【招标公告】【采购公告】四局建设发展福州-中央储备粮三明直属库有限公司（建宁）仓储一期项目（施工）工程室外-专业分包

中建四局建设发展有限公司福州分公司总部 四局建设发展福州-中央储备粮三明直属库有限公司（建宁）仓储一期项目（施工）工程室外-专业分包 采购公告 一、采购概况 1.采购名称：【四局建设发展福州中央储备粮三明直属库有限公司（建宁）仓储一期项目（施工）工程室外工程专业分包采购】。 2.工程概况：【中央储备粮三明直属库有限公司（建宁）仓储一期项目（施工）位于福建省三明市建宁县，主要建筑面积约25494.07平方米，拟新建粮食储备仓、工作塔、综合业务楼、汽车接收站、机械器材库、消防泵房及水池、变配电间、卫生间、工具间（原药品库）、一站式服务中心、门卫、机械罩棚及配套绿化、消防、道路等相关附属工程。主要建筑物面积约25494.07平方米。具体内容以采购人提供的工程量清单为准，采购人提供的采购图纸为依据。】 3.标段划分：【本工程仅一个标段】。 4.采购内容：【（1）施工图纸所包含的室外总体、园林绿化工程全部工作内容，包含但不限于以上分包项目的材料供应、设备供应、制作加工、运输、安装（含埋件）、配件、测试检验、成品保护、维修保修以及竣工验收。若有关于室外总体、园林绿化工程的分部分项工程纳入其他承供商承包范围的，响应人有责任将整个工程室外总体、园林绿化工程整体资料统一收集整理，并报室外总体市政、园林绿化主管部门验收通过。 （2）室外总体及园林绿化工程包括但不限于大门口石材、车道雨蓬、人防出入口、坡道出入库的石材、台阶、室外广场、绿化、景观、道路、停车场、路灯及管线、园林灌溉、场地土石方工程（不含室外雨污工程）等工作、种植区域回填或者置换种植土及营养土、砖砌平箅式单箅雨水口、对场地内与市政道路及临时施工围挡界限的交接施工景观处理工作以形成完整的景观、应依现场实际施工条件及现场已存在、拟规划的市政人行道、做好具体施工工程的核增减工作、配合市政工作、合理有效安排施工工序、硬景道路混凝土基层、围墙、门头、车棚廊架、挡土墙、下凹草坪、景墙（LOGO墙）、停车位、小品、铺装、管理岗亭，绿化种植、绿化浇水及养护、垃圾桶路灯等工作内容，其中涉及样式应报采购人项目部选型。 （3）绿化工程：本工程绿化养护期12个月（其中成活率养护期为六个月，日常养护为六个月），养护期满时乔、灌木的成活率应达到99%, 在养护期内死亡苗木须适时补植，未适时补植的苗木将在支付工程尾款时给予相应扣除。 （4）如园林景观主材甲供，甲供材料材料设备损耗率按合同规定或套用当地定额或经采购人认定的由材料供应商提供的相关说明。损耗率没有任何规定的，双方在现场作样板实测确定。属响应人超额订购或使用的材料设备用量由响应人承担,如超领额度超过5%，对超过5%的部分，采购人另收取结算总额的20%管理费作为违约金；5%以内的部分采购人按甲供价格扣回。如响应人在工程中领用的甲供材料设备用量少于按理论计算的结算量，采购人不补偿节约的材料设备费用。超量扣款额：超领工程量*甲供单价。 完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程建设单位指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。 包括响应人完成上述承包范围内项目的所有工作以及为完成该项目而有必要采取的所有措施或准备工作，响应人应为本工程其他分包工程提供相应的配合。 响应人工作内容包括完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作、措施项目、有关安全文明施工及为本工程发包人指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容，具体范围以施工图纸及合同附件《工程量计价清单》为准 采购人有权对响应人的承包范围及工作内容进行增减调整，响应人对此无异议，并承诺不会因此提出价款及工期索赔。 5.质量要求：【满足《工程施工质量验收规范》标准达到一次性验收合格，符合承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更、中储粮集团质量要求等技术文件的有关质量要求，并达到【全部满足三明市现行的验评标准中规定的优良工程要求，确保市优】质量奖项的评定标准。 对于工程质量的违约的处理方式：经监理单位及发包人双方或采购人判定，如出现轻微质量缺陷、质量事故或安全问题的，处以响应人人民币 200～2000 元/次的违约金；如出现一般质量缺陷、质量事故的，安全问题处以响应人人民币 3000～30000 元/次的违约金；如因响应人原因，发生安全、质量责任事故的，采购人有权根据情节轻重对响应人处以人民币100000～500000 元/次的违约金，响应人还应承担由此造成的全部损失。 