【招标公告】【竞价公告】定于4月23日公开竞价：厦门理工学院西式快餐项目场地5年租赁权！
【招标公告】【竞价公告】定于4月23日公开竞价：厦门理工学院西式快餐项目场地5年租赁权！：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 福建 厦门市 | 采购单位 | 厦门理工学院 |
| 招标代理机构 | 华茂青拍卖 | 项目名称 | 厦门理工学院西式快餐项目场地5年租赁权 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
竞价公告
受委托，我司定于2026年4月23日9:30在厦门市资产资源交易系统 （http://120.41.41.16:9101/）公开竞价：厦门理工学院西式快餐项目场地5年租赁权，起租价：***元/年，保证金：80000元。
看样时间：2026年4月15日-16日（因校区管理规定，进校踏勘需提前登记报备，有意向者请提前联系预约）
看样地点：厦门理工学院
报名及保证金截止时间: 2026年4月21日17:00前(保证金需在2026年4月27日17:00前到账，逾期不予办理)；
查询网址：https://xmzyjy.cn/transactionInfo.html（厦门市公共资源交易网）
标的清单
标的图片
注：以上仅为部分标的图片，仅供参考，标的实物均以实际看样为准！
竞价申请
(一)交易系统登录方式：厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方：厦门市资产资源交易系统入口。
(二)竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源交易电子公共服务平台下的“公共资源交易CA互认(投标单位省统一登录)”进行注册，账户注册后，可通过“厦门市资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA数字证书。自然人可通过可信身份认证管理平台(http://ra.jdsafe.com/web/#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步骤详见厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-通知动态-重要通知-“厦门市公共资源交易中心关于厦门市资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。
(三)竞价人请在报名有效期内登录厦门市资产资源交易系统首页“操作视频”栏，熟悉操作流程。
(四)单位竞价人须准备营业执照(复印件盖公章)、法定代表人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、授权委托书原件、竞价保证金银行转账凭证(公对公转账)等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；
(五)本协议书及所有附件，包括《竞价清单》、《场地租赁合同》样稿等。竞价人应按照要求在交易系统上逐一填写/签章并提交。
(六)根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。
操作步骤可扫描下方二维码查看：
参拍事项
报名及保证金截止时间：即日起至2026年4月21日17时止（以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）
保证金缴交账户：
户名：厦门市公共资源交易中心
开户行 ：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
账号：403795010400003330000009560
(特别提示:竞买保证金的缴款人与竞买人必须一致)
招租情况：
1、租赁物拟出租用途为:
(1)集美区理工路642-1号场所经营范围:西式快餐(汉堡、炸鸡为主营，薯条、饮料为副营);
(2)校内图书馆后侧室外场地经营范围:作为理工路642-1号场所的配套，可提供咖啡、西式点心、饮品等。
2、租赁期限:5年。
3、租金递增方式及租赁押金：
(1)第一年租金为首年租金成交价，第二年起，租金以前一年租金为基础逐年递增3%。
(该租金含税费，但不包含水电、网络、卫生等其他费用)。
(2)租赁保证金:相当于首年成交价3个月租金标准。最终竞得人(承租方)于《租赁合同》签订后7个工作日内缴清。
4、租金缴交方式:租金按季度结算。最终竞得人(承租方)在与招租方签订《租赁合同》当日，一次性支付首期租金:除首期租金外，其后的每季度租金支付日期为每季度计租开始前五日缴清当期租金。
