【招标结果】安居商业|10+个项目好铺出租，涉及岛内外，速进

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招租项目
以下为3个公告
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※ 珩琦公寓、同安城北小区、新阳居住区、湖边公寓、仁和公寓
※ 洋唐居住区三期
※ 马銮湾地铁社区、东园保障性住房、围里公寓、新景花园、仙岳路、前埔不夜城
招租
1
安居商业2026年第四批公开
招租公告
珩琦公寓、同安城北小区B地块二期
新阳居住区二期、湖边公寓、仁和公寓
✓
看样（须提前电话预约）
2026年2月24日09:00—11:30  珩琦公寓、同安城北小区B地块二期、新阳居住区二期
2026年2月24日15:00—16:30  湖边公寓、仁和公寓
看样预约电话：0592-5901065
(工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
注：请在看样时间安排前半天预约看样，预约看样需提供门牌号。
✓
项目咨询电话
0592-5908005 
 (工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
✓
报名
报名时间
自2026年2月06日至2026年2月26日当日 16 点止。
✓
竞价会时间
2026年2月27日 14:30起
※资格审核：2026年2月27日（9:00—11:30），于厦门市湖里区仙岳路2999号厦门安居集团1楼进行线下资格审核。
✓
竞价保证金
保证金账户户名
厦门安居置业有限公司
保证金账户账号
9902001774895880
开户行
中国民生银行厦门湖里支行
※  各标的保证金金额详见《招租资产信息》，网上报名及保证金缴交并上传缴款凭证须在2026年2月26日16:00前完成，以系统及保证金银行账户到账时间为准，逾期视为无效报名。
✓
本批次成交标的合同拟起租时间
标的1起租时间为2026年4月17日，其余标的合同拟起租时间2026年3月17日。
招租资产信息
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项目分布图
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承租人要求
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网上报名须提供的材料
首次在安居竞价交易网登记报名的，需自行注册竞价账号，并提交竞价人身份信息进行实名认证后，方可报名。请竞价人自行妥善保管好竞价账号及密码。
①单位网上报名时，需上传工商营业执照、法定代表人身份证、授权委托人身份证（若需）、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）。
②个人网上报名时，需上传身份证、竞价保证金银行转账凭证。
线下资格审核须提供的材料
①单位携带公章、工商营业执照原件、经办人身份证件原件（经办人需与网上报名时的经办人是同一人）、授权委托书（经办人若非公司法定代表人，需提供）至现场供核查并办理竞价审核手续；
②个人携带身份证原件至现场供核查并办理竞价审核手续。
竞价协议书、合同样稿等
具体信息请扫码下载竞价公告
本批次
招租方式
网上报名
+
线下资格审核
+
网上公开竞价
价高者得
安居竞价交易网 (jingjia.xmanju.com)
※ 仅支持“电脑端”登录网站进行注册、报名和竞价操作。
※ 详细竞价操作指南请登录“安居竞价交易网-帮助中心-流程指南-竞价流程”查阅。（竞价人应提前做好网上报名安排，因竞价人自身报名安排、电脑操作水平、使用终端设备及网络数据传送等任何因素，导致报名截止时间前，安居竞价交易网服务器未收受到竞价人完整报名登记，则报名未成功，不能参与竞价。同时，也不再另行受理竞价人的竞价报名登记）。 
TIPS
报名规定
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（1）竞价保证金说明：
①竞价人参加标的竞价应缴纳标的相应的竞价保证金，请竞价人根据系统给出的建议金额及拟竞得标的情况足额缴交。多竞得需多缴纳。
②竞价保证金银行转账账号主体与参与竞价主体须一致。不得由他人代为缴款，不得采用现金汇款缴交。
③竞价人成功竞得标的后，已缴纳的所有竞价保证金待双方签订《房屋租赁合同（商业）》后10个工作日内(若存在需签订多份租赁合同的，以最后一份租赁合同签订时间为准) 退还至中标人预留银行账号；如竞价人未能竞得标的，竞价保证金在成交结果公示7个工作日无异议后的10个工作日内全额无息退还至竞价人预留银行账户。
④如竞价人未通过招标人的资格审核，竞价保证金在资格审查结束之日起10个工作日内全额无息退还至竞价人预留银行账户。
各标的保证金金额详见《招租资产信息》，网上报名及保证金缴交并上传缴款凭证须在2026年2月26日16:00前完成，以系统及保证金银行账户到账时间为准，逾期视为无效报名。
