【招标结果】仓山科创产业园（全过程工程咨询）的中标候选人公示
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基本信息
| 地区 | 福建 福州市 | 采购单位 | 福州仓前山房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 福建省机电设备招标有限公司 | 项目名称 | 仓山科创产业园(全过程工程咨询) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 福建省建筑轻纺设计院有限公司 | 中标金额 | *** |
| 联系方式 | *** |
中标候选人公示
招标编号：E3501040102802106001
本招标项目于2026年7月1日 9时10分在 第一开标室开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：仓山科创产业园（全过程工程咨询）
招标人：福州仓前山房地产开发有限公司
建设规模：拟建仓山科创产业园项目，建筑用地面积32933平方米，最高建筑高度60米。容积率:1.5以上(含1.5)，3.0以下(含3.0)，建设内容包括标准广房及其配套设施等。 主要建筑面积105831平方米。
招标方式：公开招标
2、评标办法
评标办法：综合评估法
评标参数：K =4.4%，C = /
3、唱标记录
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
6、中标候选人及其投标文件相关内容
第1中标候选人名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司
资质：工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质、房屋建筑工程监理甲级资质、工程勘察专业类岩土工程(勘察）甲级资质。
项目负责人：郑建林、一级注册建造师（闽1352020202100673）、注册监理工程师（35005415）、一级注册造价工程师（建[造]14183500007292）和高级工程师（闽G009-20045）
勘察咨询负责人：陈济锋、注册土木工程师（岩土）（AY20153500475）
设计咨询负责人：陈晓倩、国家一级注册建筑师（20243501797）
监理负责人：林仰锏、国家注册监理工程师（35010154）
工期：总服务期暂定1095日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日。
投标总价： 7224000元
类似工程业绩情况：
评标委员会各成员对中标候选人商务、技术、报价等评审结论、打分情况：
7、公示时间
公示期为：2026年7月3日 至2026年7月6日
8、联系方式
招标人：福州仓前山房地产开发有限公司
联系人：***,联系电话：***
办公地址：福建省福州市仓山区闽江大道126号
邮政编码：/ ,传真： /
招标代理：福建省机电设备招标有限公司
联系人：陈海楠（项目负责人）、谢先生 ,联系电话：0591-28309073、28360898
办公地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座5楼502室
邮政编码：350002 ,传真： /
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：福州市仓山区城乡建设局
办公地址：福州市仓山区下渡街道江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9楼
联系电话：0591-83139772
日期：2026年7月3日
招标编号：E3501040102802106001
本招标项目于2026年7月1日 9时10分在 第一开标室开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：仓山科创产业园（全过程工程咨询）
招标人：福州仓前山房地产开发有限公司
建设规模：拟建仓山科创产业园项目，建筑用地面积32933平方米，最高建筑高度60米。容积率:1.5以上(含1.5)，3.0以下(含3.0)，建设内容包括标准广房及其配套设施等。 主要建筑面积105831平方米。
招标方式：公开招标
2、评标办法
评标办法：综合评估法
评标参数：K =4.4%，C = /
3、唱标记录
| 投标人名称 | 投标文件密封情况 | 投标总报价(元) | 工期 | 工程质量 | 有效信用综合排名 | 有效信用总分 | 项目负责人 | 技术部分评分标准 | 专项咨询服务要求 | 企业业绩评分标准 | 资信评分标准 | 报价得分 | 总分 | 备注 |
