雲璟轩项目开荒保洁服务

询比采购公告

 

1. 询比采购条件

本项目询比采购人为福建省榕圣建设发展有限公司，项目已具备询比采购条件，现对雲璟轩项目开荒保洁工程班组项目进行询比采购。

2. 项目概况和询比采购范围

2.1工程地点：雲璟轩   

2.2 工程建设规模：包含公区部位、地上主楼（毛坯户内）、地下室、地下室、门窗、栏杆、百叶、格栅、外墙面、售楼部外墙面、室外园建。

2.3施工范围及内容

2.3.1施工范围：公区部位10528.60㎡、地上主楼（毛坯户内）59797.00㎡、地下室16138.42㎡、地下室76019.45㎡、门窗、栏杆、百叶、格栅共计30540.36㎡、外墙面11462.55㎡、售楼部外墙面3875.90㎡、室外园建11577.34㎡。

2.3.2标段划分：/

2.4工期要求：

开工日期：2026年5月30日 (以甲方书面通知为准)

竣工日期：2026年6月9日（以甲方书面确认的竣工日期为准）

2.5合同方式：固定总价包干

2.6工程标准：

2.6.1工程质量标准为：详见附件

2.6.2安全文明目标：/

3. 控制价：控制价总价为不含税268,975.15，报价不得超出不含税控制价，否则视为无效报价。

4. 获取询比采购文件方式：

4.1获取期限：2026年5月22日至2026年5月28日（节假日除外）北京时间每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00。

4.2获取地址：

在获取期限内发送加盖公章营业执照及授权委托书至邮箱（邮箱地址：linyuanjie @fzjzdc.com】）

4.3未在规定时间内购买询比采购文件的潜在供应商将失去询比采购资格。

5. 供应商资格要求

5.1具有独立法人资格的企业，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效；

5.2供应商在信用中国中没有“严重失信主体名单”“经营异常”“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn查询为准。

5.3 特定条件（业绩要求）：

供应商至少需提供两份业绩，业绩为近三年（2023年5月—2026年5月，以签约时间为准）的安置房、商品房、安置性商品房开荒保洁业务案例，提供材料：合同复印件、加盖公章的发票复印件和转账记录（一份合同至少对应一份发票及转账记录）。  

5.4只有全部满足资格要求的供应商，才能参与本次询比采购。有一项不符合评审标准的，作无效响应处理；
    5.5本次询比采购不接受联合体报价；

5.6本询比采购项目的其他合格条件详见询比采购文件。

6. 评审办法

本次采用最低评标价法定标原则，选择不含税报价最低的投标单位为成交供应商，具体详见第三章评审办法和标准。  

7. 其他要求：/

8. 询比采购保证金的提交：/

9. 递交响应文件的截止时间及地点

9.1递交响应文件截止时间：2026年5月29日上午10：00（北京时间）

9.2递交响应文件地点：福建省福州市晋安区新店镇东浦路13号建总中心14层会议室。

9.3响应文件份数：响应文件（报价部分）正本1份，副本2份；响应文件（资格审查部分）正本1份，副本2份；电子文件1份（响应文件正本盖章后扫描制作成PDF格式扫描件、报价清单Excel版存放在电子光盘/U盘中），电子响应文件内容应与纸质文件保持一致。电子响应文件未密封将导致报价被拒绝。

9.4响应文件有效期：为60日历天（从询比采购截止日起算）

9.5本次以现场询比采购的方式开展，若有外地单位无法现场参与的，选用寄送响应文件的，请提前与询比采购人联系确认，寄送须在截止时间前送达。

10. 保证金

10.1履约保证金金额：成交总价的10%；

10.2风险保证金：

本项目需提供低价风险保证金（除原履约保证金外另行缴纳），差额=控制价-中标价，差率百分比计算公式为X=（控制价-中标价）/控制价，缴纳形式：银行保函或现金。

提供金额计算方案如下：

差率百分比X	需缴纳低价风险保证金
10%＜X≤15%	差额
15%＜X≤20%	差额的1.5倍
20%＜X	差额的2倍

10.3保证金提交方式：可采用现金、银行转账、“见索即付”的银行保函/保险公司保函方式提交。

现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕129号的规定，以现金形式递交的，应由成交供应商基本账户转出；以银行保函递交的，应由成交供应商账户所在银行出具，所需费用由成交供应商承担：

以建设工程保证险的方式提交履约担保的，保险保函方式须满足闽建〔2015〕29号文和闽建筑〔2018〕19号文的规定。保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由成交供应商承担。询比采购人有权对成交供应商提交的履约担保（含保险合同等附件）进行审查，履约担保（含保险合同等附件）中不得含有询比采购人不能接受的条款，否则询比采购人有权要求成交供应商重新提交履约担保（含保险合同等附件）。

履约担保若为银行保函或建设工程保证保险的方式提交的，成交供应商应对履约担保材料的真实性负责。若发现提供虚假材料，成交供应商承担一切后果，处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③询比采购人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

如果成交供应商无正当理由未按规定提交履约担保的，询比采购人可以视为其已放弃成交资格而不予签订合同，并没收询比采购保证金。

电汇（或银行转账）形式：

账户名称：福建省榕圣建设发展有限公司

税号：91350000154380827M

地址：晋安区东浦路13号

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司福州闽都支行

银行账户：43030078801200001696

10.4保证金的退还：本合同完成并通过竣工验收合格后一个月内，向成交供应商无息返还保证金。若成交供应商提供的服务不满足合同要求、给询比采购人带来重大损失或因成交供应商自身原因中途退场等，询比采购人有权没收履约保证金，造成的一切经济和法律后果由成交供应商承担。

11. 签约说明

成交通知书发出后，成交供应商须完成合同履约保证金或履约保函的缴纳，并于履约保证金或履约保函完成后与我司完成合同签署及相关签约手续。逾期未完成的，视为自动放弃成交资格，询比采购人有权取消其成交资格并依法追究其相应责任。

12. 其他要求

供应商应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在结果公示期内，询比采购人将对其所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其成交资格，供应商承担由此产生的所有法律责任。

13. 发布媒介：有关本项目采购的相关信息（包括询比采购文件若有修改补充），福建省榕圣建设发展有限公司将在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）上通知，请供应商自行关注。

14. 询比采购文件相关附件

14.1合同（另附）

14.2报价清单（另附）

14.3开荒保洁验收标准（另附）

15. 联系方式

询比采购人：福建省榕圣建设发展有限公司

地  址：福建省福州市晋安区东浦路13号

电  话：***

联系人：***

16.投诉部门

部门名称：福建省榕圣建设发展有限公司纪检室  电话：0591-83610536