【招标信用】24.8亿元，福建省新中标一个大项目

项目名称：中国建盏园项目工程总承包建设规模：本项目主要包括南平市建阳区中国建盏文化园建设项目、南平市建阳区“建窑遗风”农文旅融合振兴项目（一期）、南平市建阳区建窑遗风农文旅融合振兴项目（二期）、南平市建阳区考亭村乡村振兴建设项目、南平市建阳区考亭书院二期项目、南平市建阳区朱子文化国际交流中心项目。（1）子项目一：南平市建阳区中国建盏文化园建设项目项目总建筑面积37000平方米，建设中国建盏文化园，包括大师综合体（建盏培训中心、管理用房、建盏手工作坊），建盏公共服务中心（建盏工艺认证中心、茶盏联动体验中心、文化演绎中心），配套建设停车场、充电桩及相关配套设施。（2）子项目二：南平市建阳区“建窑遗风”农文旅融合振兴项目（一期）项目规划用地约35亩，涉及总建筑面积55900平方米，其中含大师工坊19500平方米、游客接待中心8400平方米、展览馆3000平方米、综合服务中心3200平方米、曜变VR体验馆5600平方米及商业、民宿配套用房16200平方米，流转葡萄园300亩进行提升改造，配套建设景观节点、道路、智能监控、停车场、充电桩及综合管网等附属设施。
（3）子项目三：南平市建阳区建窑遗风农文旅融合振兴项目（二期）项目规划用地约150亩，涉及总建筑面积150380平方米，建设建盏特色民宿约45000平方米、乡村振兴创业中心及配套用房59140平方米、建盏观光艺术中心3000平方米及地下停车场43240平方米，配套农业园、室外活动广场、道路、管网等附属设施。（4）子项目四：南平市建阳区考亭村乡村振兴建设项目项目对考亭村进行乡村美化提升（含屋面修缮、立面改造、庭院美化、绿化景观工程、村民休闲公园、周边河流治理、道路修缮、照明提升、给排水、供电、监控、消防、通信、管线下地等基础设施），建设考亭古街区、民宿、葡萄园、停车场及充电桩及其他配套设施。（5）子项目五：南平市建阳区考亭书院二期项目项目占地约192亩，景观配套40亩，建筑面积81067平方米。项目涵盖三大主题区：朱子文化核心区、传统民俗文化体验区、服务配套区等。
①朱子文化核心区：朱子文化文献中心、朱子研究院（朱子博物馆）、国学教育体验中心、朱子图书馆、会展中心、临时展厅。建筑面积为40000平方米，在“规模化”上求突破，对标山东孔子研究院、孔子博物馆等大型场馆藏书体量，通过分期分步建设，按照一期纸质图书不少于5万册，二期纸质图书不少于30万册标准，不断丰富“朱子书房”藏书量，同时建造国学教育体验中心配套教、学、研一体化配套空间。②传统民俗文化体验区：南平市非物质文化遗产集聚区，建筑面积为40000平方米，地下建筑面积9000平方米，地上面积31000平方米，包括专题展陈展厅8000平方米、文物藏品库房2000平方米、互动体验商业街区18000平方米、会议厅及办公管理房1500平方米，其他配套1067平方米。③服务配套区：配套道路、供排水、供气、供暖、围墙等基础设施。停车场、宋式园林景观为40亩。同时配套智慧导览系统、数字文旅、虚拟朱子IP打造、游客交通、安全设施、标识标牌等其他配套公众服务设施，并开发设计精品研学路线和系列课程。（6）子项目六：南平市建阳区朱子文化国际交流中心项目，本项目占地39660平方米，全力打造朱子文化国际交流中心示范样板，促进朱子文化、建盏建本文化、非遗文化交流传承的创新发展。交流中心建筑面积12000平方米，包含朱子理学文化专题展厅、朱子生平事迹展厅等朱子文化遗产和建盏文化专题展厅，学术研讨、讲座交流区，国学文化体验互动区，并配备接待设施与展示大屏。配套建设16000平方米智慧停车场和水电、消防、安防等设施。最高投标限价：2484837670元工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1460日历天第一名：中建二局第三建筑工程有限公司(联合体成员：厦门特建投建工集团有限公司、厦门特建投建筑设计有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司、厦门太古汇商业管理有限公司)投标报价：2338046185.00元（建筑安装工程费下浮率为6.34%），年投资回报率为3%，保底租金为10.05元/㎡/月