【招标信用】兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期招租招租公告
【招标信用】兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期招租招租公告：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 福建 莆田市 | 采购单位 | 莆田市正美文旅投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 福建省一十招标代理有限公司 | 项目名称 | 兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期招租 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
受莆田市正美文旅投资有限公司（以下招租文件中简称招租人）委托，福建省一十招标代理有限公司就兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期进行公开招租，本次招租采取现场多轮书面报价方式。公告如下：
一、项目名称：兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期招租
二、项目编号：闽一十【2026】采购05032
三、项目概况：
3.1地点：兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期；
3.2用途：商服用地，用于药膳、餐饮类等经营(禁止重油烟、扰民、棋牌娱乐等，本项目内未经招租人许可均不得使用明火）。
3.3建筑物基本情况：兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目，项目范围内建筑物有中医院石头房、森林公安、宋德星南栋(靠近广场)、宋德星西栋(老体协同侧)等。建筑面积合计2347.05㎡。
3.4租金及租赁期限：
合同包1、合同包2、合同包3、合同包4
租赁期限：租赁期限至少3年起租，由意向承租人自行选择3年/4年/5年，均自合同签订之日起计算；所有租期均附带装修免租期3个月，免租期内免租金、不免水电及物业费。免租期过后前两年租金按中标价起计固定不递增，月租金自第三年开始逐年递增，递增金额为上一租赁年度的月租金基础上递增6%。
注：中标租金价格为首年月租金价格，不包括承租期间的水电费、物业费（4元/月/m2）、税金及其他费用等，涉及相关水、电、消防安全、税金、物业费由承租人自理，招租人实收租金。
四、承租人资格要求（合同包1、合同包2、合同包3、合同包4）：
4.1在中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人的意向承租人，具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。
4.2授权代表必须经意向承租人的法定代表人关于参与本项目的授权，请提供意向承租人授权代表的授权委托书原件（法定代表人参加开标会的无需提供），法定代表人及授权代表身份证复印件。
4.3参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。
4.4近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的。
4.5意向承租人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
4.6意向承租人在与莆田市正美文旅投资有限公司业务往来中发生过违约情况的，不得参加。
4.7本项目不接受联合体投标。
五、招租文件的获取：
5.1获取时间：2026年5月29日至2026年6月14日每日08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外)
5.2地点：福建省莆田市城厢区龙桥街道民心街249号1104室（7#或8#电梯）。
5.3方式：即供应商直接到福建省一十招标代理有限公司购买招租文件。(需带材料：营业执照复印件、授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件加盖公章，自然人报名提供身份证复印件签字并捺手印)。售价：招租文件售价为0.00元/本(含电子文档)，本文件售后不退。
意向承租人如有疑问可于2026年6月3日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对招租文件等相关文件作出修改或补充时，将在网页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。
六、投标保证金：
合同包1（中医院石头房）：投标保证金为贰仟柒佰元整（2700.00元）；
合同包2（森林公安）：投标保证金为贰仟肆佰元整（2400.00元）；
合同包3宋德星南栋(靠近广场)：投标保证金为壹仟伍佰元整（1500.00元）；
合同包4宋德星西栋(老体协同侧)：投标保证金为壹仟壹佰元整（1100.00元）。
请于开标前以公对公形式把保证金汇入福建省一十招标代理有限公司（请注明项目编号及合同包号）。开户单位名称：福建省一十招标代理有限公司；开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司行政服务中心支行；账号：9040210030010000001362。
七、递交响应材料时间：2026年6月15日08:30时至2026年6月15日09:00时（逾期递交不予接受）。
八、现场报价会时间：2026年6月15日09:00时。
九、递交响应材料地点：福建省一十招标代理有限公司开标室。
十、具体条款详见招租文件。