保证金账户户名：厦门安居置业有限公司
保证金账户账号：9902001774895880
开户行：中国民生银行厦门湖里支行
（2）网上报名须提供的材料：首次在安居竞价交易网登记报名的，需自行注册竞价账号，并提交竞价人身份信息进行实名认证后，方可报名。请竞价人自行妥善保管好竞价账号及密码。
①单位网上报名时，需上传工商营业执照、法定代表人身份证、授权委托人身份证（若需）、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）。
②个人网上报名时，需上传身份证、竞价保证金银行转账凭证。
（3）线下资格审核须提供的材料：
①单位携带公章、工商营业执照原件、经办人身份证件原件（经办人需与网上报名时的经办人是同一人）、授权委托书（经办人若非公司法定代表人，需提供）至现场供核查并办理竞价审核手续；
②个人携带身份证原件至现场供核查并办理竞价审核手续；
（4）标的竞价资格取得：
①竞价人需在线上报名及现场审核期限内完成并通过对应报名手续，任一环节手续未在期限内完成或通过手续的，则报名未成功，不能参与竞价。
②竞价人完成线上报名及现场审核手续，仅代表招标人受理了其参与竞价的申请，是否具有相关标的竞价资格须待招标人审查确认后，给其竞价账号开通相关标的网上竞价操作资格权限为准。
3.资格审核：2026年2月27日（9:00—11:30），于厦门市湖里区仙岳路2999号厦门安居集团1楼进行线下资格审核。
4.竞价会时间：2026年2月27日 14:30起。
其他需要说明的事项
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①看样时间安排：
2026年2月24日09:00—11:30  珩琦公寓、同安城北小区B地块二期、新阳居住区二期
2026年2月24日15:00—16:30  湖边公寓、仁和公寓
看样预约电话：0592-5901065  (工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
注：请在看样时间安排前半天预约看样，预约看样需提供门牌号。
项目咨询电话：0592-5908005  (工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
②中标结果公示期：本批次全部标的竞价结束之日起7日（厦门安居集团有限公司网站： http://www.xmanju.com/）
③本批次成交标的合同拟起租时间：标的1起租时间为2026年4月17日，其余标的合同拟起租时间2026年3月17日。
招标人将在起租日前将租赁房屋交付给中标人。如因招标人原因逾期交付的，招标人可选择将合同约定的租赁期限、计租起始时间及装修期相应顺延或在逾期交付期间不予计租，招标人无须承担任何责任。如因招标人原因逾期超过60天仍未交付房屋的，双方有权选择无责解除租赁合同。
④更多内容详见附件，请竞价人仔细阅读公告及附件，报名缴费成功视为完全了解、认可本次竞价文件的全部内容，并同意接受竞价文件的约束，承担相关法律责任。
本页面仅展示《安居商业2026年第四批公开招租公告》部分内容，完整公告附件等内容请用电脑浏览器访问厦门市人民政府国有资产监督管理委员会官方网站（gzw.xm.gov.cn）房屋租赁栏，或厦门安居集团有限公司官网（www.xmanju.com）公告信息栏下载查看。
政策咨询、答疑及投诉等联系电话：968383
2
安居商业2026年洋唐居住区三期
洪前南里13号3-4层公开招租公告
洋唐居住区三期
✓
看样（须提前电话预约）
2026年2月25日09:00—11:30  洋唐居住区三期
看样预约电话：0592-5908017
(工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
注：请在看样时间安排前半天预约看样，预约看样需提供门牌号。
✓
项目咨询电话
0592-5908005 
 (工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
✓
报名
报名时间
自2026年2月6日至2026年2月27日当日 16 点止。
✓
竞价会时间
2026年2月28日 14:30起
※资格审核：2026年2月28日（9:00—11:30），于厦门市湖里区仙岳路2999号厦门安居集团1楼进行线下资格审核。
✓
竞价保证金
保证金账户户名
厦门安居置业有限公司
保证金账户账号
9902001774895880
开户行
中国民生银行厦门湖里支行
※  各标的保证金金额详见《招租资产信息》，网上报名及保证金缴交并上传缴款凭证须在2026年2月27日16:00前完成，以系统及保证金银行账户到账时间为准，逾期视为无效报名。
✓
本批次成交标的合同拟起租时间
2026年4月1日
招租资产信息
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项目分布图
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承租人要求
