【招标信用】23.76亿！南安市又一个大项目将启动

作为南安市仑苍镇产城融合发展的关键载体，南安仑苍国际水暖综合开发项目正式启动工程总承包公开招标，一场关乎城镇升级、民生改善与产业提质的建设热潮即将拉开帷幕。该项目的落地实施，将进一步激活仑苍水暖产业优势，完善城镇功能配套，书写仑苍镇高质量发展的新篇章。
据悉，本招标项目已由南安市发展和改革局及相关部门批准建设，批准文号包括南发改投〔2025〕45号、南发改投〔2026〕4号至7号及闽发改备〔2025〕C063052号，项目业主与招标人均为南安市西部产城投资有限公司，招标代理机构为中国投资咨询有限责任公司。目前，项目已顺利完成子项目一、二的初步设计及子项目三的方案设计，投资估算金额高达237655.58万元，此次公开招标聚焦工程总承包环节，为项目后续高效推进奠定坚实基础。
项目坐落于南安市仑苍镇，整体规划分为三个子项目，涵盖市政路网、安置房建设及商业开发三大核心板块，各板块协同发力，全方位提升仑苍镇的宜居度与产业竞争力，工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。
子项目一为仑苍镇中心镇区更新改造项目市政路网工程（一期），核心是完善镇区交通脉络，共规划建设4条市政道路，分别为仑苍街、滨城东路、规划一路、规划二路，道路总长合计1119.915米，均采用沥青路面结构，同步配套建设桥梁、给排水、电气、绿化、交通及附属设施工程。其中，仑苍街分为两段建设，总长649.04米，红线宽度21米，为城市次干路，设计时速30km/h，全线将设置1座1×20m简支空心板梁桥拼宽桥梁；滨城东路、规划一路、规划二路均为城市支路，设计时速20km/h，红线宽度分别为16米、12米、10米，长度依次为250.267米、105.903米、114.705米，四条道路相互联通，将有效缓解镇区交通压力，打通城镇发展“毛细血管”。
子项目二聚焦民生保障，为仑苍中心镇区安置房项目，覆盖桥南、旧市场、油园、军塘四个地块，总用地面积约116.04亩，总建筑面积约303806.97㎡，其中计容建筑面积229638.1㎡，不计容建筑面积69576㎡，将为当地居民打造宜居舒适的居住环境。四个地块各有侧重，配套完善：桥南地块用地面积26226㎡，总建筑面积101393.06㎡，规划建设多栋11至25层安置房及地下室、配套用房，同步建设道路、广场、绿化等设施；旧市场地块用地面积13205㎡，总建筑面积55452.45㎡，包含4栋16至25层安置房、配电室柴油发电机房及地下2层地下室；军塘地块用地面积7436㎡，总建筑面积22200.53㎡，规划2栋17至25层安置房及地下1层地下室；油园地块规模最大，用地面积30490.8㎡，总建筑面积124760.93㎡，将建设9栋17至25层安置房及相关配套设施，四大地块的建成将切实改善当地居民居住条件，提升群众幸福感。
子项目三为南安仑苍国际水暖商业开发项目，紧扣仑苍水暖产业核心优势，总用地面积27661.20平方米（约41.49亩），总建筑面积75360.63平方米，分为军塘、油园两个地块。其中，军塘地块建设用地面积19754.00平方米，总建筑面积54633.38平方米，规划建设商业配套楼、国际博览中心+产业办公及附属设施，配备机动车停车位328个、非机动车停车位1477个；油园地块建设用地面积7907.20平方米，总建筑面积20727.25平方米，将建设商业配套楼、邻里中心、人行天桥及引桥等设施，配备机动车停车位66个、非机动车停车位886个。该子项目的建设，将搭建起水暖产业展示、交易、办公的综合平台，推动产业与商业深度融合，进一步巩固仑苍“中国水暖城”的行业地位。
从完善交通路网到保障民生住房，从激活产业动能到提升城镇品质，南安仑苍国际水暖综合开发项目承载着仑苍镇转型升级的殷切期望。随着工程总承包招标的顺利推进，项目将逐步进入实质性建设阶段，未来，一个交通便捷、宜居宜业、产业兴旺的新型水暖新城将在仑苍大地拔地而起，为南安市高质量发展注入强劲动力。