【招标信用】投资约2亿！福州东江滨拟添一座2.4万方地铁上盖商业项目

日前，福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目投建营一体化招标公告发布。
该项目业主及招标人为福州经济技术开发区榕盛置业有限公司，项目投资估算约20269.39万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
项目建设地点位于福州市马尾区快安片区名城康郡北侧，魁岐路南侧。项目征地面积14996.54㎡（约22.50亩），项目实用地面积14003.98㎡（约21.00亩），总建筑面积23789.78㎡，其中计容建筑面积16804.78㎡。
项目主要建设内容包括新建2栋4层商业、地下室、给排水工程、电气工程、暖通工程、人防工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程、景观绿化工程、道路及其他附属工程等。
此次招标范围包括福州市轨道交通2号线东延线一期魁岐站上盖商业开发项目的投融资合作、勘察、设计、采购、施工、运营的一体化任务。项目总工期初步预计为720天。
马尾国企竞得东江滨商业用地紧邻地铁2号线魁岐站
2025年12月2日上午，福州经济技术开发区建设发展有限公司（简称福州开发区建发集团）底价8330万竞得马宗地2025-11号地块，成交楼面价约4957元/㎡。
今年3月，福州开发区建发集团注册成立福州经济技术开发区榕盛置业有限公司，负责该项目建设开发。
马宗地2025-11号位于马尾区快安片区名城康郡北侧，魁岐路南侧，土地总面积14996.54㎡（合22.5亩），其中实际出让面积14003.98㎡（合21亩），用途为商业用地，剩余为道路用地992.56㎡。地块容积率>1.0且≤1.2，建筑限高24米。
出让地块位于马尾东江滨快安板块核心，紧邻在建的地铁2号线东延线魁岐站，周边小区众多，配套成熟。该商业用地的出让有望进一步完善片区生活配套。
宗地将于签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。
资料显示，福州开发区建发集团于2021年4月成立，注册资本5.26亿元，是一家集工程建设、运营管养、投资运营、酒店管理为一体的综合性区属国有企业。
作为马尾区国有企业，福州开发区建发集团此前曾开发运营卧龙山庄酒店，此外，目前还负责地铁二号线东延线的建设工作。另外还与中建海峡、中建七局联合开发中建·元亨府四代宅项目【点击了解>>】。
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