咨询服务采购 进行国内公开招标，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，选定设计单位。

1.项目概况

1.1.项目名称：同安区T2025P01地块项目工程总承包（EPC）关于装修设计咨询服务采购 ；

1.2.项目地点：厦门市同安区西湖片区；

1.3.招标范围和内容：用地红线范围内的展示样板房、售楼处（方案至施工图）、公区的方案设计。具体为①展示样板房、公区及主题架空层室内精装修设计，设计范围为93m²、109m²、113m²、129m²高层户型展示样板房（方案至施工图设计）；大高层、小高层地下公区（含光厅及地下储藏间）、首层公区、标准层公区（方案设计）；西区7#楼（东侧两个单元）主题架空层、东区5#楼（西侧半个单元）主题架空层（方案设计）；东西地块所有非主题架空层（方案设计）；汽车坡道设计（方案设计，东、西地块各一条）、电梯轿厢；②售楼处及主题架空层工程室内精装修设计，设计范围为西地块售楼处（方案及施工图纸设计）、东地块售楼处（方案及施工图纸设计）、西地块6#楼（首层除儿童主题及单元门厅外的区域）及9#楼（除单元门厅外的架空层区域）主题架空层（方案及施工图纸设计）、东地块9#楼（一半）主题架空层（方案及施工图纸设计）；③小高层143户型、上叠及下叠别墅室内精装修设计（方案及施工图纸设计），设计范围为167m²下叠、188m²上叠、143m²小高户型户型展示样板房；及相应在地服务。具体设计要求详见附件：设计任务书。

1.4.设计咨询周期：投标人须按下述计划节点完成本项目装修设计工作：本项目分期建设，后续具体工期节点以代销代建人及发包人书面通知为准。

1.5.招标类型：设计招标

1.6.设计咨询费：最高投标限价为343.92万元人民币。

2.投标人资格要求及审查办法

2.1具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。

2.2参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明。

2.3信用记录查询结果，供应商应在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

2.4本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

2.5投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第9项内容。

2.6本次招标☑不接受联合体投标。

3.获取招标文件

3.1凡有意参加投标者，请于2026年 7 月 23 日至2026年 7 月 28 日（节假日除外），每日上午9:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），至天和国咨控股集团有限公司（福建省福州市鼓楼区怡山文化创意园8栋103-2F#）现场报名或将汇款凭证及《报名登记表》加盖公章的扫描件发送至邮箱（2595481803@qq.com）进行报名。

3.2招标文件每套售价300元，售后不退。

4.评标办法

4.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.投标保证金的递交

5.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

5.2.投标保证金提交的金额：无需缴交保证金。

6.投标文件的递交

6.1.递交投标文件的截止时间：2026年 8 月 3 日9时30分，提交地点为天和国咨控股集团有限公司开标室（福建省福州市鼓楼区怡山文化创意园8栋103-2F#）。

6.2.投标人法定代表人或其委托代理人必须准时参加开标会议。投标人法定代表人或其委托代理人参加开标会应随带本人身份证原件、法人证明（或授权委托书原件）；开标时不能出具以上证件、资料的，视为自动弃权，取消其投标资格。

6.3.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。

7.费用

7.1.发包人要求中标人提供本合同设计包括但不限于用地红线范围内的装修设计工作及相应在地服务等。工程设计咨询收费金额最高投标限价为343.92万元人民币。其设计咨询费计算办法见投标须知前附表第7项。

7.2.设计服务费含招标代理服务费用，由中标人承担。本项目招标代理服务费按中华人民共和国国家计划委员会（计价格[2002]1980号）文件规定的服务类招标收费标准的35%向中标人收取。中标人应在领取中标通知书前向招标代理单位一次性支付招标代理服务费。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省国资采购平台（ https://ygcg.fjcqjy.com/ ）、中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com/）上发布。

9.联系方式

招标人：福建建工集团有限责任公司设计分公司   

地  址：福州鼓楼区杨桥中路148号陆庄庭苑4号楼15-16层

电  话：***

联系人：***

 

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区怡山文化创意园8栋103-2F#

电话： ***

联系人： ***

附件：天和国咨招标代理有限公司账户：

购买招标文件、投标保证金及招标服务费账户	开户名称：天和国咨控股集团有限公司福建分公司
	开户银行：广发银行股份有限公司福州鼓楼支行
	账号：9550 8802 3493 2100 132

附件2

报名登记表

项 目 编 号
登 记 时 间	年  月  日  时
项 目 名 称
采  购  包
供 应 商 名 称
供 应 商 地 址
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电 子 邮 箱
备注：请获取文件的供应商如实填写本登记表，并领取文件及全部资料，供应商所登记的信息必须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。否则所造成的一切后果由供应商自负。