招标公告

 

福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目（设计施工一体化）设计施工总承包招标公告

                

1. 招标条件

本招标项目福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目（设计施工一体化）（项目名称）已由 /  （项目审批、核准或备案机关名称）以  / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为福建农林大学，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100%  ，招标人为福建农林大学。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1．招标项目名称：福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目（设计施工一体化）。

2.2．建设地点：福建农林大学仓山校区西区。

2.3. 建设规模：西区60#教工住宅为地上二层砖混结构房屋,采用墙下条形条石基础,上部结构采用240mm厚实心粘土砖墙承重,楼、屋盖均为现浇钢筋混凝土结构,建筑高度6.80m,建筑面积267m²；专家招待所两栋C级危旧房为半地下一层、地上三层混合结构房屋，采用240mm厚粘土实心砖墙及现浇钢筋混凝土柱共同承重,室内均采用混凝土预制空心板(混凝土预制空心板沿房屋开间短向布置),其余均采用现浇钢筋混凝土板,建筑物高度约12.25m,建筑面积约1919.80m²。

2.4．工期要求：总工期为：105个日历天，自合同签订之日起15日历天内完成所有施工图设计文件（含工程勘察、设计、项目预算），并经发包人确认；施工工期90日历天。

2.5．招标范围和内容

2.5.1 工程类别：加固工程

2.5.2 招标类型：设计、施工一体化

2.5.3 招标范围和内容：福建农林大学福州仓山校区西区60#楼和专家招待所两栋C级危旧房加固改造项目设计、施工一体化项目，具体招标内容如下：

①设计范围：结构加固及因结构加固产生的外立面修缮及屋面修复工程。本次加固修缮工程未改变原建筑使用功能、防火分区、建筑外墙、疏散楼梯、立面色彩、外观。不涉及建筑改、扩建设计；不涉及建筑节能改造设计；不对原建筑消防设计进行变更；不对建筑产权面积进行变更；不对本次修缮设计之前的任何无依据的变更内容进行确认。

②勘察范围：福建农林大学福州仓山校区西区60#教工住宅、专家招待所加固修缮项目工程勘察。

③施工范围：包括但不限于拆除、建筑外立面修缮、屋面修复和结构加固、专家宿舍楼的局部水电改造（不含消防专业）等招标范围内的全部施工内容。具体详见招标文件第五章“发包人要求”。

2.6.本项目的最高投标限价为***元，其中：设计费：人民币68321元；勘察费：人民币60000元；建安工程费：人民币2827981元；本项目的设计限额为：投标人中标价。

2.7 工程质量：

2.7.1 设计要求的质量标准：符合国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构或施工图审查单位技术咨询；

2.7.2 勘察质量要求：勘察单位应按照现行的标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果并通过施工图审查或施工图审查单位技术咨询。

2.7.3.施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标（GB50300-2013）合格标准及各专业工程施工验收规范的合格标准，改造加固完成后应进行结构安全 性鉴定及抗震鉴定，并达到结构安全评级 B 级，鉴定单位需在福州市房屋鉴定机构备案名单的国有企业。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发有效的以下资质：

①设计资质：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

②勘察资质：建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业乙级及以上资质；

注：根据《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件规定，在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。（提供福建省内建设行政主管部门出具的证明材料的扫描件或网页截图）。

③施工资质：建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和特种工程（结构补强）专业承包不分等级资质，并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.2 投标人应具备独立法人资格。

3.3 投标人“类似项目业绩”要求：投标人自本招标项目在发布招标公告之日的前五年内(含发布招标公告之日)完成过合同金额不少于190万元的建筑类工程总承包(设计、施工一体化项目)项目。

3.4 信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.5 项目总负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。项目总负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工负责人或设计负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.6 设计负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设件计任务单位的本单正式在职职工。

3.7勘察负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的勘察负责人应具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在职职工。

3.8 施工负责人的资格要求：1 人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书 B 证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单正式在职职工。

3.9 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数量不超过2家；②联合体各方应当签订协议，明确约定各方承担的工作和责任，指定具备设计资质单位为牵头人，牵头人与招标人签订工程勘察、设计、施工等合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③联合体各方不得再以自己名义单独或参与其他联合体参加本招标项目的投标，否则相关投标均将被否决；④投标保证金由联合体牵头人负责缴交：⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出。  

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.11 本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年 3 月 27 日19:00:00 时至2026年 4 月 3 日19:00:00 时（北京时间，下同），通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/ ）下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用（福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台）打开。对平台操作有任何疑问，请联系福建随行软件有限公司，联系电话：400-870-5191。

开标时间（投标截止时间）：2026年 4 月 24 日 13 时 00 分 00 秒

开标解密时长：30分钟，请投标企业预留充足时间完成投标文件解密。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 4  月 24 日13时00分，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，随行易交易电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、随行易交易电子招标投标交易平台(https://www.enjoy5191.com/)（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招标人：福建农林大学

地址：福州市仓山区上下店路15号，邮编：350002

电话：0591-83746975，传真：/

联系人：***

 

招标代理机构：福建互华土木工程管理有限公司

地址：福州市晋安区六一北路92号实发九江大厦15楼，邮编：350013

电子邮箱：/

电话：***，传真： / 

联系人：***

 

公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标交易平台

网址：https://www.enjoy5191.com/ 

联系电话：4008705191

 

招投标监督机构名称：福建农林大学采购与招标办公室

地址：福州市仓山区上下店路15号

联系电话：0591-86396634