【招标公告】7月8日竞价公告（二）

公告列表
14、项目名称：漳江路公交首末站办公楼部分房屋
项目编号：260641875
计租面积：2522.6平方米
挂牌价：18元/月/平方米
租赁期：5年（包含1个月装修免租期，本项目竞价服务费按60个月计收）
租赁用途：仅限于商业或者办公使用，不得转租、转让，未经出租方同意不得随意更改。承租方应严格按照《福州市市场监督管理局关于印发福州市市场主体住所、经营场所禁设区域目录的通知》(榕市监规〔2023〕12号)文件要求，不得经营文件中禁止的违规项目，以及国家明令禁止的违法项目和危险品、易燃易爆项目
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
15、项目名称：福州江阴港城经济区产业公寓一期8号店面
项目编号：260141876
计租面积：89.94平方米
挂牌价：25元/月/平方米
租赁期：60个月（含2个月装修免租期，从移交承租之日起计算）
租赁用途：法律法规许可的行业。若经营餐饮业，排油排烟排气需达到相关部门要求;不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目和噪音污染、危险品、易燃易爆项目;不得影响周边环境卫生和市容、市貌;未经出租方同意不得分租、转租或随意更改用途
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
16、项目名称：南后街75号
项目编号：260141877
计租面积：1542.17平方米
挂牌价：月保底营业总额2020000元/月
租赁期：60个月（含3个月装修期）
租赁用途：非遗国潮展售
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
17、项目名称：中国东南大数据产业园研发楼二期1号楼101-2、102-1单元
项目编号：260641879
计租面积：1001.26平方米
挂牌价：18元/月/平方米
租赁期：36个月（含6个月装修免租期）
租赁用途：仅限于研发办公使用（不得从事经营、存放危险品、易燃易爆物品及国家明令禁止的违法行业等）
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
18、项目名称：新投智能制造产业园4#楼1层及4#楼2层201-1单元
项目编号：260241881
计租面积：8114.33平方米
挂牌价：12元/月/平方米
租赁期：120个月（含6个月装修免租期）
租赁用途：仅限于生产使用（法律法规许可规范性的行业，不得从事国家明令禁止的违法行业等）
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
19、项目名称：福州市鼓楼区贤南路22号凤鸣公寓2号楼1D单元
项目编号：260841886
计租面积：75平方米
挂牌价：2400元/月
租赁期：3年
租赁用途：住宅
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
20、项目名称：榕发悦乐郡(B区)B-1#楼1至2层05商业
项目编号：260141889
计租面积：250.69平方米
挂牌价：45元/月/平方米
租赁期：5年（含2个月装修期）
租赁用途：商业
公告期：2026年7月8日至2026年8月18日
报名结束时间：2026年8月18日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年8月19日 09:00:00
21、项目名称：西洪小区4座4号店面
项目编号：260141893
计租面积：61.3平方米
挂牌价：1950元/月
租赁期：3年
租赁用途：商业（未经出租方同意不得随意更改租赁用途，不得转租、转让，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目），不允许做餐饮，不允许做棋牌休闲、娱乐场所等相关项目
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
22、项目名称：洋洽新村7号楼05店面
项目编号：260141894
计租面积：35.99平方米
挂牌价：51元/月/平方米
租赁期：5年（含1个月免租期，分阶段实施，合同期前两个月各免租半个月）
租赁用途：商业用途（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，不得经营易燃易爆用品，不得分割、转租、转让等，营业执照经营者（法定代表人、负责人）必须与中标人一致）
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
23、项目名称：福州市鼓楼区鼓东街道井大路七星井新村B17座一层店面
项目编号：260641903
计租面积：88.75平方米
挂牌价：6600元/月
租赁期：3年（不含15天装修期）
租赁用途：商业（不允许改变现状，不允许转租与从事参与违法犯罪活动、不允许改变业态、不允许从事餐饮业）
公告期：2026年7月8日至2026年7月28日
报名结束时间：2026年7月28日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年7月29日 09:00:00
24、项目名称：榕发悦乐郡(C区)1#楼2层05商业
项目编号：260141904
计租面积：596.55平方米
挂牌价：38元/月/平方米
租赁期：5年（含2个月装修期）
租赁用途：商业
公告期：2026年7月8日至2026年8月18日
报名结束时间：2026年8月18日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年8月19日 09:00:00
25、
关于征集入驻金山科技企业孵化器企业及服务机构的公告
 
各有关企业：
福州金山科技企业孵化器是国家级科技企业孵化器，为推动创新链产业链资金链人才链服务链深度融合，促进科技成果加快产业化，发展新质生产力，建设现代化产业体系，现向社会征集入驻企业及相关服务机构。
一、园区基本情况
因福州市仓山区人民政府房屋征收工作需要，原福州金山科技企业孵化器搬迁至仓山智能产业园，新址坐落于仓山区建新镇花溪北路16号仓山智能产业园项目C地块C1号楼，共14层，建筑面积约2.2万㎡(每层约1791.56㎡)。园区提供科技、金融、财务、法律、项目孵化等一体的科创服务一站式平台；4-14层规划100-1790㎡不同面积办公空间供选择，满足不同规模企业办公需求。配套6部高速电梯，园区地下共629个车位，高效便捷，停车无忧。
附近设有洪塘公交总站，13路、122路、163路、337路及地铁接驳2号、3号、13号专线等多条公交线路途经，同时紧邻地铁4号线半洲站，出行便利。周边超市、餐饮等生活配套齐全，满足日常所需。
二、入驻条件
金山科技企业孵化器重点孵化培育科技型中小企业和创新型中小企业，入驻孵化器及加速器的企业应满足以下基础条件。
1.企业主要从事新技术、新产品的研发、生产和服务，应满足《中小企业划型标准规定》中的小型、微型企业标准。
2.企业注册地和主要研发、办公场所须在金山孵化器内(新注册及迁入企业，自企业注册登记及地址变更后方可入驻）。
3.企业从事研发、生产的主营项目（产品），应符合国家重点支持高新技术领域，知识产权界定清晰、无纠纷，符合环境评价和节能减排要求。
4.企业主要负责人具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和管理有较强的驾驭能力。
对政府相关部门出台的关于孵化器优惠政策，按有关规定执行。
三、服务机构
投融资机构、律师事务所、会计事务所、专利代理机构、企业管理咨询机构等中介服务机构，以及国家(省)重点实验室、工程技术中心、省级新型研发机构、市行业技术创新中心等专业技术服务机构。
四、服务费标准
1.入驻孵化器企业拟按市场评估价格的50%收取服务费。
2.入驻加速器的企业和服务机构拟按市场评估价格的 70%收取服务费。
按照不同楼层来缴纳服务费，具体情况详见附件。
五、公示时间及联系方式
1.公示及看样时间：2026年7月8日至2026年9月30日（工作日上午8:30-12:00 下午15:00-18:00）
2.联系方式：****** ******
3.联系地址：福州市仓山区建新镇花溪北路16号仓山智能产业园C1号楼201室。
 
  
         福州技术市场有限公司
        2025年7月8日
地址：福州市台江区鳌峰街道鳌峰路66号富闽时代广场1号楼1层09-10店面
业务咨询电话：0591-88680853、88680857
平台网址：www.salp.com.cn