所有施工设备及工艺必须满足本工程的设计图纸、国家及地方相关规范、新工艺技术要求及施工组织设计要求；否则，响应人应支付人民币5000元/次的违约金，且响应人应按采购人要求免费整改至满足要求、工期不予顺延。 采购人如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，响应人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如响应人无能力整改完毕，采购人以合同的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用响应人承担。 工程进度款与工程质量挂钩，响应人在根据合同约定向采购人申报各期进度款时，应符合合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且响应人应在采购人要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，采购人有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。】 6. 工期要求：【按采购人指令的时间组织进场施工，保证在暂定开工日期：2026年3月20日，暂定竣工日期：  2026年4月30日，工期41日历天。具体开工时间以采购人通知为准。具体进度要求按采购人进度计划要求（含随时调整的要求）】。 因响应人原因造成合同工期（包括关键节点工期）延误，其损失费按每拖延1日历天向采购人支付合同总价款的0.5‰（且不少于5.5万元/天）累计（关键节点工期与合同工期均延误可累加处罚）计取；工期延误超过一个月的，则其损失费按每拖延1日历天向采购人支付合同总价款的1‰（且不少于11万元/天）累计（关键节点工期与合同工期均延误可累加处罚）计取，且采购人有权单方终止合同，响应人应赔偿采购人由此引起的一切损失。 对于响应人原因造成的工期延误，工期一概不得顺延；对于采购人原因造成的工期延误，关键节点工期不予调整，响应人应当采取合理有效的赶工措施予以消化，而且这些合理有效的赶工措施已包含在合同总报价中，费用不予另计。 对于法定节假日（如清明、五一、端午、国庆、中秋、元旦、春节）、地方性大型活动等可预见的可能对施工有影响的特殊时间段，响应人已预先做出安排，采购人不会因有关部门采取施工限制措施而顺延合同工期，期间由此原因而增加的费用由响应人承担。 7.安全文明要求：【确保达到三明市建筑施工安全文明标准化示范工地标准；（响应人必须无条件配合三明市关于全国文明城市创建、测评、中储粮集团安全文明施工、第三方飞检等相关文件的要求，严格按照主管部门下发的创城工作相关文件的要求执行，由此所发生一切费用和责任均由响应人承担。安全文明施工必须按照《福建省建筑施工安全文明标准化管理规定》、《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》以及三明市建设行政主管部门颁发的文明施工管理规定的要求执行，文明施工费已计入合同总价中，由此所发生一切费用和责任均由响应人承担。若经有关监督部门、监理工程师或发包人检查工程的安全文明施工一次未达标，采购人有权对响应人处人民币 10000~30000元/次的违约金，若安全文明施工累计三次未达标，或因响应人原因，造成重大安全、质量事故的，采购人还有权要求响应人全额返还合同价款中计取的全部的文明施工费、安全施工费，响应人并应承担由此造成的全部损失）。 施工期间，响应人必须服从当地政府和城建、环卫、交通、公安部门关于城市建设施工管理的规定，施工噪音、环境卫生、排水、排污、占道等应符合规定的要求。响应人应制定切实可行的安全、文明施工措施，特别注意做好防物体打击，安全用电，防火、防爆等措施，并承担与此相关的费用与责任。 因响应人原因（包括但不限于管理不善、措施不利等），发生安全文明事故被公共媒体曝光三次以内的：处以响应人人民币 50000 元/次的违约金，累计超过三次的，自第四次起处以响应人人民币 100000 元/次的违约金，响应人还应承担由此造成的全部损失。 因响应人原因，被政府建设主管部门、环保主管部门、安全主管部门等职能部门要求停工的，采购人有权根据情节轻重对响应人处以人民币 50000～300000 元/次的违约金，响应人并承担因停工造成的全部损失。 对安全文明违约，采购人/建设单位每季度将会对项目进行例行检查，安全文明施工管理检查得分低于 80 分的或排名分数在倒数 3 名内，对响应人处以人民币 20000 元/次的违约金。 