【招标公告】晋江市新佳园物业发展有限公司保洁服务集中采购招标公告

晋江市新佳园物业发展有限公司保洁服务集中采购招标公告
福建严正招标有限公司（采购代理机构）受晋江市新佳园物业发展有限公司的委托对晋江市新佳园物业发展有限公司保洁服务集中采购 进行公开招标，现邀请符合条件的投标人前来投标。
1、项目编号：
YZZB2025062
2、项目名称：
晋江市新佳园物业发展有限公司保洁服务集中采购 
3、招标服务内容要求：
晋江市新佳园物业发展有限公司保洁服务集中采购共分两个合同包，合同包1最高采购限价为***.00元；合同包2最高采购限价为14364000.00元；投标人的投标报价超过最高限价的为无效投标。
4、投标人条件：
4.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;（一）具有独立承担民事责任的能力或其它组织；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。所属行业为物业管理业。
4.3.本项目的特定资格要求：①本项目允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
5、招标文件获取及递交方式：
5.1凡有意参加投标者，请于请于2026年6月18日18时00分00秒至2026年7月9日23时59分59秒登录到晋江阳光集中采购平台（https://jjgzcg.cn/）进行报名，报名费：0元，并获取投标码下载电子招标文件。
5.2、供应商应在截止时间前通过晋江阳光集中采购平台递交电子投标文件。逾期递交或未递交电子投标文件的，招标人不予受理。
5.3、本项目采用网上无纸化招投标，供应商须于投标截止时间前使用“晋江阳光采购平台标书制作软件”软件在线递交投标文件，供应商可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。供应商必须严格按照晋江阳光集中采购平台（https://jjgzcg.cn/）的操作规程编制电子投标文件并对做好的电子投标书进行固化加密和上传，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。
6、签到、解密：
投标文件递交指定网址后，开标时，供应商务必要进入项目开标大厅，运用“投标文件固化”所使用的CA数字证书及投标报名号，完成投标文件的签到解密，解密可和投标文件签到同时进行。供应商应在开始解密时间（开标时间）起60分钟内使用CA数字证书在电子交易平台进行投标文件的解密操作。（平台操作如有疑问请咨询：400-600-6999）。逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理，因供应商的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。
7、递交电子投标文件截止时间及开标时间：
2026年7月10日9:00时（北京时间）
8、开标地点：
晋江阳光集中采购平台（地址：晋江市金融广场一期4号楼101室二层）
9、公告期限及招标信息发布媒体:
9.1公告期限：发布公告之日起20个日历日，招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
9.2招标信息发布媒体：有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下采购信息发布媒体(中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、晋江阳光集中采购平台https://jjgzcg.cn/)上公布，请潜在供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
10、相关费用：
10.1、本项目招标代理服务费由中标人支付。收费标准：
（1）以采购包为单位，根据中标金额按照差额定率累进法计算的50%收取，低于5000元的按照5000元收取，以中标金额作为收费的计算基数。
（2）收费费率标准：中标金额（万元）100以下的按 1.5％；100-500万元(含500万元)部分按照0.8%计取；500-1000万元(含1000万元)部分按照0.45%计取；1000-5000万元(含5000万元)部分按照0.25%计取。
（3）招标代理服务费的缴纳方式： a. 中标人应以中标通知为凭证签订采购合同，在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清中标服务费。 b. 招标代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式缴纳。 
（4）招标代理服务费缴交账号： 开户名：福建严正招标有限公司；开户银行：泉州银行股份有限公司海信支行；账 号：0000 0172 4690 8012。10.2、中标人必须按照 《关于晋江阳光集中采购平台收费标准实施的通知》规定“二、货物、服务类”支付交易服务费，转账支付交易服务费至阳光平台账户，交易服务费需在领取中标通知书前缴纳。
10.3、保证金提交的方式：以现金（转账）或保函形式（需备注项目编号）①缴纳投标保证金专用账户:开户行:兴业银行晋江青阳支行户名:晋江市阳光采购服务有限公司账号:155500100100464762②投标人合同包1及合同包2应提交投标保证金金额均为人民币伍万元整（￥：50000.00元），投标保证金截止时间为：2026年7月10日9:00时（北京时间）。③投标保证金注意事项
（1）投标人应在晋江市阳光集中采购平台手动关联保证金缴交账号，且须在投标截止时间前从投标人企业基本账户一次性汇入指定账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。
（2）投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对:“(项目编号:******，合同包号：***)的投标保证金”。若备注不清晰导致平台工作人员无法查验核对的，视为保证金未按要求提交。
（3）投标保证金提交的时间:投标截止时间前到达指定的账户上，以保证金收款账户银行到账时间为准。缴纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标人名称一致。投标人未按以上规定提交投标保证金的投标以无效投标处理。
（4）投标人须将保证金有关银行汇款单据(扫描件)上传到投标文件中。招标代理机构以银行出具的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。
（5）请各投标人在缴纳保证金后，自行登录晋江阳光集中采购平台手动到账关联操作，操作流程具体详见网站操作手册。
11、其他
各供应商认为招标文件的内容使自己的权益受到损害的，可以在递交投标文件截止时间10日前以书面形式（纸质并加盖单位公章）一次性向招标人或招标代理机构提出质疑，口头质疑或质疑期已过提出的质疑将不予接受。供应商对招标过程提出质疑的，为各招标程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期间，以书面形式（纸质并加盖单位公章）一次性向招标人提出质疑，口头质疑或质疑期已过提出的质疑将不予接受。
12、采购代理机构：
福建严正招标有限公司
地  址：泉州市丰泽区江滨北路中骏天璟12A幢01梯2401室
E-mail:fjyz2019@163.com       
邮  编：362000
联系方式：
王金土（15880705055）；
卢璐（18650132283）;
***
13、采购单位：
晋江市新佳园物业发展有限公司 
地 址：福建省晋江市崇德路267号2幢501室
联系人：***，
联系方法：***
电子交易平台名称：晋江阳光集中采购平台
（网址：https://jjgzcg.cn/）
地址：晋江市金融广场一期4号楼101室二层
联系电话：400-600-6999        
备注：
采购包1保洁范围：晋江市行政区域内指定区域（青阳街道、梅岭街道、西园街道、新塘街道、陈埭镇、池店镇、紫帽镇、西滨镇、磁灶镇、内坑镇）；
采购包2保洁范围：晋江市行政区域内指定区域（罗山街道、灵源街道、安海镇、永和镇、东石镇、龙湖镇、英林镇、金井镇、深沪镇、经济开发区）及泉州市行政区域内晋江市以外的其他县（市、区）区域。
本采购包不接受联合体投标。
合同履行期限：服务期两年（2026年7月15日-2028年7月14日，合同开始时间以签订时间为准，合同截止时间以合同金额使用完成或服务时间结束进行双控为截止点）。
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