【招标公告】涵江区新涵大街经济大楼房屋公开招租

涵江区新涵大街经济大楼房屋公开招租
招租公告
受　莆田市涵江区永信房地产综合开发有限公司　的委托， 福建恒达盛工程管理有限公司　对　涵江区新涵大街经济大楼房屋公开招租（招标编号：恒达盛涵招[2026］010号）面向社会公开招租，欢迎合格的意向承租人前来参加。
1、项目基本情况介绍
（1）、招租项目名称：涵江区新涵大街经济大楼房屋公开招租。
（2）、项目基本情况：位于涵江区新涵大街卓坡路266号经济大楼1-9层及附属用房共计7975.41平方米的房屋招租作为经营餐饮、住宿、文化娱乐用途使用。其中一层为宴会厅、大堂、厨房，二至四层文化娱乐业；五至九层为餐饮业、商务客房；酒店附属房。有意租赁者可自行勘察现场。
（3）、招租方案:
①租赁期限：叁年（首期服务期限为2年‌，在首期届满前或届满时，若招租人根据前两年的考核分数决定续聘且双方协商一致，可‌自动或经协商续签1年服务期）；
②合同履约保证金（押金）：100万。
③租金支付方式：租金按月收取，每月5号前一次性交清，逾期支付租金的应按逾期金额每日1%计取违约金；逾期超过三十天的，招租方有权提前终止合同，履约保证金100万元不予退还，同时责成承租方按违约论处，并承担违约造成招租方的所有经济损失和法律责任；
④本次租赁合同包一底价：149908元/月；
⑤租金递增方式：月租金第一年按中标价交付，以后每年月租金按前一年的2.5%递增；
⑥主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音及任何违法活动的场所；
⑦投标保证金：人民币伍拾万元整（￥500000元），办理方式详见招租文件。
备注：1.投标人可按合同包投标，合同包设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。
2、对承租方的基本要求及条件：
1、企业法人单位，必须持工商管理部门颁发的营业执照、法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，还须提供法人授权委托书和代理人身份证。
2、具有完全民事行为能力的自然人，须提供本人身份证原件及复印件。如本人无法到现场参加投标，还须提供授权委托书和受托人身份证。
3、具备五年经营大型综合性餐饮客房及文化娱乐场所的经验。
3、竞租方式：
采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为合同包的承租人。
4、招租文件的获取
（1）、招租人自2026年05月14日起在新点电子交易平台福建专区、中国招标投标公共服务平台上发布招租公告。
（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2026年05月 14 日至2026年 05月21 日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午14 时 30 分至 17 时 30 分(北京时间，下同) 到福建恒达盛工程管理有限公司购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。
5、现场看样接待时间及要求：
各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2026年05月14日至2026年05月21日上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分；联系人：　***　，联系电话： *** 
6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2026年05月25日09:00时（北京时间）之前携带密封完好的投标材料提交到莆田市涵江区行政服务中心二楼（涵江区新涵街国欢桥头东侧），逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
7、开标时间、地点：2026年 05月 25日 09:00时（北京时间），地点：　莆田市涵江区行政服务中心二楼（涵江区新涵街国欢桥头东侧）　。
8、联系方式
招租人：莆田市涵江区永信房地产综合开发有限公司  
地址：莆田市涵江区新涵大街93号
联系人：***   
联系电话：***
招租代理机构：福建恒达盛工程管理有限公司
地址：福建省莆田市荔城区拱辰街道东圳东路17号2号楼1516室
联系人：***    
联系电话：***
莆田市涵江区永信房地产综合开发有限公司      福建恒达盛工程管理有限公司
2026年05月14日                              2026年05月14日