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网上报名须提供的材料
首次在安居竞价交易网登记报名的，需自行注册竞价账号，并提交竞价人身份信息进行实名认证后，方可报名。请竞价人自行妥善保管好竞价账号及密码。
①单位网上报名时，需上传工商营业执照、法定代表人身份证、授权委托人身份证（若需）、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）。
②个人网上报名时，需上传身份证、竞价保证金银行转账凭证。
线下资格审核须提供的材料
①单位携带公章、工商营业执照原件、经办人身份证件原件（经办人需与网上报名时的经办人是同一人）、授权委托书（经办人若非公司法定代表人，需提供）至现场供核查并办理竞价审核手续；
②个人携带身份证原件至现场供核查并办理竞价审核手续。
竞价协议书、合同样稿等
具体信息请扫码下载竞价公告
本批次
招租方式
网上报名
+
线下资格审核
+
网上公开竞价
价高者得
安居竞价交易网 (jingjia.xmanju.com)
※ 仅支持“电脑端”登录网站进行注册、报名和竞价操作。
※ 详细竞价操作指南请登录“安居竞价交易网-帮助中心-流程指南-竞价流程”查阅。（竞价人应提前做好网上报名安排，因竞价人自身报名安排、电脑操作水平、使用终端设备及网络数据传送等任何因素，导致报名截止时间前，安居竞价交易网服务器未收受到竞价人完整报名登记，则报名未成功，不能参与竞价。同时，也不再另行受理竞价人的竞价报名登记）。 
TIPS
报名规定
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（1）竞价保证金说明：
①竞价人参加标的竞价应缴纳标的相应的竞价保证金，请竞价人根据系统给出的建议金额及拟竞得标的情况足额缴交。多竞得需多缴纳。
②竞价保证金银行转账账号主体与参与竞价主体须一致。不得由他人代为缴款，不得采用现金汇款缴交。
③竞价人成功竞得标的后，已缴纳的所有竞价保证金待双方签订《房屋租赁合同（商业）》后10个工作日内(若存在需签订多份租赁合同的，以最后一份租赁合同签订时间为准) 退还至中标人预留银行账号；如竞价人未能竞得标的，竞价保证金在成交结果公示7个工作日无异议后的10个工作日内全额无息退还至竞价人预留银行账户。
④如竞价人未通过招标人的资格审核，竞价保证金在资格审查结束之日起10个工作日内全额无息退还至竞价人预留银行账户。
各标的保证金金额详见《招租资产信息》，网上报名及保证金缴交并上传缴款凭证须在2026年2月27日16:00前完成，以系统及保证金银行账户到账时间为准，逾期视为无效报名。
保证金账户户名：厦门安居置业有限公司
保证金账户账号：9902001774895880
开户行：中国民生银行厦门湖里支行
（2）网上报名须提供的材料：首次在安居竞价交易网登记报名的，需自行注册竞价账号，并提交竞价人身份信息进行实名认证后，方可报名。请竞价人自行妥善保管好竞价账号及密码。
①单位网上报名时，需上传工商营业执照、法定代表人身份证、授权委托人身份证（若需）、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）。
②个人网上报名时，需上传身份证、竞价保证金银行转账凭证。
（3）线下资格审核须提供的材料：
①单位携带公章、工商营业执照原件、经办人身份证件原件（经办人需与网上报名时的经办人是同一人）、授权委托书（经办人若非公司法定代表人，需提供）至现场供核查并办理竞价审核手续；
②个人携带身份证原件至现场供核查并办理竞价审核手续；
（4）标的竞价资格取得：
①竞价人需在线上报名及现场审核期限内完成并通过对应报名手续，任一环节手续未在期限内完成或通过手续的，则报名未成功，不能参与竞价。
②竞价人完成线上报名及现场审核手续，仅代表招标人受理了其参与竞价的申请，是否具有相关标的竞价资格须待招标人审查确认后，给其竞价账号开通相关标的网上竞价操作资格权限为准。
3.资格审核：2026年2月28日（9:00—11:30），于厦门市湖里区仙岳路2999号厦门安居集团1楼进行线下资格审核。
4.竞价会时间：2026年2月28日 14:30起。
其他需要说明的事项
↓↓↓
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①看样时间安排：
2026年2月25日09:00—11:30  洋唐居住区三期
看样预约电话：0592-5908017  (工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
注：请在看样时间安排前半天预约看样，预约看样需提供门牌号。
项目咨询电话：0592-5908005  (工作时间：8:00-12:00，14:30-17:30)
②中标结果公示期：本批次全部标的竞价结束之日起7日（厦门安居集团有限公司网站： http://www.xmanju.com/）
③本批次成交标的合同拟起租时间：2026年4月1日。
