【招标公告】新步定向定价商品房水电安装分项工程专业分包招标公告

投标邀请书 厦门天亚工程项目管理有限公司受福建省泉州市第一建设有限公司 福建省泉州市第一建设有限公司委托采用公开招标 公开招标方式组 新步定向定价商品房水电安装分项工程专业分包（以下简称：“本项目 本项目”）的招标活动，现邀请各单 位参加本项目投标。 一、项目编号：天亚泉招 天亚泉招2026-046。 二、最高控制价：详见《采购标的一览表》。 三、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。 四、需要落实的采购政策:信用记录，适用于（本项目），按照下列规定执行：投标人应在（填写招 标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站。（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的 查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。 五、投标人的资格要求 （一）法定条件：投标人应具备独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制 度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，近三年内无重 大违法经营记录，并符合法律、行政法规规定的其他条件。 （二）特定条件： 合同包1：

资格审查要求概 况	评审点具体描述
特定资格1	投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的 建设行政主管部门颁发的有效的建筑机电安装工程专 业承包壹级资质，并同时具备有效的《施工企业安全生产许可证》。须提供有效期内的相关证书复印件或扫描件并加盖公章。（提供有效证 书复印件）
特定资格2	投标人拟派项目负责人须具备壹 壹级 级机电工程专业注册建造师执业资格且 具有安全生产知识考核合格证书（B证）。（提供身份证、有效注册证 书复印件）
特定资格3	投标人须为在福建省泉州市第一建设有限公司施工分包(供)商各专业分 包的合作单位内的施工企业(投标人应在报名截止时间前入选福建省泉 州市第一建设有限公司施工分包(供)商各专业分包的合作单位名单，名 单以招标人查询为准)
资格承诺制	本采购包允许投标人采用资格承诺制。采用资格承诺制的投标人，应当 根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函；资格承诺函不符合采购 文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。

（三）是否接受联合体投标：不接受。 ※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格响应部分 投标人的资格响应部分”详见招标文件第四章。 六、报名及招标文件的获取 （一）本项目采用电子招投标； （二）凡有意参加投标者，请于2026年4月14日至 2026年4月20日17 时30分前通过易交易电子招标投 标交易平台（om/）采取实名记名方式下载电子招标文件等相关资料。招标文件售 价200元（售后不退）。本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司易交易电子招标投标交易平 台打开。对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话:400-870-5191。 七、投标保证金提交、方式 （一）投标保证金提交时间：于投标截止时间前提交。 （二）投标保证金金额为人民币：详见《采购标的一览表》； （三）投标保证金提交方式：（1）应在投标截止时间之前从投标人所在地企业基本账户银行以电汇 或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户(汇款凭证上用途栏应注明招标项目投标保证金 编号(标准格式:天亚泉招2026-046投标保证金，所投合同包1)，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号 、所投合同包造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。（2）保 险公司出具的投标保证保险形式(电子保险保函应在投标截止时间之前通过随行易交易电子招标投标交易 平台在线申请。否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。) 帐户名称：福建随行软件有限公司 帐号：在线获取保证金子账号 开户行：招商银行福州分行营业部 八、投标人须于投标截止时间：2026年 年5月 月6日上午 日上午09：：30时 时（北京时间）（北京时间），投标人应在截止时间前 通过随行易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/ )（电子招标投标交易平台）递交 电子投标文件。若逾期递交或未递交指定网址的投标文件，招标人不予受理，因投标人的原因未能 正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。本项目采用网上无纸化招投 标，投标人须于交标截止时间前使用“随行易交易 随行易交易”软件在线递交投标文件，投标人可对已投递的电 子投标文件撤回、编辑再投递。投标人必须严格按照随行易交易电子招标投标交易平台 （https://www.enjoy5191.com/））的操作规程编制电子投标文件并对做好的电子投标书进行加密和上 传，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。如遇停电或其他不可 抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人确定后另行通知。 九、签到、解密 投标人在投标截止时间前到随行易交易电子招标投标交易平台（https://）使 用项目报名号及CA数字证书进行签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的， 招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起30分钟内使用 分钟内使用CA 数字证书在电子交易 平台进行投标文件的解密操作。 十、信息发布媒体： 有关本次招标的相关信息（包括招标文件若有修改）都将在以下招标信息发布媒体中国招标投标公共 服务平台（http://www.cebpubservice.com）、随行易交易电子招标投标交易平 台（https://www.enjoy5191.com/）上发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。 十一、招标人：福建省泉州市第一建设有限公司 联系人：*** 联系电话：*** 地址：泉州市鲤城区 十二、代理机构：厦门天亚工程项目管理有限公司 地址：泉州市丰泽区安吉路星光耀广场15号楼2408室 联系人：*** 联系电话：*** 十三、电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台 地址：泉州市丰泽区华大街道西辅路801号华创园1号楼7层 电话： 400-870-5191 传真： / 邮编： 362000 附件1：采购标的一览表

