【招标公告】文庙周边建筑外立面提升项目（施工）-变更公告

文庙周边建筑外立面提升项目（施工）-变更公告

文庙周边建筑外立面提升项目（施工）
答疑纪要及补充通知一
招标编号：E3501020102802065001
各潜在投标人：
现就文庙周边建筑外立面提升项目（施工）招标文件的有关问题回答如下：
一、招标文件的答疑澄清部分
1.问：第8章“投标文件格式中没有提供《免缴投标保证金承诺函》格式，请提供。
    答：第八章第1节 资格文件 2、招标人要求投标人提供的其他资料：新增 ⑤增加“十九、免缴投标保证金承诺函（如有时）”，格式详见投标须知附件2-3；
2.问：本项目实施免缴投标保证金承诺函制度；投标人在本招标项目采用免缴投标保证金形式的，应提交《免缴投标保证金承诺函》，格式详见第8章投标文件格式,没看到提供。
答：第八章第1节 资格文件 2、招标人要求投标人提供的其他资料：新增 ⑤增加“十九、免缴投标保证金承诺函（如有时）”，格式详见投标须知附件2-3；
3.问：根据闽建筑〔2026〕4号文，暂停执行《福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理规定》规定的第五十条。被列为招投标重点监管对象的投标人是否能使用其他形式提交保证金？
答：根据福建省住房和城乡建设厅《关于暂停执行〈福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理规定〉若干条款的通知》（闽建筑〔2026〕4号）要求，自2026年3月4日起至修订文件正式出台前，暂停执行《福建省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理规定》（闽建〔2025〕5号）第五十条。
根据闽发改规〔2023〕7号文件要求，对依法必须招标且招标标的金额在1000万元以下(含1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金。
据此，本项目投标截止时被列为招投标重点监管对象的投标人，不再受原条款“仅限使用第①种（现金）形式提交投标保证金”的限制，可按照本项目招标文件《投标须知前附表》中规定的全部投标保证金形式（含电子保函、保险等形式）自主选择提交。
二、招标文件的修改部分
1.招标文件中专用合同条款原条款7.5.2因承包人原因导致工期延误 现修改为：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：①工期每延误1天，承包人应按签约合同价的3‰向发包人支付违约金，违约金超过10%的，发包人有权单方解除合同，由此产生的一切损失及后果由承包人自行承担；②因承包人原因影响其他专业工程施工，造成其他专业工程工期延误，由此所引起的其他专业工程工期延误违约金，由承包人一并承担；③延误工期违约金由发包人直接从承包人的工程款中扣除。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的10%。
2.招标文件中商务文件投标文件格式 二投标函附录 原条款序号4.逾期竣工违约金7.5.2逾期竣工违约金的计算方法：按签约合同价的3%。现修改为4.逾期竣工违约金7.5.2逾期竣工违约金的计算方法： 按专用合同条款执行。
3.招标文件中商务文件投标文件格式 二投标函附录 原条款序号5.逾期竣工违约金最高限额7.5.2逾期竣工违约金的最高限额: 累计金额最高不超过签约合同价的10%。现修改为5.逾期竣工违约金最高限额7.5.2逾期竣工违约金的最高限额: 按专用合同条款执行。
4.招标文件中商务文件投标文件格式 二投标函附录 原条款序号6.预付款额度 12.2.1预付款额度：为签约合同价的10％。现修改为6.预付款额度 12.2.1预付款额度：为签约合同价的（不含暂列金额）10％。
 
本答疑纪要及补充通知作为本工程招标文件组成部分，原招标文件、招标公告与本答疑纪要及补充通知有矛盾的，按本通知执行。
招标人：福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司
招标代理机构：福建宏电工程造价咨询有限公司
日期：2026年4月8日