【招标公告】洛江区政府机关大院物业管理服务采购项目招标公告
所属地区：福建泉州市
发布日期：2026-02-28
【招标公告】洛江区政府机关大院物业管理服务采购项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
福建 泉州市 |
采购单位 |
洛江区政府机关大院物业管理服务采购项目 |
| 招标代理机构 |
福建省中凯招标代理有限公司 |
项目名称 |
洛江区政府机关大院物业管理服务采购项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
洛江区政府机关大院物业管理服务采购项目
公开招标招标公告
福建省中凯招标代理有限公司采用公开招标方式组织下述项目的采购活动,现邀请供应商参加投标。
一、项目基本情况
1、招标编号:ZKZB2026001
2、项目名称:洛江区政府机关大院物业管理服务采购项目
3、采购标的一览表:
金额单位:人民币元
| 采 购 包 | 一品 目 号 | 采购标的 | 数量 | 预算单价 | 采购包预算 （最高限 价) | 投标 保证金 | 所属 行业 |
| 11-1 | 洛江区政府机关 大院物业管理服 务采购项目 | 3年 | 2744572.00 | ***.00 | 82337.00 | 物 业管 理 |
4、招标内容及要求:详见招标文件第五章。
5、需要落实的政府采购政策:
进口产品:不适用本项目。
节能产品:不适用于本项目。
环境标志产品:不适用于本项目。
促进中小企业发展的相关政策:
采购包1:本项目专门面向中小企业
预留比例:100%
二、投标人的资格要求:
①一般资格证明文件:
明细 描述
| （1）单位 授权书 | ①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供 本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复 印件，可不提供本授权书。②投标人为自然人的，可不填写本授权书。 |
| 文件 | ①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；②投标人为事业单位的， 提供有效的事业单位法人证书复印件；③投标人为社会团体的，提供有效的 （2）营业社会团体法人登记证书复印件；④投标人为合伙企业、个体工商户的，提供 执照等证明有效的营业执照复印件；③投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执 业许可证等证明材料复印件；③投标人为自然人的，提供有效的自然人身份 证件复印件；①其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的 相应具体证照复印件。 |
| （3）提供 财务状况报 告（财务报 告、或资信 证明) | 投标人提供财务报告的应符合下列规定（“成立年限"及“上一年度"均按照投标 截止时间推算）：①成立年限满1年及以上的投标人，提供经第三方有资质 机构审计的2024年度（或2025年度）财务报告；成立年限满半年但不足1年的 投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务 报告。②无法提供财务报告的投标人可选择提供银行出具的资信证明复印 件。 |
| 缴纳税收证（ 明材料 （5）依法 | 投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：①投标截止时间前（不含投 （4）依法标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月 （不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。②投标截止时 间当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。③投标人依法免税的应 提供证明材料。 |
| 缴纳社会保 障资金证明 材料 | 投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：①投标截止时间前（不 含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止 时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印 件。②投标截止时间当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。③投 标人依法不需要缴纳社保资金的应提供证明材料。 |
| （6）具备 履行合同所 专业技术能 力的声明函 | 必需设备和投标人应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。 |
| （7）参加参加采购活动前三年内（按照投标截止时间推算）在经营活动中没有重 记录的声明高于200万元的，从其规定。 | 采购活动前大违法记录的声明原件。①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事 三年内在经处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据 营活动中没财库（2022）3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款， 有重大违法法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款"标准 |
| （8）信用 果 | ①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当 日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采 用购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站 记录查询结查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动（按 照投标截止时间推算）前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法失 信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相 关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| （9）投标 保证金 | 投标时须提供投标保证金凭证 |