招标人将在起租日前将租赁房屋交付给中标人。如因招标人原因逾期交付的，招标人可选择将合同约定的租赁期限、计租起始时间及装修期相应顺延或在逾期交付期间不予计租，招标人无须承担任何责任。如因招标人原因逾期超过60天仍未交付房屋的，双方有权选择无责解除租赁合同。
④更多内容详见附件，请竞价人仔细阅读公告及附件，报名缴费成功视为完全了解、认可本次竞价文件的全部内容，并同意接受竞价文件的约束，承担相关法律责任。
本页面仅展示《安居商业2026年洋唐居住区三期洪前南里13号3-4层公开招租公告》部分内容，完整公告附件等内容请用电脑浏览器访问厦门市人民政府国有资产监督管理委员会官方网站（gzw.xm.gov.cn）房屋租赁栏，或厦门安居集团有限公司官网（www.xmanju.com）公告信息栏下载查看。
政策咨询、答疑及投诉等联系电话：968383
3
2025年第二批第五次保障房
配套商业招租竞价公告
马銮湾地铁社区二期A07
东园保障性住房、围里公寓
新景花园、仙岳路、前埔不夜城
✓
看样（须提前电话预约）
2026年2月27日-28日
看样预约电话：
陈先生18965157208；
林女士14759204120
（即日起预约看样）
✓
报名
报名时间
2026年2月9日9:00-2026年3月4日17:00
✓
竞价会时间
2026年3月6日9:00
✓
竞价保证金
保证金账户户名
厦门市公共资源交易中心
保证金账户账号
403795010400003330000007401
开户行
中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
※保证金缴交截止时间：2026年3月4日17:00(以保证金实际到账为准）。
招租资产信息
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竞价协议书、合同样稿等
具体信息请扫码下载竞价公告
本批次
报名及竞价网址
http://120.41.41.16:9101/#/login
（厦门市资产资源交易系统） 
TIPS
资格条件
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1、竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织；竞得人需充分知晓并接受：竞得人为境内法人组织的，在成功竞得标的后双方签订《房屋租赁合同》时其法定代表人需另行签订《担保函》(个人)作为合同附件，为《房屋租赁合同》项下竞得人所负全部责任与应尽义务承担连带担保责任（具体担保内容以房屋租赁合同附件《担保函》为准）。竞得人成功竞得标的后其法定代表人拒绝签订上述担保函的，招租人有权单方面没收竞得人的竞价保证金并重新对标的物进行招租，竞得人无权要求返还保证金亦不得提出异议。
2、未被列入社会信用系统严重失信主体名单，主要为失信被执行人、重大税收违法案件当事人、海关失信认证企业名单以及安全生产、出入境检验检疫等领域的严重失信主体名单，政府采购严重违法失信行为记录名单等。通过“信用中国（福建厦门）”（https://credit.xm.gov.cn/）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）等公开渠道查询的本单位信用记录，不存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录等。
租赁业态：标的1至25业态条件为商业，本次招租的商业店面，仅允许经营同时符合以下条件的行业：符合国家法律法规规定的行业；完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；不会产生噪音扰民的行业；不会使用明火（原设计已保有且招标人同意的除外）或会产生油烟扰民的餐饮行业；不得从事废品回收行业、活禽贮存及宰杀相关业务）；标的26至36仅作为仓储使用，禁止堆放易燃易爆等危险物品。
其他披露事项
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一、请仔细阅读本公告所有附件材料，包括不限于：
1、《竞价协议书》；2、《竞价清单》；3、《房屋租赁合同》样稿；4、《商户信用管理办法（试行）》等；
二、竞价申请：
本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（http://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》（具体详见本信息公告附件《竞价协议书》第四条中关于“竞价申请”条款》）。根据招标人要求，所有竞价人的竞价资料须经招标人审核通过后，方可取得竞价资格。
三、其他
1、厦门安居集团有限公司授权其全资子公司厦门安居置业有限公司，以厦门安居置业有限公司名义与竞得人签订该批次房屋租赁合同，并享有合同约定的权利，履行合同约定的义务，承担合同约定的责任。