| 福建省冶金工业设计院有限公司 | 完整 | *** | 总服务期暂定1095日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日 | 本项目投资控制目标：满足相关规定，概算范围内。 本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求。 本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准。 本项目安全文明目标： 本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。 | / | / | 詹庆雄 | 9 | 0.84 | 4 | 5 | 79.6 | 98.44 | / |
| 福建省建筑设计研究院有限公司（联合体名称：福建工大工程咨询管理有限公司） | 完整 | 7284043 | 总服务期暂定1095日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日 | 满足招标文件要求 | / | / | 陈文 | 9 | 0.75 | 5 | 4 | 75.4 | 94.15 | / |
| 福建省建筑轻纺设计院有限公司 | 完整 | 7224000 | 总服务期暂定1095日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日 | 满足招标文件要求 | / | / | 郑建林 | 9 | 0.86 | 5 | 5 | 78.72 | 98.58 | / |
| 福州城建设计研究院股份公司 | 完整 | 7268977 | 总服务期暂定1095日历天， 从合同签订日起至本项目竣工结（决） 算、 办理审核结（决） 算完成、 内业资料移交完成、 缺陷责任期结束之日 | 满足招标文件要求 | / | / | 郑桂敏 | 9 | 0.83 | 5 | 5 | 76.24 | 96.07 | / |
| 福州市建筑设计院股份有限公司 | 完整 | 7193651 | 总服务期暂定1095日历天 ，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日 | 满足招标文件要求 | / | / | 杨健 | / | / | / | / | / | / | / |
| 福建西海岸建筑设计院有限公司 | 完整 | 7163522 | 总服务期暂定1095日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日。 | 涉及建设工程全生命周期，包括但不限于工程勘察、初步设计及概算、监理、全生命周期的项目策划、报建 报批、设计管理、合同管理、验收管理、质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调等 。 | / | / | 周莺 | 8 | 0.76 | 5 | 3.5 | 78.96 | 96.22 | / |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
| 投标人名称 | 修正前报价(元) | 修正后报价(元) | 修正原因 | 修正依据 | 备注 |
| / | / | / | / | / | / |
5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
| 投标人名称 | 评审结果 | 原因 | 依据 | 备注 |
| 福州市建筑设计院股份有限公司 | 不合格 | 未提供工程设计、工程监理、工程勘察专项咨询服务方案，该项评分低于满分值60%，其投标被否决。 | 未提供工程设计、工程监理、工程勘察专项咨询服务方案，该项评分低于满分值60%，其投标被否决。 | / |
6、中标候选人及其投标文件相关内容
第1中标候选人名称：福建省建筑轻纺设计院有限公司
资质：工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质、房屋建筑工程监理甲级资质、工程勘察专业类岩土工程(勘察）甲级资质。
项目负责人：郑建林、一级注册建造师（闽1352020202100673）、注册监理工程师（35005415）、一级注册造价工程师（建[造]14183500007292）和高级工程师（闽G009-20045）
勘察咨询负责人：陈济锋、注册土木工程师（岩土）（AY20153500475）
设计咨询负责人：陈晓倩、国家一级注册建筑师（20243501797）
监理负责人：林仰锏、国家注册监理工程师（35010154）
工期：总服务期暂定1095日历天，从合同签订日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算完成、内业资料移交完成、缺陷责任期结束之日。
投标总价： 7224000元
类似工程业绩情况：
| 工程名称 | 项目内容和规模 | 项目负责人 |
