【招标公告】梧桐公馆及流花溪畔（一期）智能锁采购（二次）采购公告
所属地区：福建福州市
发布日期：2026-02-28
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基本信息
| 地区 |
福建 福州市 |
采购单位 |
福州建总地产有限公司 |
| 招标代理机构 |
福建异华工程造价咨询有限公司 |
项目名称 |
梧桐公馆及流花溪畔(一期)智能锁采购(二次) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
梧桐公馆及流花溪畔(一期)智能锁采购(二次)
竞争性磋商采购公告
福州建总地产有限公司已根据企业相关内控制度并参照采购相关法律法规,经相应程序确定采用竞争
性磋商方式组织梧桐公馆及流花溪畔(一期)智能锁采购(二次)项目(以下简称“本项目”)的采购活
动,现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托福建异华工程造价咨询有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称:梧桐公馆及流花溪畔(一期)智能锁采购(二次)
2.项目编号:闽异<2026>采005-1号
3.采购标的一览表
| 采购 包 | 标的名称 | 暂估 数量 | 含税单价 限 价（元） | 最高限价 (元） | 技术和服务要求 | 商保证金 (元) |
| 1 | 梧桐公馆项目 智能锁 | 54套 | 1500 | 81000 | 详见商文件第 三章“采购内容及 | 5000 |
| 流花溪畔(一 期)项目智能锁 | 584套 | 1500 | 876000 | 要求” | |
| 638套 | | *** | | |
注:①保证金提交形式:现金/银行保函/保险保函。
②上述最高限价为含税价,税率为13.00%。供应商的响应报价不得高于最高限价,否则作
无效响应处理。
4.供应商的资格要求
4.1法定条件:
①供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人,具备中华人民共和国企业法人营业执照且企业营
业执照合格有效。
②参加采购活动前三年内在经营活动中没有处于被责令停业、报价资格被取消,资产被接管、冻结,
破产状态。
4.2履约信用要求:报名企业、企业法定代表人及委托代理人在信用中国中没有“严重失信主体名单*
经营异常艹信用评价”的相关记录,在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为*黑名单记录’失信联合
惩戒记录”的相关记录。以信用中国http/www.creditchina.gov.cn和全国建筑市场监管服务平台http/jzsc.mohur
d.gov.cn查询为准,被列入黑名单的一票否决。
4.3特定条件:
4.3.1供应商须满足以下品牌要求:所提供的产品品牌应为耶鲁、松下、西门子、西屋、飞利浦之一,
如供应商非所投产品的制造商,须同时出具制造商针对本项目的授权书并加盖制造商公章;若供应商自身
即为制造商参与本项目,则此项授权要求默认视为已满足且无需提供佐证资料。
4.3.2业绩证明材料:供应商近三年内(2023年1月至本项目响应文件递交截止时间止,以签约时间或
合同服务时间为准)有过亿翰智库发布的‘2025年1~12月中国典型房企全口径销售业绩”榜单上地产公司的
合作业绩(单项目合同金额>50万元)合作业绩≥3份,须提供合同复印件佐证(应体现合同金额、签订时
间等信息)。【若供应商为产品品牌制造商的授权代理商,可提供由该制造商出具的、在其统一授权体系
内的其他代理商所完成的同类项目有效业绩材料。上述材料经磋商小组审核合格后,可视为该供应商满足
本项业绩要求。】
4.4不接受联合体投标,不允许转包。
4.5本项目采用资格后审的方式审查,若经采购人审查存在业绩履约问题等情况,将取消其成交候选
人资格。
必根据上述资格要求,供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求,详
见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
5.竞争性磋商文件获取期限:
5.1竞争性磋商文件获取期限:2026年02月27日-2026年03月05日(每天上午9:00:00-12:00:00,下午
14:30:00-1730:00,法定节假日除外)。
5.2如果采购过程中有发出更正公告,采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限,则文件获
取截止时间以更正公告中的约定为准。
6.获取竞争性磋商文件地点、方式:
6.1现场获取方式:供应商应到福建异华工程造价咨询有限公司招标代理部(详细地址:福建省福州
市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层)获取竞争性磋商文件。
6.2邮件获取方式:
供应商填写《购买采购文件登记表》(详见附表1)并加盖公章发送至本公司邮
箱【2786773484@qq.com】,并电话联系代理机构确认报名成功与否。
7.竞争性磋商文件售价:0元,纸质竞争性磋商文件与电子竟争性磋商文件具有同等法律效力。
8.首次响应文件递交截止时间及地点:
8.1响应文件应于2026年03月12日09时00分00秒(北京时间)之前提交到福建省福州市晋安区东浦路
13号20F会议室(当天会议室安排烦请咨询13850819823),逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒
绝。
9.磋商时间及地点:2026年03月12日09时00分00秒(北京时间);磋商地点:福建省福州市晋安区
东浦路13号20F会议室(当天会议室安排烦请咨询13850819823)。
10.发布媒介:有关本项目招标的相关信息(包括竟争性磋商文件若有修改补充),福建异华工程造
价咨询有限公司将在中国招标投标公共服务平台(http//www.cebpubservice.cn)、福建省国资采购平台(ht
tps//ygcg fjcqjy.com)及随行易交易电子招标投标交易平台(httpszwww.enjoy5191.com)上通知,请供应商
自行关注。
11.竟争性磋商公告期限:自公告发布之日起5个工作日。
12.采购人信息
名称:福州建总地产有限公司
地址:福建省福州市晋安区东浦路13号
联系人:***
联系电话:***
13.代理机构信息
名称:福建异华工程造价咨询有限公司
地址:福建省福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层
联系人:***
联系电话:***
附表1:银行账户信息
| 银行账户 |
| 商保证金专用账户 | 开户名称：福建昇华工程造价咨询有限公司 |
| 开户银行：交通银行福州屏东支行 |
| 账号：351008140018010099007 |
| 特别提示 |
| 1.请供应商务必认真核对账户信息，将商保证金或购买竞争性商文件款项汇入对应账户，并自行承 担因款项汇错而产生的一切后果。 2.请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：*、采购包：** *）的商保证金"。 |
附表2:领取磋商文件登记表
项目编号:
项目名称:
报名公司名称:
联系人: E-mail: 采购包号:1
手机: 公司电话:
采购公告附件:无
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 赖旭
招标人或其招标代理机构(盖章)
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