合同包	品目号	招标标的	数量	所属行 业	甲方中标品 目号预算价（元）	最高控制价 （元）	投标保证 金 （元）
1	1-1	新步定向定价商品房 水电安装分项工程专 业分包	1项	建筑业	***	以最终结算审核总造 价为基数下 浮≥16%	150000.00

注：1、本项目投标人的投标报价、本项目投标人的投标报价按下浮率填报，按下浮率填报，超过最高控制价或未按要求填写报价的投标 均视为无效投标。 、本工程最终结算价=业主最终结算审核价（若须财政审核，以财审结算价为准）（1-中标下 浮率）。 3、、本 本合同采用 合同采用固定总价下浮 固定总价下浮方式。方式。本工程按包工包料的承包方式 本工程按包工包料的承包方式(甲供材料除外的其余所有材 料)。即包工、包料、包施工机具、包质量、包工期、包进度、包安全、包商务预结算、包内页资 料、包完成主管部门验收所需的资料、包验收合格等交付使用过程中所有可能发生的一切费用，包 含但不限于本项目的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、风险费、规费、税 金、大型机械进退场费、材料进场检测费、测试费、调试费、设备系统调试费、检验检测费、赶工 费、材料装卸费、二次搬运费、施工垃圾清理费、成品保护、内业资料费、保险费、安全文明施 工、扬尘降噪费、临时设施等相关措施费用、班组之间协调配合费、检查及验收费用、保修服务、现场用水用电等，施工图纸要求的施工内容及招标文件特别规定等一切费用。并提供完整的施工记 录、竣工归档资料、竣工图等相关资料。承包人可根据现场实际情况对本工程分包范围进行局部调 整，分包人无异议，并不能就此提出任何索赔。同时，总价包干范围已包含了为完成该项目可能存 在的因工期、质量、安全、人工及材料价格变动、社会环境干扰、政策性调整等各方面存在的风险 因素可能造成的其它费用，其中分包企业所得税、个人所得税及农民工工伤保险费以当地规定费率 计算由投标人自行缴纳（若工伤保险费由招标人以项目为单位统一缴纳，费用由投标人分摊承 担）。投标人应提供合同约定数量的合法增值税专用发票（发票单位名称：福建省泉州市第一建设 有限公司）。投标人按招标人提供的初稿图纸及《标价模拟清单》进行综合报价，投标人需负责后 期审查版图纸的图纸会审及施工图预算编制及核对。本项目模拟清单工程量清单中未列入，但根据 采购文件的技术要求、现场需求必须配备的设备、主辅材、配件、人工及所有相关服务等，根据最 终财政审核结果按照投标下浮率进行下浮结算。 310 除非另有约定，除以上所列费用外，报价还应含投标人为完成工程所需的临时设施(生产生活用 房、加工棚、仓库、车间、料库)、配合招标人检测验收、投标人进退场等费用，临时设施的搭设标 准及布置需符合业主及招标人的相关要求及规定。 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 黄 文 凤 招标人或其招标代理机构（盖章）：