【招标信用】15.9亿元，福建省新中标一个大项目
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基本信息
| 地区 | 福建 泉州市 | 采购单位 | |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 南安仑苍国际水暖综合开发项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
南安仑苍国际水暖综合开发项目
建设地点：南安市仑苍镇；
项目建设规模：共分为三个子项目，分别为仑苍镇中心镇区更新改造项目市政路网工程（一期）、仑苍中心镇区安置房项目（桥南、旧市场、油园、军塘）及南安仑苍国际水暖商业开发项目，工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准，其中：
（1）子项目一仑苍镇中心镇区更新改造项目市政路网工程（一期）：包含4条市政道路，即仑苍街、滨城东路、规划一路、规划二路，道路总长1119.915米，均采用沥青路面结构。主要建设内容为道路工程、桥梁工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、交通工程及附属设施工程等。具体如下：
①仑苍街，桩号AK0+250-AK0+600和AK1+400-AK1+699.04，第一段道路起于滨城西路，终于规划六路，第二段道路起于南北大道，终于G358，总长649.04米，红线宽度21米，道路等级为城市次干路，双向二车道，设计时速为30km/h；全线共设置1座拼宽桥梁，结构为1×20m简支空心板梁桥；
②滨城东路，桩号CK0+000-CK0+250.267，道路起于G358，终于仑苍街，长250.267米，红线宽度16米，道路等级为城市支路双向二车道，设计时速为20km/h；
③规划一路，桩号DK0+195-DK0+300.903，道路起于南北大道终于规划二路，长105.903米，红线宽度12米，道路等级为城市支路，双向二车道，设计时速为20km/h；
④规划二路，桩号IK0+000-IK0+114.705，道路起于规划一路终于G358，长114.705米，红线宽度10米，道路等级为城市支路双向二车道，设计时速为20km/h。
（2）子项目二仑苍中心镇区安置房项目（桥南、旧市场、油园、军塘）：包含四个地块，地块面积约116.04亩，总建筑面积约303806.97㎡，其中计容建筑面积229638.1㎡，不计容建筑面积69576㎡。其中：
①桥南地块：项目总用地面积26226m2，总建筑面积101393.06m2，其中计容建筑面积78378㎡，不计容建筑面积23015.06m2。项目主要建设内容包括1栋地上11层安置房、1栋地上17层安置房、2栋地上21层安置房、1栋地上23层安置房、4栋地上25层安置房、配套用房、1-10#楼地下室（地下1层），以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；
②旧市场地块：项目总用地面积13205m2，总建筑面积55452.45m2，计容建筑面积39615m2，不计容建筑面积15837.45m2。项目主要建设内容包括4栋地上16-25层安置房、1栋地上2层配电室柴油发电机房、配套用房、地下室（地下2层），以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；
③军塘地块：项目总用地面积7436㎡，总建筑面积22200.53㎡，其中计容建筑面积17084.11㎡，不计容建筑面积5116.42㎡。项目主要建设内容包括1栋地上17层安置房、1栋地上25层安置房、配套用房、地下室（地下1层）以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；
④油园地块：项目总用地面积30490.8㎡，总建筑面积124760.93㎡，其中计容建筑面积94560.99㎡，不计容建筑面积30199.94㎡。项目主要建设内容包括1栋地上17层安置房、8栋地上25层安置房、配套用房、地下室（地下1层）以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施。
（3）子项目三南安仑苍国际水暖商业开发项目：项目总用地面积27661.20平方米（41.49亩），项目总建筑面积75360.63平方米，其中地上总建筑面积50640.92平方米，地下总建筑面积24719.71平方米。项目总共2个地块，其中：
①军塘地块：项目建设用地面积19754.00平方米，总建筑面积54633.38平方米，其中地上建筑面积36895.74平方米，地下建筑面积17737.64平方米，机动车停车位328个，非机动车停车位1477个。项目建设内容包括新建1栋商业配套楼、1栋国际博览中心+产业办公，以及其他附属配套设施；
②油园地块：项目建设用地面积7907.20平方米，总建筑面积20727.25平方米，其中地上建筑面积13745.18平方米，地下建筑面积6982.07平方米，机动车停车位66个，非机动车停车位886个。项目建设内容包括新建1栋商业配套楼、1栋邻里中心、1座人行天桥及引桥及其他附属配套设施。
招标范围和内容：包括勘察（仅子项目二、子项目三的勘察）、设计（子项目一、子项目二仅施工图设计，子项目三含初步设计（若有）及施工图设计）、采购、施工，以及子项目三的投融资合作及运营管理。
本项目最高投标限价为人民币1590465629.00元。
