【招标信用】宁德市蕉城区八都供销合作社宁德市蕉城区八都镇新街91号、92号，秀山路1号、3号、4号、6号及育才路44号房产10年租赁权交易公告

项目公告
受宁德市蕉城区八都供销合作社委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：JCGGZYTDCQ2026056
2、竞价标的：

序号	标的物	面积(㎡)	年租金挂牌价（元）	租赁 期	交易保证金(元)	履约保证金(元)
1	宁德市蕉城区八都镇新街91号、92号，秀山路1号、3号、4号、6号及育才路44号房产	约3177.83	***	10年	213000	12个月租金
备注	1、因历史遗留问题未办理房产证，标的权属归委托方所有，其中育才路44号无土地证。 2、新街91号面积378.2㎡，新街92号面积543.9㎡，原农贸市场秀山路1号共三层面积1055.4㎡，秀山弄3号面积184.64㎡，秀山弄4号面积276.58㎡，秀山弄6号面积470.48㎡，育才路44号面积268.63㎡。 3、以上标的租赁行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案，标的以现状为准。

（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）
3、租金支付方式：按年支付；
4、租金递增方式：每三年在上一期租金基础上递增5%；
5、主要经营的行业或用途：仅限用于民宿、美食广场及中式文化业态等。
6、交易保证金账户：
开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行
账    号： 4312 7563 4540
以银行转账存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“JCGGZYTDCQ2026056交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、不接受联合体形式报名。
其他条件：
1、标的部分有土地证，均无房产证，现状建筑物，已达五通（通上水、通下水、通路、通电、通讯），大部分为危房，需投入大量资金改造，改造费用由承租人承担。
2、其他未尽事项以租赁合同约定为准。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间：2026年5月21日—2026年6月1日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，顺延的五个工作日内，如有竞价人报价，另行通知本项目交易结果；公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2026年6月24日止）
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年6月1日下午17时整。看样联系人：章先生，电话：15980392516（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
自由报价时间：2026年5月21日8:30—2026年6月2日9:00整，限时报价时间：2026年6月2日9:00整，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）
[注：如未委托他人无须提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。
八、澄清、修改疑义文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。
九、联系人：***  咨询电话：***
***电话：***
地点：宁德市闽东中路33号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）
 
  宁德市蕉城区公共资源交易中心  
2026年5月21日