【招标公告】福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目（监理）

招标公告（适用于公开招标）

 

福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目（监理）监理招标公告

 

1. 招标条件

本招标项目福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目（监理）已由/以/批准建设，项目业主为福建农林大学，建设资金来自学校自筹，招标人为福建农林大学，委托的招标代理单位为福建互华土木工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

 

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福建农林大学仓山校区西区。

2.2工程建设规模：西区60#教工住宅为地上二层砖混结构房屋,采用墙下条形条石基础,上部结构采用240mm厚实心粘土砖墙承重,楼、屋盖均为现浇钢筋混凝土结构,建筑高度6.80m,建筑面积267m²；专家招待所两栋C级危旧房为半地下一层、地上三层混合结构房屋，采用240mm厚粘土实心砖墙及现浇钢筋混凝土柱共同承重,室内均采用混凝土预制空心板(混凝土预制空心板沿房屋开间短向布置),其余均采用现浇钢筋混凝土板,建筑物高度约12.25m,建筑面积约1919.80m²。

  2.3招标范围和内容：招标范围福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目；招标内容包括但不限于拆除、建筑外立面修缮、屋面修复和结构加固、专家宿舍楼的局部水电改造（不含消防专业）等招标范围内的全部施工监理内容。

2.4建筑安装工程费：暂按***元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（闽价房[2007]273号）下浮20%（其中专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为0.85，高程调整系数为1.0）  作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费63460元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 /  作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 /  元、设计阶段（若有）监理服务费 /  元、保修阶段（若有）监理服务费 /  元。

2.6 施工阶段监理服务期：105日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

 

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 丙  级 房屋建筑工程  监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

 3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：  0  个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 /  中的 / ，等级为/ 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：  0 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 /，等级为 /  级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①投标时投标人和拟派本工程项目监理部成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；③其他详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

 

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，2026年 3 月 27 日20时00分00秒至2026年 4 月3  日20时00分00秒通过易交易电子招标投标交易平台（ https://www.enjoy5191.com/）下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用易交易电子招标投标交易平台打开。对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话：400-870-5191。

本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前通过易交易电子招标投标交易平台在线递交投标文件，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递，交易系统以投标截止时间前最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。投标人必须严格按照电子招标投标交易平台的操作规程编制电子投标文件并对其进行加密和上传，有关投标的操作规程详见电子招标投标交易平台的相关使用说明或电话咨询客服（联系电话：4008705191）

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

 

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：1200元。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户；或②银行电子保函形式；或③保险公司出具的电子投标保证保险。或④工程担保公司出具的电子担保保函；或⑤采用免缴投标保证金形式:根据闽发改规〔2023〕7号文件和榕建筑〔2023〕182号文件规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金，投标人应按招标文件要求提供免缴投标保证金承诺函。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交,招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。

若采用银行电子保函形式或电子投标保证保险形式或电子担保保函的，需与随行易交易电子招标投标交易平台联系开设银行电子保函或电子投标保证保险或电子担保保函的形式账户设立及投保事宜。

 

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 4 月 24 日09时 30 分，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件；

7.2开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。

7.3逾期送达的投标文件，随行易交易电子招标投标交易平台将予以拒收。

 

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）、随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)上发布。

 

9. 联系方式

招标人：福建农林大学

地址：福州市仓山区上下店路15号，邮编：350002

电子邮箱: /

电话：***，传真：/

联系人： ***

 

招标代理机构：福建互华土木工程管理有限公司

地址：福州市晋安区六一北路92号实发九江大厦15楼，

邮编：350013  电子邮箱:/

电话：***，传真：/

联系人：***

 

公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址：https://www.enjoy5191.com/

联系电话：4008705191

 

招投标监督机构名称：福建农林大学采购与招标办公室

地址：福州市仓山区上下店路15号

联系电话：***

 

公共资源交易中心名称：随行易交易电子招标投标交易平台

地址：福州市鼓楼区华大街道北环中路148号中建大厦9层

联系电话：4008705191