【招标公告】莆田市紫霄片区(一期)地块四商品住宅项目消防检测谈判采购公告

莆田市紫霄片区(一期)地块四商品住宅项目消防检测已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
　　1 采购项目简介 
　　1.1 采购项目名称：莆田市紫霄片区(一期)地块四商品住宅项目消防检测 
　　1.2 采购人：  莆田市荔城区荔隆置业有限公司                                        
　　1.3 采购代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司                                 
　　1.4 采购项目资金落实情况：    已落实                                        
　　1.5 采购项目概况：项目总用地面积约40593.41㎡，总建筑面积约90209.46㎡，计容建筑面积约64949.46㎡，新建住宅楼、商业及相关配套服务设施。主要建设内容包括地基工程、建筑内外装修工程、综合管网工程、配套建设广场、道路、景观绿化、室外综合管线、变配电系统、地面停车场等相关附属配套基础设施。 
　　1.6 成交供应商数量及成交份额： 
　　☑ 一家 
　　□      家，成交份额：第一名：     ;第二名：     ;第三名：     ;…… 
　　2 采购范围及相关要求 
　　2.1 采购范围：消防工程每一个分部（分项）工程进行检测检查，包含但不仅限于以下内容进行竣工检测：建筑类别与耐火等级，总平面布局，平面布置，建筑保温及外墙装饰防火，建筑内部装修防火，防火分隔，防烟分隔，防爆，消防应急照明和疏散指示系统，消防电梯，防火卷帘、防火门、防火窗，消防给水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统，火灾自动报警系统，电气火灾监控系统，防排烟系统及通风、空调系统，消防电气，建筑灭火器，泡沫灭火系统，气体灭火系统，干粉灭火系统，可燃气体探测报警系统，消防供配电，柴油发电机等所有需要消防检测的内容。配合项目进度及消防验收需要，完成检测工作并提交符合福建省建筑工程质量安全网项目监管系统的综合验收要求的、完整有效的检测报告。 
　　2.2 服务期限：中标人应在收到招标人进场检测通知后2天内进场检测，在15个工作日内完成检测工作并一次性指出现场存在的不符合消防规范的部位；待施工单位全数整改到位后，由招标人再次通知中标人进场复检，在现场具备验收条件的情况下，中标人应于10个工作日内出具合格的检测报告，否则延误的违约责任按合同工期违约相关条款处理。检测服务分技术交底、初测、中测和终测，最终完成检测工作并提交符合福建省建筑工程质量安全网项目监管系统的综合验收要求的、完整有效的、合格的检测报告。 
　　2.3 服务地点：莆田市荔城区西天尾镇 
　　2.4 质量要求或服务标准：符合国家和省市颁布的建筑消防设施检测技术规程、相关规范要求进行检测并对所提交的检测结果承担全部责任，且满足消防主管部门验收要求。 
　　3 供应商资格要求 
　　3.1 供应商应依法设立且满足如下要求： 
　　（1） 资质要求：投标人必须具备独立的法人资格并具有有效的营业执照（若有变更，需附变更页）；根据关于印发《福建省建设工程消防设计审查验收管理暂行实施细则》的通知（闽建〔2020〕6号），投标人必须为福建省消防救援总队公布的维护保养检测机构。投标人应是福建省消防救援总队福建消防技术服务信息平台（http://pa.ebfire.cn:8094/Login.html）公布的维护保养检测机构名单中的企业（以本招标项目投标截止之日查询得到的记录为准）。 
　　（2） 财务要求：    详见谈判文件                                        
　　（3） 业绩要求：   详见谈判文件                                                     
　　（4） 信誉要求：   详见谈判文件                                             
　　（5） 承担本项目的主要人员要求：拟派检测项目负责人具备二级及以上消防工程师证书，且是本企业职工（若证书中没有体现工作单位或工作单位名称与投标人的名称不符的，须提供该人员近三个月的社保缴费证明）。 
　　（6） 其他要求：   详见谈判文件                                             3.2 供应商不得存在下列情形之一： 
　　（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态； 
　　（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 
　　（3） 其他：    /                                                        
　　3.3 本次采购 不接受 联合体。 
　　联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：  /                   
　　联合体的资格认定标准如下：  /   
　　联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本谈判采购项目，否则相关响应文件均无效。 
　　4 采购文件的获取 
　　4.1 有意参加谈判采购活动的单位，在荔城区限额以下公共资源交易平台（https://www.lcxeztb.com）免费下载。 
　　4.2采购文件网上下载时间：公告发布之日起至响应文件递交截止时间。 
　　5 响应文件的递交 
　　5.1 响应文件递交的截止时间为 2026 年7月17日15时30分00秒，响应人需制作电子响应文件上传至荔城区限额以下公共资源交易平台。 
　　5.2 逾期送达的，采购人将拒绝接收。 
　　6 谈判时间和地点 
　　递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2026年7月17日15时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为： 福建省莆田市荔城区西天尾镇荔园北路888 号 25 号楼 101室 。 
　　7 发布公告的媒介 
　　本谈判采购公告在荔城区限额项目公共资源交易平台、莆田市荔城区人民政府网   上发布。 
　　8 其他 
　　评审方法：最低价法                                           
　　9 联系方式 
　　采购人：莆田市荔城区荔隆置业有限公司  采购代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司  
　　地址：莆田市荔城区黄石镇沙坂村       地址：福建省莆田市荔城区拱辰街道荔园中路 
　　189 号 3 号楼912 室    
　　邮政编码：  351100                   邮政编码：  351100                 
　　联系人：    ***                   联系人：   ***                      
　　电  话： ***                电  话：   ***             
　　2026 年7月10日