若因响应人原因导致项目被相关行业主管部门或其委托机构、市重点办、市级片区指挥部等发文通报批评或项目双随机被记 P3或P4或P5或P6，将对响应人处于 50 万/次罚款，记 P2 或 P1，处将对响应人处于以人民币 100 万元/次的违约金，响应人还应承担由此造成的全部损失。 响应人的有关安全施工的投入、配备、措施等应符合国家、省、市的有关规定，符合施工安全论证提出的要求，并得到采购人/发包人的检查、认可。在施工的全过程，采购人/发包人可派专人负责安全施工旁站监督，响应人应对其工作给予配合支持。每发现一次施工安全隐患，采购人有权按人民币 2000 元/次的标准从应付响应人的工程款中扣除违约金。】 8.付款条件：【 一、采购人审核完响应人提交的相关资料后，按照审核确认工程量的70%支付工程月进度款（若在规定时间内完成预算转包干工作可提高此项付款比例，具体见下方要求）； 待响应人承包范围内的全部工程施工完毕并经采购人验收合格后支付至采购人认可并验收完成合格工程量的80%； 室外工程专业分包全部竣工验收之后支付至采购人认可并验收完成合格工程量的90%； 采购人响应人双方总结算办理完毕且工程资料交清后6个月内付至结算总价的97%； 剩 3%作为工程质量保修金。工程保修金在工程取得竣工验收备案证明、采购人将竣工档案、竣工工程全部移交给发包人起满两年后返还保修金（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。 二、预算转包干提高付款比例要求如下：分包基准版施工图纸确认后 3 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，过程付款比例可在原来的基础上增加10%；在3-6个月内完成，过程付款比例可在原来的基础上增加5%；6 个月后完成或没有完成预算转包干工作的，不调整过程付款比例。 三、采购人每次向响应人支付款项时均应扣除： （1）采购人向响应人所供材料费用、机械使用费用； （2）响应人向采购人所借费用； （3）采购人向响应人开具的扣款、违约金票据金额； （4）合同规定应扣除的其他款项。 四、采购人响应人双方一致同意并确认：每年6、12月份当月采购人不做资金支付安排，对应支付款项的支付时间相应顺延，响应人理解并做好相关资金安排计划。响应人不得因此降低材料质量或拖延供货，否则采购人有权追究响应人违约责任。 五、采购人视资金情况以银行转账方式、供应链融资方式、票据（商业汇票方式除外）方式支付响应人工程款，响应人对此无异议。因供应链融资方式、票据（商业汇票方式除外）方式所产生的贴息费用由响应人承担。 六、支付方式系采购人响应人双方经自愿协商一致达成。 七、采购人逾期付款的，响应人同意给采购人60个工作日的免责宽限期，免责宽限期届满后采购人仍未支付的，自免责宽限期满日次日起，以欠付金额为基数，按合同签订时全国银行同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算逾期付款利息，利息累计金额以欠付金额的1%为上限。 八、采购人按响应人实际完成的工程造价的百分比向响应人收取1%水电费用，随进度款扣除。 九、响应人领款前必须先向采购人提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当月结算全额正式合法有效增值税专用发票，否则采购人可拒绝付款且响应人同意不向采购人主张其未开票部分的逾期付款利息。如因响应人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由响应人承担。 十、若因响应人原因未收到采购人工程款，响应人亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经采购人同意的措施。因此引起的责任由响应人承担，若给采购人造成损失的，响应人承担采购人的所有损失。 十一、响应人达到付款节点时，须向采购人提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证采购人及时审核确认支付款项，响应人还需于收取工程款时向采购人提供相应发票。响应人不得提供虚假发票、套票，否则响应人除赔偿采购人因此造成的所有损失外，仍需支付采购人本合同暂定总价20%的违约金。 9.拟选定中标单位数：【1家】。     二、响应人资格 1.响应人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证，并按“报名资料”附件格式填报报名资料（如为采购人所在组织机构本级及本下级的合格供应商则无需填报报名资料），经采购人资格审查合格后方可参与报价。 2.响应人需具备以下基本条件： 2.1具有【安全生产许可证】。 2.2具有类似项目业绩（近期完工工程质量评定合格及以上）。 2.3具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力。 