【招标公告】【公示公告】电梯曳引钢丝绳更换项目招标公告

小区1号楼中间电梯（以下简称“该电梯”）钢丝绳已出现老化、磨损现象，存在安全隐患，严重影响楼栋业主的日常出行。为尽快恢复电梯正常运行，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《电梯维护保养规则》及小区业主大会议事规则相关规定，宝龙世家小区业主委员会（以下简称“业委会”）联合池店宝龙物业服务中心（以下简称“物业”），作为本次招标主体，现就该电梯曳引钢丝绳更换项目面向社会公开招标，诚邀具备相应资质条件与专业服务能力的单位前来参与投标。一、项目基本概况
1.项目名称：电梯曳引钢丝绳更换项目
2.项目地点：小区1号楼中间电梯
3.项目概况：该电梯为住宅专用电梯，共30层，曳引钢丝绳需全部拆除并更换，同步完成安装、调试、检测等全部相关工作，确保电梯恢复安全运行，符合国家及行业相关标准。
4.项目范围：包括但不限于曳引钢丝绳采购（需符合《电梯用钢丝绳》国家标准及相关行业规范）、旧钢丝绳拆除、新钢丝绳安装、调试、试运行及相关技术服务等，所有费用均包含在投标报价内（含税）。
5.工期要求：自合同签订之日起，7日历天内完成全部工作（含检测验收合格），确保电梯正常投入使用。二、投标人资质要求
1.法人资格：须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含电梯配件销售、电梯安装/维修（含曳引系统维修）等相关内容。
2.专业资质：须具备有效《特种设备生产许可证》（许可范围需包含电梯修理类或同等有效的《特种设备安装改造维修许可证》）。三、服务内容和要求：
1.产品要求：
（1）所提供的曳引钢丝绳须为国家知名品牌，符合GB 8903-2024《电梯用钢丝绳》国家标准及行业相关技术要求。
（2）结构、抗拉强度、破断拉力、润滑度等指标均需符合或高于标准规定。
（3）需提供产品生产厂家资质、质量合格证书、检测报告等相关证明文件。
（4）投标人须在投标文件中明确钢丝绳的品牌、型号、规格、技术参、厂家合格证明。
2.人员要求：
（1）主操作人员须具备相应的特种设备作业人员证书（电梯安装维修项目），熟悉电梯曳引系统更换流程，无重大安全作业事故记录。
（2）作业团队需至少配备3名人员，明确分工（主操作员、辅助员、安全监督员）。安全监督员全程监督作业流程，及时制止违规操作，确保责任落实到人。
3.施工及安全要求：
（1）中标单位须严格按照国家及行业标准施工，确保施工安全及工程质量。
（2）施工期间需服从园区物业管理，配合做好安全管理、环境卫生、工完场清等工作。
（3）做好安全防护措施，设置警示标识，避免影响业主正常生活及人身安全。
（4）若施工过程中发生安全事故、财产损失或对业主造成影响，由中标单位承担全部责任及相应赔偿。
4.质保要求：
（1）质保期不少于2年，自验收合格之日起计算。
（2）质保期内，若出现钢丝绳质量问题或安装问题，中标单位须在接到通知后24小时内到场处理，免费维修或更换，确保电梯正常运行。
4.验收要求：
项目完工后，须经业主代表、物业及维保单位联合验收，并由维保单位或者第三方专业检测机构出具检测报告，方可通过验收。验收合格后，招标方按合同约定支付款项。四、投标文件内容及要求
1.报价单（需明确单价、总价（含税）、工期、质保期等);
2.营业执照复印件；
3.《特种设备生产许可证》或《特种设备安装改造维修许可证》复印件；
4.拟派施工人员特种设备作业人员证书复印件；
5.产品说明：曳引钢丝绳品牌、型号、规格、技术参数、质量标准及相关检测报告、生产厂家资质证明；
6.服务承诺：包括产品质量承诺、施工安全承诺、工期承诺、质保期承诺（质保期不少于2年，质保期内免费提供维修、更换服务）及售后服务方案；
6.投标单位认为需要提供的其他相关资料。五、招标相关流程
1.现场勘查：投标单位可自行前往小区1号楼现场勘查，了解电梯实际情况及施工环境，招标方将予以配合。
2.投标文件递交：递交截止时间为2026年5月12日17:00，递交地点为宝龙世家小区业主委员会办公室（或物业服务中心前台），逾期递交的投标文件，招标方有权拒收。
3.评标方式：由业委会、物业及业主代表组成评标小组，遵循“公平、公正、公开、择优”的原则，采取综合评估法，对投标单位的资质、产品质量、报价、服务承诺等进行综合评审，确定中标单位。
4.结果公示：定标结束后，中标结果将在宝龙世家小区公告栏进行公示，公示期为3个工作日，公示无异议后，招标方与中标单位签订正式合同。六、其他说明
1.服务费用：最高控制价：***元（含税，包含钢丝绳采购、运输、安装、调试、检测及质保期内所有相关费用）。
2.施工过程中，投标单位需严格遵守小区物业管理规定，做好安全防护措施，设置警示标识，避免影响业主正常生活及人身安全，施工人员需佩戴相关证件，规范施工、工完场清；若施工过程中发生安全事故、财产损失或对业主造成影响，由投标单位承担全部责任及相应赔偿。
3.项目完工后，需经维保单位或第三方专业检测机构检测合格，出具检测报告，方可通过验收；验收合格后，招标方按合同约定支付款项。
4.质保期内，若出现钢丝绳质量问题，中标单位需在接到通知后24小时内到场处理，免费进行维修或更换，确保电梯正常运行；若中标单位未按承诺履行售后服务，招标方有权追究其违约责任。
5.本次招标未尽事宜，由招标方与投标单位协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。七、联系方式
联系人（业委会）：*** 
联系电话：***
联系人（物  业）：*** 
联系电话：***
晋江市池店镇状元里社区宝龙世家小区业主委员会
池店宝龙物业服务中心2026年5月9日