【招标公告】2026-2028年度爱情岛项目物业管理服务承包项目招标公告

2026-2028年度爱情岛项目物业管理服务承包
项目招标公告
福州城鑫管理咨询服务有限公司采用公开招标方式组织 2026-2028年度爱情岛项目物业管理服务承包项目（以下简称：“本项目”）的国有企业采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、备案编号：CXZX-2026094
2、项目编号：M3501047202000066
3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
5、投标人的资格要求
5.1基本资格条件：
①具有独立承担民事责任的能力；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥法律、行政法规规定的其他条件。
5.2特定资格条件：①本采购包允许供应商采用《供应商资格承诺函》。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供《供应商资格承诺函》，无需再提交“营业执照、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”；《供应商资格承诺函》不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②本采购项目无其他特殊资格要求。
5.3是否接受联合体投标： 不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
6、招标文件的获取
6.1、招标文件获取期限：2026年5月19日至2026年5月26日23:59:59（北京时间）。
6.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）的注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）进行文件获取)，否则投标将被拒绝。
6.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）以下载方式获取。
6.4、招标文件售价：0元。
7、投标截止
7.1、投标截止时间：2026年6月26日09:15:00（北京时间）。
7.2、R电子文件：投标人应在投标截止时间前按照福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）设定的操作流程将投标文件上传至福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/），否则投标将被拒绝。
8、开标时间及地点
8.1开标时间：2026年6月26日 09:15:00（北京时间）。
8.2开标地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼福州市公共资源交易服务中心本项目开标室。
9、公告期限
9.1、招标公告的公告期限：自福建省公共资源交易电子公共服务平台发布公告之日起5个工作日。
9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
10、采购人：福州市城投商业管理有限公司
地址： 福州市仓山区金榕南路榕城广场4号楼2层
邮编：350000  
联系人：***  
联系电话：*** 
11、代理机构：福州城鑫管理咨询服务有限公司
地址：福州市台江区鳌峰街道吉隆路2号榕发商务中心2号楼4层    
邮编：350014  
联系人：***
联系电话：***
附1：账户信息

投标保证金账户

开户名称：福州城鑫管理咨询服务有限公司

开户银行：中信银行股份有限公司福州鼓楼支行

银行账号：8111 3010 1180 0924 487

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：M3501047202000066、采购包：1）的投标保证金”。

附2：采购标的一览表
采购包预算金额（元）:***。
采购包最高限价（元）:***。
采购包保证金金额（元）:22000。

序号	标的名称	岗位	人数	服务期限	最高限价（含税）
1	2026-2028年度爱情岛项目物业管理服务承包项目	电工	1人	二年，合同采用一年一签方式(即1+1模式)。	***元
		保洁员	15人(含2人轮休）
		保安员	7人（含1人轮休）