| 福建省肿瘤医院肿瘤防治综合大楼全过程工程咨询 | 拆除旧病房大楼，新建肿瘤防治综合大楼1幢，设床位450张。总建筑面积为51605.97平方米，其中：地上建筑面积34605.97平方米，地下建筑面积17000平方米。 | 王毅 |
| 福建医科大学附属协和医院旗山院区三期全过程工程咨询服务 | 本项目为福建医科大学附属协和医院旗山院区三期，三期建筑面积 195800 ㎡，包括：地上建筑面积135800㎡，地下建筑面积60000㎡，建设床位1500张（其中500床为科研床位），建设内容包括病房科研楼（5号楼）、地下室（兼人防工程）、污水处理站以及院区室外附属配套设施、绿化等。病房科研楼（5号楼）是两栋独立的塔楼并由裙房相连，其中一栋为高层病房楼、一栋为高层科研楼，容积率：2.99，具体按批准的规划技术指标实施。 | 王毅 |
| 永泰县梧桐生态工业园区基础设施项目（一期）全过程工程咨询 | 建设永泰县梧桐生态工业区基础设施项目，总用地面积约297139m2，内容包括：新建标准厂房总建筑面积约64000m2；建设污水处理厂、改造农贸市场、新建园区内市政道路、改造园区外连线道路为四级公路、新建给水管网、污水管网、雨水管网、新建通信管网、永久用电、电力管网、开闭所；配套建设园区安全管控平台、停车场、挡墙及护坡等附属工程 | 肖炎生 |
| 美和家居工艺品生产项目全过程工程咨询 | 本项目建筑占地面积 56357.61平方米，总建筑面积79703.63平方米，建安合同额16000万元 | 肖炎生 |
| 福厝·漳港拾里项目全过程咨询 | 在规划建设用地范围内，建设住宅项目，住宅用地 70 年，总用地面积34465㎡(计 51.70 亩）；容积率≥1.1，≤1.8；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；建筑高度50米，并应符合机场净空保护要求，高低错落布置，其中住宅建筑高度≥24米，层数不少于7层。主要建筑面积约81000平方米，新增生产能力(或使用功能)：住宅。 | 郑建林 |
| 松溪县三农产业孵化基地项目（一期）全过程工程咨询 | 松溪县三农产业孵化基地项目(一期)红线面积约为73499.8平方米（约110.25亩）,拟建建筑占地面积约32768平方米，总建筑约102712平方米，计容建筑面积约149638平方米，容积率约为2.03。建设地点位于三和园C区，建筑物包括新建标准化厂房3栋，其中，4层混凝土结构厂房1栋，2层钢结构厂房1栋，3层钢结构厂房1栋，建筑面积约93312平方米；新建园区配套办公楼1栋，层数7层，建筑面积约9000 平方米；新建园区配套配电房1座，建筑面积约 250平方米；新建园区配套门卫1座，建筑面积约 150 平方米，及建设园区道路、绿化、挡墙、管网等附属配套设施 | 郑建林 |
评标委员会各成员对中标候选人商务、技术、报价等评审结论、打分情况：
| 中标候选人名称 | 福建省建筑轻纺设计院有限公司 |
| 评委1 | 形式评审：合格；资格评审：合格；响应性评审：合格； 技术部分得分：9分；专项咨询服务要求得分：80、85、81；商务部分得分：10分；投标报价得分：78.72分 |
| 评委2 | 形式评审：合格；资格评审：合格；响应性评审：合格； 技术部分得分：9分；专项咨询服务要求得分：90、90、90；商务部分得分：10分；投标报价得分：78.72分 |
| 评委3 | 形式评审：合格；资格评审：合格；响应性评审：合格； 技术部分得分：9分；专项咨询服务要求得分：90、90、90；商务部分得分：10分；投标报价得分：78.72分 |
| 评委4 | 形式评审：合格；资格评审：合格；响应性评审：合格； 技术部分得分：9分；专项咨询服务要求得分：87、83、82；商务部分得分：10分；投标报价得分：78.72分 |
| 评委5 | 形式评审：合格；资格评审：合格；响应性评审：合格； 技术部分得分：9分；专项咨询服务要求得分：80、87、80；商务部分得分：10分；投标报价得分：78.72分 |
7、公示时间
公示期为：2026年7月3日 至2026年7月6日
8、联系方式
招标人：福州仓前山房地产开发有限公司
联系人：***,联系电话：***
办公地址：福建省福州市仓山区闽江大道126号
邮政编码：/ ,传真： /
招标代理：福建省机电设备招标有限公司
联系人：陈海楠（项目负责人）、谢先生 ,联系电话：0591-28309073、28360898
办公地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座5楼502室
邮政编码：350002 ,传真： /
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督机构名称：福州市仓山区城乡建设局
办公地址：福州市仓山区下渡街道江边洲路1号临江新天地美墩苑3号楼9楼
联系电话：0591-83139772
日期：2026年7月3日
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