【招标结果】仙游县郊尾镇伍狮村源之泉桶装水厂的房地产及设备招租
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基本信息
| 地区 | 福建 莆田市 | 采购单位 | 莆田市源之泉山泉有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 仙游县郊尾镇伍狮村源之泉桶装水厂的房地产及设备招租 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | *** | |
| 联系方式 | *** |
| 仙游县郊尾镇伍狮村源之泉桶装水厂的房地产及设备招租 |
| 标的名称 | 仙游县郊尾镇伍狮村源之泉桶装水厂的房地产及设备招租 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | DSCQ202689CB1410317 | 挂牌价格 | 393,000 元/年 | ||||
| 价格说明 | 挂牌价为租赁标的第一年年租金底价。 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 5个工作日 | 挂牌起始日期 | 2026-03-10 | ||||
| 是否涉及优先权 | 不涉及 | 挂牌截止日期 | 2026-03-16 | ||||
| 转出方式 | —— | 是否再次流转 | 否 | ||||
| 出让方信息 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 委托方 | 莆田市源之泉山泉有限公司 | |||||||
| 标的信息 | ||||||||
| 资产名称 | 仙游县郊尾镇伍狮村源之泉桶装水厂的房地产及设备 | 地块编码 | —— | |||||
| 地块类型 | 其他 | 建筑面积 | 600 | |||||
| 租期 | 10 | |||||||
| 标的描述 | 1.免租期：无。 2. 租金支付方式：租金按年支付，采用先付后用的方式。承租方须在每个租期年度开始前30日内，一次性付清该年度全年租金。出租方收到租金后应向承租方出具该年度全年租金收据。 3.租金递增方式：自第二年起，每年租金在上一年度租金基础上逐年递增3%。 4.履约保证金：人民币450000元， 承租方应在《厂房及设备租赁合同》签订后7日内支付履约保证金。 5. 看样联系人：***，联系方式：***。 | |||||||
| 坐落 | 郊尾镇伍狮村 | |||||||
| 流转用途 | 矿泉水生产及经营 | |||||||
| 土地利用现状 | —— | |||||||
| 流转期限 | 10 | |||||||
| 资产评估信息 | 评估机构 | —— | ||||||
| 评估基准日 | —— | |||||||
| 账面价值 | —— | |||||||
| 资产评估值 | —— | |||||||
| 交易条件与受让方资格条件 | ||||||||
| 交易条件 | 挂牌价 | 393,000 元/年 | ||||||
| 与交易相关其他条件 | 1.交易中心在竞价结束当日发布成交结果公告，公告时间为5个工作日。公告日期以交易中心官网：http://www.fjcqjy.com“成交公告”栏公示时间为准。承租方应适时关注交易中心官网的关于本项目的成交结果公告信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。 2.承租方须于标的竞价成交之日起3个工作日内签署《成交确认书》。出租方、承租方双方须于标的成交结果公告结束后3个工作日内签署《厂房及设备租赁合同》。 3.出租方在《厂房及设备租赁合同》签订后5个工作日内将租赁标的移交给承租方。 4.其他交易条件以出租方提供的《厂房及设备租赁合同》（详见附件）为准。 | |||||||
| 受让方资格条件 | 受让方资格条件 | 1.合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日意向承租方在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况意向承租方不存在失信记录；报名截止日意向承租方在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到意向承租方相关的结果】。 3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 4.本项目不接受联合体竞租。 | ||||||
| 报名材料 | ||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本次交易标的质量和状况请意向承租方自行现场看样，意向承租方参与竞租即视为认可交易标的质量和状况，竞价成交后意向承租方承诺不对标的质量、状况及现有或潜在的风险和相关交易合同的条款提出任何异议。意向承租方一旦缴纳交易保证金并递交了报名材料，即表明已完全认可本次交易方式，完全了解本次交易标的质量和状况等全部情况，全面行使了知情权，自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价的行为负完全责任，不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。交易中心不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。 2、意向承租方一旦提交报名材料并缴纳交易保证金即表示愿以不低于挂牌价竞租，并愿意以挂牌价为起价，通过福建省产权交易中心交易系统进行报价。意向承租方必须充分了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。 3、若在看样期至租赁标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，交易中心不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。 4、该房屋未取得消防验收备案、未办理不动产权证，且可能无法取得消防验收备案、无法办理不动产权证的情况，经慎重考虑，自愿按现状承租该房屋，并不以该房屋上述瑕疵为由主张解除本项目租赁合同或向出租方和交易中心主张任何权利，要求出租方和交易中心承担任何责任。 