②特定资格条件:
采购包1:
| 资格审查 要求概况 | 评审点具体描述 |
| 供应商资格承 诺函 | 根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》，参加本项目投标的 投标人提供《政府采购供应商资格承诺函》(以下简称《承诺函》格式见附件)的，在投标(响应)文件中 可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料（证明材 料指法人或者其他组织的营业执照等证明文件、财务状况报告证明文件、依法缴纳税收和社会保障资 金的证明文件、参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、具备履行合同所必 需的设备和专业技术能力的声明函），供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。供应 商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。 |
1、经采购人确认,本项目专门面向中小微企业采购。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
(财库(2020〕46号)文件,供应商须提供《中小企业声明函》。根据《工业和信息化部、国家统计
落实政府采购 局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业
政策的证明材 <2011>300号)规定的划分标准,本项目属于“服务类”,采购标的对应的中小企业划分标准所属行业
料(专门面向 为‘物业管理”。2、供应商为监狱企业的,可不提供《中小企业声明函》,根据其提供的由省级以上监
中小企业采 狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件进行认定,监狱企业
购) 视同小型、微型企业。3、供应商为残疾人福利性单位的,可不提供《中小企业声明函》,根据其提供
的《残疾人福利性单位声明函》进行认定,残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
③本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、时间:2026年02月03日至2026年02月10且, 上午08:30至12:00时,下午1430至17:30时(北京时
间,法定节假日除外)。
2、地点:福建省泉州市洛江区万安街道安平路洛江企业大厦20层06单元
3、方式:邮件获取。在招标公告规定的时间内,潜在供应商可向采购代理机构获取本项目招标文
件:
3.1邮件获取:
①填写招标文件购买登记表;
②按招标公告规定的招标文件售价转账或电汇交纳费用(交纳账户见本章末《采购代理机构信息
表》),并将招标文件购买登记表、招标公告要求提交的相应文件(如有)及汇款单据扫描后用邮件发送
至我司指定邮箱fjzkzb@vip.163.com (购买时间以指定邮箱收到邮件时间为准);
③与我司标书购买联系人联系,确认款项是否到账,相关文件是否收悉;
④我司按招标文件购买登记表上的信息以电子邮件方式发送招标文件,如需邮寄发票,邮费自理。
有意获取本项目招标文件的潜在投标人,请按上述时间、地点获取招标文件,未按规定获取的
招标文件不受法律保护,由此引起的一切后果,投标人自负。
4、招标文件售价:
招标文件的售价为300元人民币/份,招标文件售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件截止时间(投标截止时间)、地点:
投标人应于2026年02月25日09点30分(北京时间)前将投标文件递交至福建省泉州市丰泽区华大
街道体育街西辅路801号华创园7楼随行易交易(泉州)公共资源交易中心,逾期送达的或未密封的投标文
件将被拒绝。
2、开标时间: 2026年02月25日09点30分(北京时间)
3、开标地点:福建省泉州市丰泽区华大街道体育街西辅路801号华创园7楼随行易交易(泉州)公共资
源交易中心。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其它补充事宜
本项目信息如有变更,将通过福建省国资采购平台(https//ygcg fjcqjy.com)和中国招标投标公共服务
平台(http/www.cebpubservice.com)通知,请投标人关注。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1、采购人信息:泉州万安投资建设集团有限公司
地址:福建省泉州市洛江区万安街道洛滨北路55号后埭小区3幢楼2层
联系人:***
联系电话:***
2、项目联系方式
项目联系人:***
联系方式:***
3、采购代理机构信息
| 采购代理机构 | 福建省中凯招标代理有限公司 | 邮 编： | 350000 |
| 通讯地址 | 福州市鼓楼区古田路121号华福大厦写字楼4楼A单元121 |
| 联系人、联系电话 | ****** |
| 电子信箱 | fjzkzb@vip.163.com | 传 真： | 0591-28026616 |
| 账户信息 （招标文件购买、 代理服务费交纳） | 开户名称：福建省中凯招标代理有限公司 |
| 开户银行：中信银行股份有限公司福州分行 |
| 账号：8111301012800279308 |
| 账户信息 （投标保证金交 | 开户名称：福建省中凯招标代理有限公司 |
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司福州城东支行 |
| 账号：35050161000700007106 |
采购公告附件:
招标文件购买登记表.doc(md5:16d3d36a87f68db1768ee13da52c8408)
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 邵璇
招标人或其招标代理机构(盖章):
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