【招标公告】金江首府、金淘公寓消防维保服务项目竞争性谈判

金江首府、金淘公寓消防维保服务项目通过竞争性谈判的方式确定中标单位（金江首府、金淘公寓消防维保服务单位）,诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的竞争性谈判。
项目概况
1. 项目名称：金江首府、金淘公寓消防维保服务项目。
2. 项目地点：福州市闽侯县尚干镇新榕路21号金江首府；福州市闽侯县尚干镇新榕路3号金淘公寓。
     3. 维保面积：224479.77平方米（其中金淘公寓98080.33平方米，金江首府126399.44平方米）。
4. 维保期限：一年（以我司通知入场时间为准）。
5. 最高限价:本项目总维保费最高限价为人民币***元（报价包括但不限于：人工费、管理费、税费、节假日加班费、意外险、福利、风险管控等一切费用）【注：各投标人的投标报价高于最高限价，其报价为无效报价，视为无效投标】。
     6. 投标单位报名后，于2026年4月10日18时前向招标人指定账户汇入17023元作为投标保证金，否则按无效投标处理。招标人发出中标通知书后，退还未中标单位的投标保证金。
7. 投标单位在投标截止日期前撤回投标或未能按照招标文件的要求提交投标文件，招标人有权将投标保证金作为违约金予以没收‌。
8. 中标单位在收到中标通知书后3日内与招标人签订合同，并按合同约定缴纳一个月的维保费作为合同履约保证金。超过3日中标单位仍未与投标人签订合同或未将合同履约保证金汇入招标人指定账户的，将视为弃权，招标人有权根据综合评选分值由高到低顺延选择中标单位签订维保合同，退还中标单位的投标保证金；合同期满后，按合同约定退还合同履约保证金。
9. 本项目不接受联合体投标，且不得转包；除标书明确允许的内容外，亦不得分包。
资格要求
     1. 投标人要求：投标人应具备独立法人资格，根据《福建省消防技术服务机构从业管理规定（试行）》文件规定，服务水平应达到二星及以上的消防技术服务。
     2. 投标人须提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有行贿犯罪记录书面声明；存在行贿犯罪记录或未提供书面声明的，投标无效。
     3. 提供具备履行协议所必需的设备和专业技术能力证明材料的声明函。
竞争性谈判文件获取方式
1. 凡有意参加投标者，请于2026年4月5日至2026年4月8日，每日上午9时至12时，下午14时至17时持加盖投标人公章的企业营业执照复印件、许可证复印件、授权委托书原件及委托代理人身份证复印件到福州市仓山区花溪中路32号金城湾广场B栋写字楼11层物管部【进行现场报名，同时领取竞争性谈判文件（超过截止时间的将被拒绝报名）。
2. 报名截止时间：2026年4月8日18时。   
提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
     1. 提交投标文件截止时间：请于2026年4月13日10时前将投标文件送达福州市仓山区花溪中路32号金城湾广场B栋写字楼11层会议室【迟到、未按要求密封及投标文件密封包装破损的将被拒收】。     2. 开标地址：福州市仓山区花溪中路32号金城湾广场B栋写字楼11层会议室。
     3. 开标时间：2026年4月13日10时。
     4. 投标文件递交地址、截止时间与开标地址、时间为同一地址，同一时间。
其他补充事宜
具体招标内容、要求及地点详见竞争性谈判文件。
对本次招标提出的询问，请按以下方式联系：
1. 发布方式：本次招标公告在微信公众号（微信号:haixiaqc）上发布。
2. 招 标 人：福州市海峡汽车文化广场发展有限公司。
3. 公告中未尽事宜由福州市海峡汽车文化广场发展有限公司负责解释。
4. 联 系 人：***（联系电话：***）。
           开户名称：福州市海峡汽车文化广场发展有限公司
           开户银行：中国银行股份有限公司闽侯尚干支行
           账     号：409170245285
       汇款备注：金江首府、金淘公寓消防维保服务项目投标保证金。