【招标公告】连江县凤城镇鼎森中央公园一、二区小区外沿街路面停车位对外招租建设运营管理服务项目采购公告

竞争性磋商采购公告

连江县凤城镇鼎森中央公园一区、二区业主委员会已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织连江县凤城镇鼎森中央公园一、二区小区外沿街路面停车位对外招租建设运营管理服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省闽瓯工程咨询有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：连江县凤城镇鼎森中央公园一、二区小区外沿街路面停车位对外招租建设运营管理服务项目
2.项目编号：榕闽瓯招字2026第03号
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）: ***元
采购包最高限价（元）: ***元
采购包保证金金额（元）: 14000元
金额单位：人民币元

合同包	采购标的	技术服务及要求	招租建设管理年限	单个车位月租金底价	车位数	磋商保证金
1	小区外沿街路面停车位对外招租建设运营管理	详见竞争性磋商第三章“采购内容及要求”	7年	30元/车位	约280个	14000元

4.采购项目需要落实的政府采购政策：信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：（1）供应商针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应无效。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②因上述网站原因导致磋商小组无法查询供应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③若此项规定与竞争性磋商文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
包：1

资格承诺函

①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.供应商报名期限：2026年04月03 日起至2026年04月10 日,每天8：30-12：00，14：00-17：30（公休日、节假日除外）。
6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
6.2报名期限内，供应商应在规定时间内通过竞争性磋商文件规定的方式对本项目进行报名，否则响应文件将被拒绝。
7.获取采购文件地点、方式：供应商可直接到福建省闽瓯工程咨询有限公司购买竞争性磋商文件，潜在供应商购买竞争性磋商文件时的单位名称应与报价时的单位名称一致，我公司不接受未购买竞争性磋商文件的潜在供应商响应磋商与质疑。
8.采购文件售价：200元。
9.首次响应文件递交截止时间及地点：2026年04 月14 日上午09：30（北京时间）；福建省闽瓯工程咨询有限公司（地址：福建省福州市台江区上墩里5号3A层401室）。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。若不一致，以更正公告（若有）为准。
10.竞争性磋商公告期限：自发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。
11.采购人：连江县凤城镇鼎森中央公园一区、二区业主委员会
地址：连江县国泰路1号
联系人：***
联系方法：***

12.代理机构：福建省闽瓯工程咨询有限公司
地址：福建省福州市台江区上墩里5号3A层401室
联系人：***
联系方法：***

附1：购买磋商文件及招标代理服务费账户信息

账户信息

开户名称：福建省闽瓯工程咨询有限公司福州分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司福州东二环支行

银行账号：35050110285400000697