5、本项目招租方只提供场地，水电费等由承租人按厦门理工学院要求缴交。
6、成交后，承租人与招租方按约定时间签订《租赁合同》，承租人原缴纳的竞价保证金，待承租人付清竞价佣金，并按《租赁合同》约定向招租方支付首期租金及租赁保证金《租赁合同》项下履约保证金)，且经由招租方确认后，拍卖公司应于五个工作日内向厦(市公共资源交易中心提交竞价保证金退款申请，交易中心审核通过后，将该款项原路退还中标人缴纳竞价保证金的原银行账户。
7、其他未尽事宜详见《竞价协议书》及《场地租赁合同样稿》中约定。
报名事项说明：
（一）竞价人必须是在中华人民共和国合法注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人，必须提供有效的企业法人营业执照复印件，并加盖公章。
（二）竞价人法定代表人须提供有效身份证正反面复印件。竞价人法定代表人须未被列入被执行人名单，并提供中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询结果截图。
（三）竞价人需提供中国人民银行或其地方支行出具的《企业信用报告》 。若竞价人所提供的报告中公共记录里有 不良记录的，其报名将被拒绝。 （四）下列情形的竞价人前来竞价将被拒绝： 曾与招租人（厦门理工学院资产经营有限公司，下同）在租赁期内提前退租的；或曾在招租人招标/竞价项目中放弃中标或成交资格的。竞价人有上述情形的，其报名将被拒绝。
（五）竞价人须明确在该场地拟经营的西式快餐（炸鸡/汉堡）品牌，该品牌在厦门市场在营店面数须≥20家，承租方需提供相应的佐证材料。
（六）为维护师生利益及店面所在商圈的经营氛围，抑制垄断和恶性竞争，在厦门理工学院集美校区校内（理工学院集美苑学生公寓、天马路315号三期综合楼除外）经营同类项目的其他经营者不具有竞价资格。
（七）承租人需按法律法规要求办理相关营业执照等经营项目所需证照。成交后，承租人不得将所租房屋、场地转租。
（八）承租人经营过程中须采用厦门理工学院的校园卡POS机收银模式。若经校方确认，因技术原因无法采用校园卡POS机收银模式的，须按招租方要求提供该场所真实的经营数据。
（九）该竞价标的无优先承租权人。
（十）本项目不接受联合体竞价。
END
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www.hmqpm.com（华茂青）
https://xmzyjy.cn/transactionInfo.html
（厦门市公共资源交易网）
受委托，我司定于2026年4月23日9:30在厦门市资产资源交易系统 （http://120.41.41.16:9101/）公开竞价：厦门理工学院西式快餐项目场地5年租赁权，起租价：***元/年，保证金：80000元。
看样时间：2026年4月15日-16日（因校区管理规定，进校踏勘需提前登记报备，有意向者请提前联系预约）
看样地点：厦门理工学院
报名及保证金截止时间: 2026年4月21日17:00前(保证金需在2026年4月27日17:00前到账，逾期不予办理)；
查询网址：https://xmzyjy.cn/transactionInfo.html（厦门市公共资源交易网）
标的清单
标的图片
注：以上仅为部分标的图片，仅供参考，标的实物均以实际看样为准！
竞价申请
(一)交易系统登录方式：厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方：厦门市资产资源交易系统入口。
(二)竞价人申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书(介质证书)或个人标识证书(软证书)的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞价人，首次登录须在福建省公共资源交易电子公共服务平台下的“公共资源交易CA互认(投标单位省统一登录)”进行注册，账户注册后，可通过“厦门市资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理CA数字证书。自然人可通过可信身份认证管理平台(http://ra.jdsafe.com/web/#/index)免费办理个人标识证书，具体操作步骤详见厦门市公共资源交易网(https://zyjy.as.xm.gov.cn/)首页-通知动态-重要通知-“厦门市公共资源交易中心关于厦门市资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。