2、标的物《中华人民共和国不动产权证书》尚未办理，竞价人报名参加竞价即表明已知悉该情况，如拟经营需要提供《中华人民共和国不动产权证书》才能经营的项目，请不要参加本次竞拍。竞价人成为最终竞得人后不得因此向交易实施主体提出任何诉求，且竞价人应自行承担由此造成的一切后果。
3、在竞价结束后到房屋租赁合同签订并完成交房手续前，竞得人不得通过任何方式提前进入中标店面并开展包括但不限于堆放物品或材料、提前开展任何形式装修（含铺砖、刷白、砌墙、管线改造铺设等）等任何使用店面的行为。如有发现，我司将视为严重违反《竞价公告》及《竞价协议书》相关约定，可采取包括但不限于取消最终竞得人资格、不予返还竞价保证金等措施。
4、竞价清单中店面备注内容为温馨提醒，竞价人须自行对租赁房屋及其附属设备设施的现状（注：此处现状特指租赁房屋交接时的现状，目前非空置房屋交接时的现状为原竞得人搬离并拆除其自行增设的设备设施后的状态）、周边环境、物业管理情况等进行现场察看及充分了解。标的内原有装修装饰布置和附属设施设备（包括但不限于消防设施、配电房等，如有）等属原承租户遗留，不属于出租方资产。竞得人因生产经营需要继续使用上述原有装修装饰布置和附属设施设备，请自行完善相关手续，向属地物业联系报备并承担相关费用及维修维护责任，出租方概不负责。竞价人已经通过查阅文件、现场查看标的知悉上述瑕疵、缺陷和风险，标的出现该等瑕疵、缺陷或风险的，招标人不承担任何责任，竞价人成为最终竞得人后不得因此要求解除本合同，且无权要求招标人对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款项或承担任何损害赔偿责任(侵权责任)，也无权要求减少、降低成交价款或拒绝支付成交价款。
5、竞得人在对租赁房屋进行装修或改造时，装修/改造/设备安装方案应事先以书面方式征得交易实施主体及物业管理处书面同意并向相关主管部门（如消防、环保、卫生等）申请取得相关批文批件后方可施工。但交易实施主体的同意并不免除竞得人对租赁房屋进行装修或改造时应事先取得政府有关部门的审批许可。竞得人保证其装修/改造的合法合规性，按有关规定自行向政府有关部门办理租赁房屋经营及装修/改造需要的审批手续，交易实施主体不承担任何有关竞得人未能通过相关审批及验收的责任。竞得人在对租赁房屋进行装修改造时，涉及对租赁房屋原结构或设备设施（包括但不限于：拆除或改造原房屋隔墙/楼梯/楼板/卫生间等）的改造或破坏，交易实施主体将视竞得人装修/改造情况酌情收取装修恢复保证金。对同标的内租赁房屋原结构或设备设施改造或破坏的，同等视装修改造情况收取装修恢复保证金。收取标准详见《竞价协议书》中约定。
6、竞得人在报名前应自行对意向标的是否符合其业态规划，进行充分了解和考量，包括但不限于使用该意向标的开办竞得人规划的业态能否通过相关部门的批准、能否取得相关证照等。经营过程中需严格遵守《厦门市环境保护条例》，符合国家法律法规规定的行业，完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；不会产生噪音扰民的行业；不会产生油烟扰民的餐饮行业，不得使用明火，不得从事废品回收行业。如经营过程中产生噪音扰民等行为，导致周边居民信访，且拒不整改的，将与其解除租赁合同。
7、租赁期间，不排除存在相关方于店面周边公共区域增设公共设施的可能性，包括但不限于在店面周边公共区域设置电动自行车停车棚、摆放健身器械等。如项目存在店面共用设施设备（包括但不限于隔油池、电梯等），竞得人因生产经营需要使用上述设施设备的，请自行与属地物业联系报备并承担相关费用。商用停车位由属地物业管理公司统一规划，有偿使用。如项目中店面电费由物业代收代缴的，因用电线路会产生电损，故需承担一定电损费用，具体费用由属地物业按用电量分摊收取。（具体咨询属地物业）。
8、竞得人如需装设店招及广告牌，应符合相关法律法规及招标人管理、属地物业管理的有关规定和安装尺寸，且不得侵犯或影响任何第三方合法权益，并自行承担因此而产生的法律责任。竞得人提报的店招安装方案需应经招标人、属地物业书面同意且取得政府有关部门的审批许可后方可执行。竞得人违反上述要求的，招标人有权要求竞得人限期整改，竞得人逾期整改或拒不整改的，招标人有权采取暂停水电供应、单方解除合同等措施。
9、竞价成交后，最终竞得人需按相应标的成交总额，依据《竞价协议书》第八条“成交价款、竞价佣金”约定标准向拍卖代理机构支付竞价佣金。
10、本批次合同拟生效时间2026年3月17日。
四、所有标的租赁期限均为五年，建筑面积500平方米以内的免租期为一个月，建筑面积500平方米以上的免租期为二个月。
五、其他未尽事宜，请详见本公告附件。
01
还有这些批次在报名中
机不可失
1
报名截止时间：2026年2月25日
安居商业| 120+间好铺出租，涉及岛内外，速进
1
报名截止时间：2026年2月9日
安居商业| 同安城北小区好铺出租，今起报名
02
主推商业招商
乐业荟 安心居
03
安居自助洗车
乐业荟 安心居
04
招商招租小百科
乐业荟 安心居
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