【招标公告】采购后勤物业服务竞争性磋商采购公告

采购后勤物业服务竞争性磋商采购公告
福州市长乐区鳌峰小学已根据采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商 方式组织 采购后勤物业服务（以下简称：“本项目”）的采购活动， 现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省中亿通招标咨询有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称： 采购后勤物业服务
2.项目编号： ZYT[CS]2026046
3.采购内容及要求：
采购包预算金额（元）：***.00
采购包最高限价（元）：***.00
采购包保证金金额（元）：900.00

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品	简要需求或要求
1	物业管理服务	1	***.00	项	物业管理	否	负责委托服务范围内校园卫生保洁服务工作、门卫工作、绿化修剪工作等。

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
4.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用本项目。
节能产品：不适用本项目。
环境标志产品：不适用本项目。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：设置专门采购包
面向的企业规模：中小企业
预留形式：设置专门采购包
预留比例：100%
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
本采购包属于专门面向中小企业采购	本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应按以下要求提供相关证明材料：1、供应商符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，提供合格的《中小企业声明函》。2、供应商为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照磋商文件第五章规定提供。本项目为服务类采购项目，本项目（采购标的）中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

5.3是否接受联合体形式的响应磋商：采购包1：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.竞争性磋商文件获取期限：2026年05月07日至2026年05月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）。
6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
6.2供应商应在采购文件获取期限内进行报名，否则投标将被拒绝。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
7.1采购文件的提供期限：2026年05月07日至2026年05月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）。
7.2获取地点及方式：参加本项目投标的供应商办理报名手续，可任意选择以下（1）或（2）方式中的要求进行办理。
（1）直接至代理机构办理的，须至代理机构（地址：福建省福州市鼓楼区华润万象城三期S11栋1910单元）填写购买招标（采购）文件登记表；
（2）邮件方式报名获取采购文件事宜的供应商，按照竞争性磋商公告提供的代理机构银行账号等信息，转账相应的采购文件售价至代理机构账户，同时将转账底单截图及《购买招标（采购）文件登记表》（详见附2）填写并加盖供应商公章后发邮件至代理机构的电子信箱（电子信箱：zytzb2019@126.com，邮件主题为本项目名称）。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。
7.3关于供应商名称：递交响应文件时供应商的单位名称应与报名登记的单位名称完全一致。除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则我司将拒绝接收投标文件。磋商保证金出账账户名称应与供应商名称一致，否则将导致响应无效。
8.采购文件售价：45元。如需邮寄，邮寄费自理。磋商文件售出一概不退。福建省中亿通招标咨询有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
9.首次响应文件递交截止时间及地点：
时间：2026年05月18日 09点00分（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区华润万象城(三期)S11#楼19层1910单元
10.磋商时间及地点：
时间：2026年05月18日 09点00分（北京时间）
地点：福建省福州市鼓楼区华润万象城(三期)S11#楼19层1910单元
11.竞争性磋商公告期限：
自发布公告之日起3个工作日。
12.采购人：福州市长乐区鳌峰小学
地址：福州市长乐区吴航街道鳌峰路13号
联系人：***
联系电话：***
13.代理机构：福建省中亿通招标咨询有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区华润万象城(三期)S11#楼19层1910单元
邮编：350001
联系人：***
联系电话：***
电子邮箱：zytzb2019@126.com
附1：账户信息

购买标书账户、磋商保证金账户、代理服务费账户

1、开户名称：福建省中亿通招标咨询有限公司

2、开户银行：中国工商银行福州屏山支行

3、银行账号：1402201009600007936

特别提示

1、供应商应认真核对账户信息，将磋商保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错磋商保证金而产生的一切后果。 2、供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“(项目编号：***、采购包：***)的磋商保证金”。

附2：购买招标（采购）文件登记表

购买招标（采购）文件登记表
项目编号
项目名称
报名供应商 名称
联系人
联系电话
邮箱
采购包	1
报名日期