【招标公告】福州鼓岭保护开发有限责任公司资产评估服务采购项目采购公告

福州鼓岭保护开发有限责任公司资产评估服务采购项目 竞争性磋商采购公告 福州鼓岭保护开发有限责任公司已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织福州 鼓岭保护开发有限责任公司资产评估服务采购项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格 的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建昇华工程造价咨询有限公司开展竞争性磋商活动。 1.项目名称：福州鼓岭保护开发有限责任公司资产评估服务采购项目 项目编号：闽昇<2025>采 采039号 3.采购内容及要求 采购内容及要求： 采购包1：

序 号	标的名称	数 量	完成每宗评估报 告的最高单价限 价	服务期限	保证金 金额
1	福州鼓岭保护开 发有限责任公司 资产评估服务采 购项目	1年	***元	自合同签订 之日起一年	1000元

注：本项目最高单价限价设定为***元/宗。依据如下：采购人近三年合同签约单价分别为2023年 4000元/宗、2024年5000元/宗、2025年***元/宗。结合当前企业降本增效要求及本项目评估面积较小的实 际情况，采购人确定2026年最高单价限价为***元/宗。该限价符合成本控制目标，与项目实际工作量匹 配，定价合理。 4.供应商的资格要求： 4.1法定条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 4.2特定条件： 采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函（若有）	①本项目允许供应商采用资格承诺制。采用资格承 诺制的供应商，应当根据磋商文件第五章《首次响 应文件格式》的要求提供资格承诺函，无需提供一 般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件 要求的，视为未按照磋商文件规定提交供应商的资 格及资信文件，按资格审查不合格处理。 ②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求 提供相应的证明材料。
特定资格要求	①供应商须具备房地产估价机构备案证书或资产评 估资格证书，并提供有效的证书复印件。 ②供应商拟派的项目负责人须具有房地产估价师证 书，并提供有效的证书复印件。

4.3是否接受联合体形式的响应磋商： 采购包1：不接受。 根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件 资格证明文件”相关规定和资料要求，详见 竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。 5.获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式： 5.1竞争性磋商文件获取期时间：2026年 年04月 月27日 日-2026年 年05月 月07日（每天上午 日（每天上午9:00:00-12:00:00，下 午14:30:00-17:30:00，法定节假日除外）。 5.2在竞争性磋商文件获取期限内，供应商应报名并获取竞争性磋商文件。 5.3获取地点及方式： （1）现场购买方式：供应商应到福建昇华工程造价咨询有限公司招标代理部（详细地址：福建省福 州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层）购买竞争性磋商文件。 （2）邮件购买方式：供应商应将购买竞争性磋商文件的款项电汇或转账至代理机构账户（开户名 称：福建昇华工程造价咨询有限公司，银行账号：35100814 0018010099007，开户银行：交通银行福 州五一支行），同时将电汇或转账底单扫描件及公司相关信息（报名项目名称、项目编号、公司名 称、联系人、联系电话、电子邮箱、公司地址）编辑完整发邮件至代理机构电子邮箱 （2786773484@qq.com）），并电话联系代理机构确认报名成功与否。 5.4如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获 取截止时间以更正公告中的约定为准。 采购文件售价：每套人民币100元，纸质竞争性磋商文件与电子竞争性磋商文件具有同等法律效 力；竞争性磋商文件售后不退。 7.首次响应文件递交截止时间及地点： 响应文件应于2026年 年05月 月11日 日09:30:00（北京时间）（北京时间）之前提交到福建省福州市鼓楼区省府路 福建省福州市鼓楼区省府路1号金 皇大厦三层福建昇华工程造价咨询有限公司开标厅，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。 8.磋商时间及地点： 8.1磋商时间：2026年 年05月 月11日 日09:30:00（北京时间）； 8.2磋商地点：福建省福州市鼓楼区省府路 福建省福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层福建昇华工程造价咨询有限公司开标 厅。 9.竞争性磋商公告期限： 自本公告发布之日起3个工作日。 10.采购人：福州鼓岭保护开发有限责任公司 地址：福建省福州市晋安区宦溪镇宜夏村梁厝9号 联系人：*** 联系电话：*** 11.代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司 地址：福建省福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层 联系人：赖航、于小燕、蔡月琴、、贺文敬 联系电话：*** 福建昇华工程造价咨询有限公司 2026年04月27日 采购公告附件：无 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：赖 航 招标人或其招标代理机构（盖章）：