十一、招租人联系方式：
名称：莆田市正美文旅投资有限公司
地址：福建省莆田市荔城区镇海街道镇海南街113号
联系方式：*** ***
十二、代理机构联系方式：
名称：福建省一十招标代理有限公司
地址：福建省莆田市城厢区龙桥街道民心街249号1104室
联系方式：*** ***
莆田市正美文旅投资有限公司 福建省一十招标代理有限公司
2026年5月29日 2026年5月29日
一、项目名称：兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期招租
二、项目编号：闽一十【2026】采购05032
三、项目概况：
3.1地点：兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目三期；
3.2用途：商服用地，用于药膳、餐饮类等经营(禁止重油烟、扰民、棋牌娱乐等，本项目内未经招租人许可均不得使用明火）。
3.3建筑物基本情况：兴化府历史文化街区金桥巷保护提升项目，项目范围内建筑物有中医院石头房、森林公安、宋德星南栋(靠近广场)、宋德星西栋(老体协同侧)等。建筑面积合计2347.05㎡。
3.4租金及租赁期限：
| 合同包 | 标的名称 | 建筑面积(㎡) | 第一年月租金起价(元) |
| 1 | 中医院石头房 | 730.37 | 22641 |
| 2 | 森林公安 | 911.34 | 20323 |
| 3 | 宋德星南栋(靠近广场) | 366.78 | 13094 |
| 4 | 宋德星西栋(老体协同侧) | 338.56 | 9988 |
合同包1、合同包2、合同包3、合同包4
租赁期限：租赁期限至少3年起租，由意向承租人自行选择3年/4年/5年，均自合同签订之日起计算；所有租期均附带装修免租期3个月，免租期内免租金、不免水电及物业费。免租期过后前两年租金按中标价起计固定不递增，月租金自第三年开始逐年递增，递增金额为上一租赁年度的月租金基础上递增6%。
注：中标租金价格为首年月租金价格，不包括承租期间的水电费、物业费（4元/月/m2）、税金及其他费用等，涉及相关水、电、消防安全、税金、物业费由承租人自理，招租人实收租金。
四、承租人资格要求（合同包1、合同包2、合同包3、合同包4）：
4.1在中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人的意向承租人，具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。
4.2授权代表必须经意向承租人的法定代表人关于参与本项目的授权，请提供意向承租人授权代表的授权委托书原件（法定代表人参加开标会的无需提供），法定代表人及授权代表身份证复印件。
4.3参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。
4.4近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的。
4.5意向承租人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
4.6意向承租人在与莆田市正美文旅投资有限公司业务往来中发生过违约情况的，不得参加。
4.7本项目不接受联合体投标。
五、招租文件的获取：
5.1获取时间：2026年5月29日至2026年6月14日每日08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外)
5.2地点：福建省莆田市城厢区龙桥街道民心街249号1104室（7#或8#电梯）。
5.3方式：即供应商直接到福建省一十招标代理有限公司购买招租文件。(需带材料：营业执照复印件、授权委托书、法定代表人及经办人身份证复印件加盖公章，自然人报名提供身份证复印件签字并捺手印)。售价：招租文件售价为0.00元/本(含电子文档)，本文件售后不退。
意向承租人如有疑问可于2026年6月3日17:30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对招租文件等相关文件作出修改或补充时，将在网页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。
六、投标保证金：
合同包1（中医院石头房）：投标保证金为贰仟柒佰元整（2700.00元）；
合同包2（森林公安）：投标保证金为贰仟肆佰元整（2400.00元）；
合同包3宋德星南栋(靠近广场)：投标保证金为壹仟伍佰元整（1500.00元）；
合同包4宋德星西栋(老体协同侧)：投标保证金为壹仟壹佰元整（1100.00元）。
请于开标前以公对公形式把保证金汇入福建省一十招标代理有限公司（请注明项目编号及合同包号）。开户单位名称：福建省一十招标代理有限公司；开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司行政服务中心支行；账号：9040210030010000001362。
七、递交响应材料时间：2026年6月15日08:30时至2026年6月15日09:00时（逾期递交不予接受）。
八、现场报价会时间：2026年6月15日09:00时。
九、递交响应材料地点：福建省一十招标代理有限公司开标室。
十、具体条款详见招租文件。
十一、招租人联系方式：
名称：莆田市正美文旅投资有限公司
地址：福建省莆田市荔城区镇海街道镇海南街113号
联系方式：*** ***
十二、代理机构联系方式：
名称：福建省一十招标代理有限公司
地址：福建省莆田市城厢区龙桥街道民心街249号1104室
联系方式：*** ***
莆田市正美文旅投资有限公司 福建省一十招标代理有限公司
2026年5月29日 2026年5月29日
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