5、承租方承租该房屋后，由承租方负责通过以包括但不限于向相关主管部门申请许可或办理相关手续以及加固、改造等方式使得该房屋满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相关规定的要求，并自行承担因该房屋不满足我国法律、法规、规章、政策中关于建筑规划、建筑物安全、建筑物期限、消防安全等相关规定的要求而产生的全部经济法律责任，以及自行承担因该房屋有可能被政府部门强制拆除而产生的全部经济法律责任（包括但不限于：若因上述原因被政府部门强制拆除，则由承租方承担拆除清理的所有费用等）。 6、承租方应依法自行向政府有关部门申请取得使用该房屋所需的包括但不限于消防手续、验收许可和经营、环保等许可、报备或居住证等证照后方可营业；承租方应自行判断并承担该房屋未取得消防验收备案、未办理不动产登记证可能导致如未获得相关许可、报备或证照造成的的所有经济和法律责任，出租方和交易中心不承担任何责任。 7、承租方竞得标的的承租权后，不得以租赁标的未取得产权证为由，拒签成交材料、《厂房及设备租赁合同》等文件，也不得以此为由拒绝履行《厂房及设备租赁合同》、拒绝支付履约保证金、租金。 8、交易保证金的处置： （1）未成为承租方的意向承租方的交易保证金，交易中心在成交次日起3个工作日内按原渠道无息退还。 （2）租赁标的移交后，交易中心在收到出租方与承租方共同签署的《厂房及设备租赁合同》原件和《出租资产移交完毕确认函》原件后3个工作日内，将承租方的交易保证金扣除应支付给交易中心的交易服务费后的余额按原渠道无息退还。 （3）若非出租方原因或不可抗力因素，意向承租方或承租方发生下列任何情况之一时，交易中心和出租方将取消其竞价资格或承租资格，其交纳的交易保证金不予返还，该笔交易保证金归出租方所有，且包括但不限于下列任何情况之一及意向承租方或承租方实施的任何行为给交易中心、出租方造成损失或造成交易中心、出租方被第三人索赔或主张任何权利的，意向承租方或承租方应无条件全额赔偿或补偿交易中心、出租方的损失及由此产生的一切费用【包括但不限于各种赔偿费、罚款（金）、诉讼（仲裁）案件受理费、诉讼（仲裁）代理费及为此支出的其它合理费用】： ①所有（或仅有一名）资格审核合格的意向承租方参加竞价但均不报（应）价； ②意向承租方出于限制竞争的目的而与其他意向承租方协商、合谋或以其他方式而形成报价的； ③意向承租方对出租方或任何相关人员有施加影响或行贿，或采用不正当竞争手段等行为，影响本项目公正性的； ④不论是在竞价前还是竞价后，发现意向承租方或承租方递交的资格证明文件中有弄虚作假或故意隐瞒或存在与本次交易活动要求有严重不符的重大事实； ⑤意向承租方或承租方违反其在申请承租、公开交易活动过程中做出承诺的； ⑥意向承租方在报名截止时间后反悔，要求撤回其已交的资格证明文件或交易保证金的； ⑦本项目成交后，承租方未按要求签署本项目《成交确认书》等相关文件的； ⑧承租方未按要求与出租方签署《厂房及设备租赁合同》的； ⑨承租方未按照要求支付履约保证金或租金的； ⑩本项目完整公告及其附件等规定的其他情形。 （4）保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 9、资格审核：交易中心对意向承租方进行资格审核确认，经审核确认合格的意向承租方才有资格参与竞价。对未通过资格审核的意向承租方，出租方和交易中心无需作出解释或说明。意向承租方须对所提交的报名材料的真实性、完整性、准确性、有效性负责。 10、标的设有挂牌价，报价只要不低于挂牌价即为有效报价。 11、“网络竞价”系统以“正向多次，价高者得”的原则确定最终承租方。 12、加价幅度。本次网络竞价的标的的加价幅度须是人民币10000元或其整数倍。 13、网络竞价分为限时报价期和延时报价期，首次公告限时报价期为2026年3月17日上午9:00-10:00时，延时报价期开始时间为2026年3月17日上午10:00时，若首次公告未征集到合格意向承租方，则项目进入延牌，延牌期间限时报价期为报名截止日下一个工作日上午9:00-10:00时，延时报价期开始时间为报名截止日下一个工作日上午10:00时。标的延时报价周期时间为60秒钟。 14、报价结果通知：竞价结束后，系统将自动弹出竞价结果提示，经交易中心审核无误后交易系统确认为最高有效报价的报价人为最终承租方。如果意向承租方报价成交，系统会有短信通知，同时系统自动将《竞价结果通知单》发送到意向承租方注册账户中的，可在我的订单里查询成交信息。该意向承租方即成为承租方，且租赁标的视为正式竞价成交。 | |||||||
| 保证金条款 | 交纳金额 | 10 万元 | ||||||
| 保证金说明 | 1.意向承租方在“交易系统-福建省产权交易中心有限公司https://biz.fjcqjy.com/#/project”提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到意向承租方的账户。意向承租方可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。 2.特别提示：办理交易保证金转账或存入时，交易保证金缴款凭证上的付款人(转出方)名称必须与意向承租方名称一致,在备注或附言栏内填写汇款识别码（汇款识别码为意向承租方完成第四产权报名工作后自动生成，意向承租方在汇款时务必正确填写识别码，如因意向承租方填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由意向承租方自行承担）。 | |||||||
| 交纳截止时间 | 2026-03-16 17:00:00 | |||||||
| 交纳注意事项 | 交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳 | |||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 5个工作日 | |||||||
| 无合格意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期 | |||||||
| 有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方 | 网络竞价 | |||||||
| 有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方 | 网络竞价 | |||||||
| 联系方式 | ||||||||
| 交易机构 | 项目咨询联系人 | *** | 项目咨询联系电话 | *** | ||||
| 项目咨询联系人 | *** | 项目咨询联系电话 | *** | |||||
| 项目报名联系人 | *** | 项目报名联系电话 | *** | |||||
| 项目报名联系人 | 陈女士 | 项目报名联系电话 | 0591-87276322 | |||||
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