【招标公告】永顺物业零星工程维修、管养实施单位采购项目

竞争性谈判采购公告

漳州高新区永顺物业管理有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织永顺物业零星工程维修、管养实施单位采购项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎评审专家推荐的供应商前来参加。本项目由采购人委托北京建智达工程管理股份有限公司开展竞争性谈判活动。

1. 项目名称：永顺物业零星工程维修、管养实施单位采购项目

2.项目编号： BJJZD(2026-014）号

3.采购内容及要求：

采购包1：

采购包预算审核金额（元）:***.00元

采购包最高限价（元）: ***.00元

采购包保证金金额（元）: 0.00

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	永顺物业零星工程维修、管养实施单位采购项目	1.00	***.00元	项	建筑业	否

采购包1：

（1）报价要求：

序号	报价内容	计量 单位	报价单位	最高限价	价款形式	报价说明
1	永顺物业零星工程维修、管养实施单位采购项目	项	元	***.00元	总价	无

（2）报价明细要求：

序号	报价明细内容	报价要求	计量单位	报价单位	最高限价	价款形式	报价说明
1	永顺物业零星工程维修、管养实施单位采购项目	永顺物业零星工程维修、管养实施单位采购项目	项	元	***.00元	总价	无

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

进口产品：于本项目不适用。

节能产品：按照《财政部发展改革委生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）规定执行。

环境标志产品：按照《财政部发展改革委生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号）、关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库[2019]18号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）规定执行。

绿色建材： 按<财政部办公厅住房城乡建设部办公厅工业和信息化部办公厅关于印发《政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策项目实施指南》的通知>（财办库〔2023〕52号）规定执行。

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：不专门面向中小企业采购

5.供应商的资格要求

5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
资质要求	供应商须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》，需提供有效的资质证书。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

6.竞争性谈判文件获取期限、地点、方式：

6.1报名期限及方式：在线报名。凡有意参加投标者，请于2026年  07 月24  日00:00:00至2026年 07   月  28  日23:59:59通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）下载电子采购文件等相关资料。本招标项目电子采购文件使用（福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台）打开。未在规定时间购买采购文件及报名的投标人将失去投标资格。

6.3如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

7.首次响应文件递交截止时间及地点：

7.1 首次响应文件递交截止时间：2026年  07  月  29  日下午15：30时整（北京时间）。

7.2 投首次响应文件递交地点：本项目采用线上投标，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

8.谈判时间及地点：

8.1谈判时间：2026年  07  月  29  日下午15：30整（北京时间）。

8.2地点：福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易中心-漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦6楼。

8.3本项目实行线上开评标，投标人应按照福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台设定的操作流程，对投标文件进行解密，解密时长为30分钟，请投标人预留充足时间完成投标文件解密，逾期未解密的视为放弃投标。（因投标人CA原因无法解密的，后果由投标人自负。）

9.竞争性谈判公告期限：

自发布公告之日起3个工作日。

10.采购人：漳州高新区永顺物业管理有限公司

地址：漳州高新区靖圆片区

联系人：***

联系电话：***

11.代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司

地址：福建省漳州市龙文区漳华东路152号国贸润园35幢1101-1105室、

    联系人：***

联系电话：***