工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为548个日历日（子项目一、二）、730个日历日（子项目三）。
第一名：福建省源昌建设工程有限公司（联合体：福建华景建筑设计院有限公司，福建泉成勘察有限公司）
投标报价：1468586761.00元
建设地点：南安市仑苍镇；
项目建设规模：共分为三个子项目，分别为仑苍镇中心镇区更新改造项目市政路网工程（一期）、仑苍中心镇区安置房项目（桥南、旧市场、油园、军塘）及南安仑苍国际水暖商业开发项目，工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准，其中：
（1）子项目一仑苍镇中心镇区更新改造项目市政路网工程（一期）：包含4条市政道路，即仑苍街、滨城东路、规划一路、规划二路，道路总长1119.915米，均采用沥青路面结构。主要建设内容为道路工程、桥梁工程、给排水工程、电气工程、绿化工程、交通工程及附属设施工程等。具体如下：
①仑苍街，桩号AK0+250-AK0+600和AK1+400-AK1+699.04，第一段道路起于滨城西路，终于规划六路，第二段道路起于南北大道，终于G358，总长649.04米，红线宽度21米，道路等级为城市次干路，双向二车道，设计时速为30km/h；全线共设置1座拼宽桥梁，结构为1×20m简支空心板梁桥；
②滨城东路，桩号CK0+000-CK0+250.267，道路起于G358，终于仑苍街，长250.267米，红线宽度16米，道路等级为城市支路双向二车道，设计时速为20km/h；
③规划一路，桩号DK0+195-DK0+300.903，道路起于南北大道终于规划二路，长105.903米，红线宽度12米，道路等级为城市支路，双向二车道，设计时速为20km/h；
④规划二路，桩号IK0+000-IK0+114.705，道路起于规划一路终于G358，长114.705米，红线宽度10米，道路等级为城市支路双向二车道，设计时速为20km/h。
（2）子项目二仑苍中心镇区安置房项目（桥南、旧市场、油园、军塘）：包含四个地块，地块面积约116.04亩，总建筑面积约303806.97㎡，其中计容建筑面积229638.1㎡，不计容建筑面积69576㎡。其中：
①桥南地块：项目总用地面积26226m2，总建筑面积101393.06m2，其中计容建筑面积78378㎡，不计容建筑面积23015.06m2。项目主要建设内容包括1栋地上11层安置房、1栋地上17层安置房、2栋地上21层安置房、1栋地上23层安置房、4栋地上25层安置房、配套用房、1-10#楼地下室（地下1层），以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；
②旧市场地块：项目总用地面积13205m2，总建筑面积55452.45m2，计容建筑面积39615m2，不计容建筑面积15837.45m2。项目主要建设内容包括4栋地上16-25层安置房、1栋地上2层配电室柴油发电机房、配套用房、地下室（地下2层），以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；
③军塘地块：项目总用地面积7436㎡，总建筑面积22200.53㎡，其中计容建筑面积17084.11㎡，不计容建筑面积5116.42㎡。项目主要建设内容包括1栋地上17层安置房、1栋地上25层安置房、配套用房、地下室（地下1层）以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施；
④油园地块：项目总用地面积30490.8㎡，总建筑面积124760.93㎡，其中计容建筑面积94560.99㎡，不计容建筑面积30199.94㎡。项目主要建设内容包括1栋地上17层安置房、8栋地上25层安置房、配套用房、地下室（地下1层）以及道路、广场、室外管网、绿化等配套设施。
（3）子项目三南安仑苍国际水暖商业开发项目：项目总用地面积27661.20平方米（41.49亩），项目总建筑面积75360.63平方米，其中地上总建筑面积50640.92平方米，地下总建筑面积24719.71平方米。项目总共2个地块，其中：
①军塘地块：项目建设用地面积19754.00平方米，总建筑面积54633.38平方米，其中地上建筑面积36895.74平方米，地下建筑面积17737.64平方米，机动车停车位328个，非机动车停车位1477个。项目建设内容包括新建1栋商业配套楼、1栋国际博览中心+产业办公，以及其他附属配套设施；
②油园地块：项目建设用地面积7907.20平方米，总建筑面积20727.25平方米，其中地上建筑面积13745.18平方米，地下建筑面积6982.07平方米，机动车停车位66个，非机动车停车位886个。项目建设内容包括新建1栋商业配套楼、1栋邻里中心、1座人行天桥及引桥及其他附属配套设施。
招标范围和内容：包括勘察（仅子项目二、子项目三的勘察）、设计（子项目一、子项目二仅施工图设计，子项目三含初步设计（若有）及施工图设计）、采购、施工，以及子项目三的投融资合作及运营管理。
本项目最高投标限价为人民币1590465629.00元。
工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为548个日历日（子项目一、二）、730个日历日（子项目三）。
第一名：福建省源昌建设工程有限公司（联合体：福建华景建筑设计院有限公司，福建泉成勘察有限公司）
投标报价：1468586761.00元
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