【招标公告】漳州台商投资区灿坤工业园提升改造工程(A地块)室外工程项目经理招募

1.招募条件
本招募项目漳州台商投资区灿坤工业园提升改造工程 (A地块)室外工程批准文号为/，建设单位为漳州市经济发展集团有限公司，建设资金来源自筹，施工总承包单位为福建省经发建工有限公司，招募人为福建省经发建工有限公司。本项目已具备招募项目经理，现对该项目的项目经理进行公开招募。
2.项目概况和招募范围
2.1.工程建设地点：漳州台商投资区；
2.2.工程建设规模：项目总用地面积83937.64㎡，建筑物占地面积30856.1㎡，室外面积53081.54㎡，绿化面积9210㎡，停车位共223（地上193个且主要集中在南、北侧及西侧，并含45个充电车位；地下30个）；
2.3.招募范围和内容：
（1）工程类别：工程-工程施工-建筑工程-土建工程 工程；
（2）招募岗位：施工总承包单位项目经理；
（3）招募岗位管理的范围和内容：漳州台商投资区灿坤工业园提升改造工程 (A地块)室外工程 工程施工图纸所含全部内容，具体详见招募人所提供的施工图纸、有关设计变更通知、答疑纪要、工程量清单或工程预算审核书及编制说明；
2.4. 目标控制价（即最高限价，下同）：本工程预算审核价为￥***.76元（含暂列金1240000元）；项目经理报价为（（预算审核价-暂列金-暂估价）*（1-K）+暂列金+暂估价,最高控制价为K= 22 %，加权系数为 1.0 项目经理报价不得高于本项目的最高控制价}，高于最高控制价的为无效报价。【最终以建设单位委托的第三方结算审核价格为基数（含建设单位下浮点数）】。
2.5.工期要求：总工期为暂定130个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（若有）第一批次施工范围（详见附件）完成时间2026年9月30日；第二批次施工范围（详见附件）完成时间2026年11月30日；
2.6.标段划分（若有）：/；
2.7.质量要求： 达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准及以上。
3.报名人资格要求及审查办法
3.1.本招募项目要求报名人必须为漳州市经济发展集团有限公司、漳州台商投资区资产运营集团有限公司、漳州台商投资区产业发展集团有限公司入选名录库项目经理（具体要求详见招募文件），拟担任本招募项目的项目经理二级建造师-建筑工程或者一级建造师-建筑工程行业注册建造师执业资格 （并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）） 。
3.2.项目经理“类似工程业绩”要求：0 个；“类似工程业绩”是指：自本招募项目在法定媒介发布招募公告之日的前五年内完成的并经竣工验收合格的。
3.3.其他资格要求： 中选项目经理应在2个月内做好执业（职业）资格的注册变更。
3.4.本招募项目采用招募方式二（项目管理目标值确定） 方式对报名人的资格进行审查。
4.招募文件的获取
凡有意参加报名者，请于 2026年07月13日18:00:00至2026年07月17日15:30:00 通过漳州台商投资区国有企业工程施工项目经理招募平台进行报名，网址：https://zhangzhou.etrading.cn/。报名者获取报名文件后，应检查报名文件的合法有效性。
5.招募方式
5.1.本招募项目采用的招募办法：招募方式二（项目管理目标值确定）。
5.2.本招募项目采用的招募方式：第一轮随机抽取：从符合条件的报名人员中分别按照等级随机抽取共20人进入下一轮项目管理能力审查。随机抽取符合报名条件的人员构成为：四星★★★★7人、三星★★★8人、二星★★2人、一星★3人；若符合条件的报名人数不足20人的，则全部进入下一轮项目管理能力审查。第二轮项目管理目标值：计算第一轮抽取确认入围人员的报价，确定管理目标基准价A（基准价计算公式：各入围项目经理所报下浮率K1值的平均值*招募人确定的加权系数），如所报管理目标K1值与管理目标基准价A最接近，即∣K1-A∣最小值的项目经理中选，如有两名或以上∣K1-A∣最小值相等， 则以最高下浮率为中选，若最高下浮率再一致，则以随机摇号选取中选。例：各项目经理报价平均值为下浮率K1=20.00%，加权系数为1.1时，则目标基准价A为下浮20.00%*1.1=22%（加权系数为0.8-1.2，由招募人根据不同项目难易程度在招募之前确定）。
6.风险保证金的提交
6.1.风险保证金提交的时间：2026-07-17 15:30:00 前 ；
6.2.风险保证金提交的金额：530000元整（￥530000 元）；
6.3.风险保证金提交的方式： 风险保证金需通过报名人个人账户以银行转账、电汇方式办理且在招募文件规定的时间内汇达指定账户，写明报名人、报名项目名称。招募人在截止时间前收到保证金即报名成功。指定风险保证金账户： 专户名称：福建省经发建工有限公司 专户账号：162030100100280136 开户银行：兴业银行股份有限公司漳州角美支行。风险保证金转账截图在报名时应上传至报名附件。本次招募的风险保证金最终提交金额为估算价的10%即￥2640000元。中选人应在中选后10个工作日内将剩余风险保证金（￥2110000元）通过中选人个人账户以银行转账、电汇方式汇达指定账户，写明中选人、中选项目名称。若中选人未在指定时间内补齐剩余风险保证金（￥2110000元），招募人有权没收其提交的风险保证金（￥530000元）并由第二候选人顺位中选，以此类推。风险保证金的95%部分根据项目进度按比例逐月无息退还，直至工程验收后无息退还至风险保证金的95%，项目结算完成后无息退还剩余风险保证金 。
7.响应文件的递交
7.1.响应文件递交的截止时间：2026-07-17 15:30:00 ，报名人应在截止时间前通过漳州台商投资区国有企业工程施工项目经理招募平台进行报名，网址：https://zhangzhou.etrading.cn/递交电子响应文件；
7.2.逾期送达的响应文件，漳州台商投资区国有企业工程施工项目经理招募平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
漳州台商投资区国有企业工程施工项目经理招募平台进行报名，网址：https://zhangzhou.etrading.cn/。
9.联系方式
招募人：福建省经发建工有限公司
地址：福建省漳州台商投资区龙池广场7楼，邮编：363107
电子邮箱 : fjsjfjg@163.com
电话：***，传真：***
联系人：***
来源：漳州台商投资区工程施工项目经理招募平台
编辑：许惠娟
校核：俞扬斌
审核：江   浩