(三)竞价人请在报名有效期内登录厦门市资产资源交易系统首页“操作视频”栏，熟悉操作流程。
(四)单位竞价人须准备营业执照(复印件盖公章)、法定代表人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、经办人身份证件(复印件本人签字按手印、盖公章)、授权委托书原件、竞价保证金银行转账凭证(公对公转账)等，上述材料均扫描/拍照后，上传至交易系统；
(五)本协议书及所有附件，包括《竞价清单》、《场地租赁合同》样稿等。竞价人应按照要求在交易系统上逐一填写/签章并提交。
(六)根据相关规则要求，所有竞价人的竞价资料须经审核通过后，方可取得竞价资格。意向竞价人应在报名有效期内提供(包含但不仅限于补充材料、更正材料)真实资料，因意向竞价人提供不实资料、进行虚假陈述、隐瞒事实真相、超期提交/补充/更正材料所造成的一切后果，应自行承担相应的法律责任及后果。
操作步骤可扫描下方二维码查看：
参拍事项
报名及保证金截止时间：即日起至2026年4月21日17时止（以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）
保证金缴交账户：
户名：厦门市公共资源交易中心
开户行 ：中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
账号：403795010400003330000009560
(特别提示:竞买保证金的缴款人与竞买人必须一致)
招租情况：
1、租赁物拟出租用途为:
(1)集美区理工路642-1号场所经营范围:西式快餐(汉堡、炸鸡为主营，薯条、饮料为副营);
(2)校内图书馆后侧室外场地经营范围:作为理工路642-1号场所的配套，可提供咖啡、西式点心、饮品等。
2、租赁期限:5年。
3、租金递增方式及租赁押金：
(1)第一年租金为首年租金成交价，第二年起，租金以前一年租金为基础逐年递增3%。
(该租金含税费，但不包含水电、网络、卫生等其他费用)。
(2)租赁保证金:相当于首年成交价3个月租金标准。最终竞得人(承租方)于《租赁合同》签订后7个工作日内缴清。
4、租金缴交方式:租金按季度结算。最终竞得人(承租方)在与招租方签订《租赁合同》当日，一次性支付首期租金:除首期租金外，其后的每季度租金支付日期为每季度计租开始前五日缴清当期租金。
5、本项目招租方只提供场地，水电费等由承租人按厦门理工学院要求缴交。
6、成交后，承租人与招租方按约定时间签订《租赁合同》，承租人原缴纳的竞价保证金，待承租人付清竞价佣金，并按《租赁合同》约定向招租方支付首期租金及租赁保证金《租赁合同》项下履约保证金)，且经由招租方确认后，拍卖公司应于五个工作日内向厦(市公共资源交易中心提交竞价保证金退款申请，交易中心审核通过后，将该款项原路退还中标人缴纳竞价保证金的原银行账户。
7、其他未尽事宜详见《竞价协议书》及《场地租赁合同样稿》中约定。
报名事项说明：
（一）竞价人必须是在中华人民共和国合法注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人，必须提供有效的企业法人营业执照复印件，并加盖公章。
（二）竞价人法定代表人须提供有效身份证正反面复印件。竞价人法定代表人须未被列入被执行人名单，并提供中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询结果截图。
（三）竞价人需提供中国人民银行或其地方支行出具的《企业信用报告》 。若竞价人所提供的报告中公共记录里有 不良记录的，其报名将被拒绝。 （四）下列情形的竞价人前来竞价将被拒绝： 曾与招租人（厦门理工学院资产经营有限公司，下同）在租赁期内提前退租的；或曾在招租人招标/竞价项目中放弃中标或成交资格的。竞价人有上述情形的，其报名将被拒绝。
（五）竞价人须明确在该场地拟经营的西式快餐（炸鸡/汉堡）品牌，该品牌在厦门市场在营店面数须≥20家，承租方需提供相应的佐证材料。
（六）为维护师生利益及店面所在商圈的经营氛围，抑制垄断和恶性竞争，在厦门理工学院集美校区校内（理工学院集美苑学生公寓、天马路315号三期综合楼除外）经营同类项目的其他经营者不具有竞价资格。
（七）承租人需按法律法规要求办理相关营业执照等经营项目所需证照。成交后，承租人不得将所租房屋、场地转租。
（八）承租人经营过程中须采用厦门理工学院的校园卡POS机收银模式。若经校方确认，因技术原因无法采用校园卡POS机收银模式的，须按招租方要求提供该场所真实的经营数据。
（九）该竞价标的无优先承租权人。
（十）本项目不接受联合体竞价。
END
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