【招标公告】德化县冠益·凤凰国际小区物业管理服务招标公告

招标公告
福建晶奇工程项目管理有限公司受德化县冠益·凤凰国际小区业主委员会委托，采用公开招标方式组织德化县冠益·凤凰国际小区物业管理服务（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格供应商参加投标。
1、项目编号：晶奇德招2026-025。
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、需要落实的政策：
进口产品：不适用于采购包1
节能产品：不适用于采购包1
环境标志产品：不适用于采购包1
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：不专门面向中小企业
5、投标人的资格要求
5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：采购包1

明细	描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
特定条件1	投标截止时间前三年内，投标人有被物业管理主管部门责令退出物业服务项目仍拒不退出的情形，不得参与该物业服务项目投标。投标人须提供承诺不具有该情形。

5.3是否接受联合体投标：不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
6、报名
6.1报名期限：2026年06月29日起至2026年07月06日止，北京时间上午8:30至12:00，下午15:00-18：00时（节假日除外）。
6.2报名期限内，投标人应到福建晶奇工程项目管理有限公司对本项目进行报名。未报名将导致投标被拒绝。
7、招标文件的获取
7.1获取地点及方式：凡愿意参加投标的合格投标人请于2026年07月06日前每天上午8：30～12：00时，下午15：00～18：00时(北京时间)，至福建晶奇工程项目管理有限公司（地址：福建省泉州市德化县浔中镇城后西路1号二单元202）购买招标文件，招标文件售价300 元，售后不退。若需邮寄，请加付邮寄费50元；对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，采购代理机构概不负责。[注：报名时需提供报名表格式自拟（所报项目名称、项目编号、投标人全称、联系人、联系电话、传真、邮箱）。]
8、投标截止
8.1投标人应在投标截止2026年07月20日09:00 (北京时间)前将投标文件递交至开标地点，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
9、开标时间及地点：2026年07月20日09:00 (北京时间)前将投标文件递交至福建省泉州市德化县浔中镇城后西路1号二单元202。
10、公告期限
10.1招标公告的公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
11、信息公告指定媒体（以下简称：“指定媒体”）：工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/home）。
12、参照《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内根据中华人民共和国国务院令第658号令《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条以书面形式向采购人提出质疑，口头质疑不予接受。
13、采购人：德化县冠益·凤凰国际小区业主委员会
地 址：德化县冠益·凤凰国际小区
联系人：***
联系电话：***
代理机构：福建晶奇工程项目管理有限公司
地 址：福建省泉州市德化县浔中镇城后西路1号二单元202
联系人：***
联系方法：***

附：
采购标的一览表

采购包	品目号	采购标的	服务期限	预算价 （万元）	投标保证金 （万元）
1	1-1	德化县冠益·凤凰国际小区物业管理服务	5（年）	800	6

指定帐户：

投标保证金账户

开户名称：福建晶奇工程项目管理有限公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司泉州德化支行

银行账号：634336286

特别提示

备注：（投标保证金以汇票、转帐支票、电汇等形式在投标截止时间前提交并到达构指定的账户，否则其投标将被拒绝。） 交纳保证金时必须注明用途、项目编号，以便查对核实，交纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标单位名称一致。