2.4具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国际有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与中建四局各分子公司没有不良合作记录。 2.5具有一定的经营规模、服务能力、垫资能力。 2.6具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 2.7必须有开具增值税专用发票的资格。 2.8优先考虑与中建系统各子公司有良好合作记录的单位和采购单位的合格供应商名册在册供应商。 2.9本次采购不接受联合体报价。 2.10资金能力：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。 2.11人员结构：满足项目人员结构要求； 2.12管理能力：近三年内无质量事故及客户投诉。 符合上述条件，经采购人采购工作组资格审查合格后，才能成为合格的响应人。 3.如报价单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其报价资格。 三、报价报名 1.报名时间：【详见云筑网报名截止时间，逾期不再接受报价单位的报名。如有变更，以云筑网上信息为准。】 2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。 3.已在“云筑网”完成分供方认证的响应人，可直接在“云筑网”签收采购公告后报名并按“报名资料”附件格式填报报名资料（如为采购人所在组织机构本级及本下级的合格供应商则无需填报报名资料）【分供方基本情况报告（劳务与专业分包）、法人授权委托书、分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件，具体详见附件【报名资料（未在采购人本级库单位填写）】】，响应人应在规定时间内按要求上传相应资料到云筑网上，逾期无效。 未在“云筑网”注册/认证的响应人，需先确保完成注册，再提交“报名资料”附件提及的资料【包括分供方基本情况报告（劳务与专业分包）、法人授权委托书、分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件等】，经采购人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。 4.响应保证金：本次报价的响应保证金为【详见采购文件约定金额】元，响应人应于响应截止时间前缴纳。 四、资格审查 4.1资格审查资料清单(按“报名资料”附件格式填报，如为采购人所在组织机构本级及本下级的合格供应商则无需填报）包括： （1）分供方基本情况报告（劳务与专业分包） （2）法人授权委托书 （3）分供方报价资格审查表（劳务、专业）以及相应资文件 （4）业绩支撑资料（最近三年主要合作记录） （5）银行流水 （6）办公场所照片。 （7）其他需要补充的资料（如有）。 4.2资格审查时间及地点 （1）资格审查时间： 以云筑网通知为准。 （2）响应人应在规定时间内按要求上传相应资料到云筑网上，逾期无效。 （3）提供虚假资资格审查资料的响应人，任何时候一经发现，取消其报价资格。 五、发放采购文件 1.采购人通过“云筑网”对资格审查合格的响应人发放采购文件。 2.发放时间：【具体以云筑网上发布及截止的时间为准】。 3.联系人：【***】，联系方式：【如有疑问，请在报名截止时间之前1天以上联系采购公告提及的联系人，或者通过网页中的“答疑”按钮联系，谢谢（如果不清楚答疑按钮在哪里可以询问在线客服）】，联系地址：【福建省厦门市湖里区古地石广场】。 4.发放形式：采购文件发布电子版。 5.发放对象：采购人采购工作组审核通过的响应人。 6.发放渠道：【电子版采购文件：采购人通过“云筑网”（网址http://www.yzw.cn）进行发放，请响应人注意上线查收。】 7.采购文件收费：本次采购不需要收费，每位响应人/元，费用主要用于本次采购会务组织需要，无论响应人中标与否均不予退还。 8.其他未尽事宜详见采购文件。 六、我司整个采购过程随时接收各响应人监督，若出现不公平、不公正、采购人索拿吃等现象，各响应人有义务拒绝，亦有义务向采购人举报。采购人接受举报的途径如下： 受理电话：【***】    受理地址：【福建省厦门市湖里区金山街道金边路568号航空古地石广场A区2号楼4楼】    受理部门：【纪检监督工作部】     受理邮箱：【sjfzjjjc@cscec.com】 采购人：中国建筑第四工程局有限公司                                日期：具体以云筑网上发布时间为准