【招标公告】“凤凰城”项目房产策划推广及销售代理服务招标公告
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基本信息
| 地区 | 福建 三明市 | 采购单位 | 三明市诚毅置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 三明市鑫诚招标咨询有限公司 | 项目名称 | 凤凰城”项目房产策划推广及销售代理服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
售标截止时间：2026-01-30 23:59:00
提问截止时间：2026-02-06 09:00:00
开标开始时间：2026-02-06 09:00:00
投标截止时间：2026-02-06 09:00:00
三明市鑫诚招标咨询有限公司采用公开招标方式组织”凤凰城”项目房产策划推广及销售代理服务（以下简称：“本项目”）的采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、项目编号：SMXC2026-QL004
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、投标人的资格要求
4.1供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；
4.2单位负责人参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照复印件，授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件）。
4.3本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
4.4①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
4.5本项目不接受联合体参加。
注：投标人应按本项目招标文件的具体要求提供有效的资格证明材料，所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章。
5、招标文件的获取
5.1招标文件获取及报名时间：2026年01月16日至2026年01月30日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
5.2本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2026年01月16日（北京时间，下同）至2026年01月30日（节假日照常发售），通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价0元。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。具体操作流程请上本网站浏览“投标企业操作手册V3.0”，如有不明事项可与“三明市国资阳光交易平台”工作人员联系（客服电话：0591-83708622、0591-83708660、0591-83709786;电子交流1群280506610、电子交流2群 761317499）。
备注：
①潜在投标人通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。
②潜在投标人购买招标（采购）文件时，具体操作流程请查看平台首页“常见问答”。
③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“三明市国资阳光交易平台3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
6、投标截止及开标时间
2026年02月06日09点30分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《三明市国资阳光交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以三明市国资阳光交易平台系统显示数据为准。
7、开标时间及地点：
7.1开标时间：2026年02月03日09时30分（北京时间）
7.2开标地点：三明市国资阳光交易服务中心（福建省三明市三元区新市中路395号下洋文化综合楼6层）第二开标室
7.3本项目现场投标，投标人须到现场递交投标文件及开标事宜。供应商应在投标截止时间前，按照《三明市国资阳光交易平台》项目管理系统的操作流程，将电子投标文件（etnd格式）上传到该平台。
详见公开公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
8、公告期限
8.1自本公告发布之日起5个工作日。
8.2招标文件随同询价公告一并发布，其公告期限与招标公告的期限保持一致。
9、采购人：三明市诚毅置业有限公司
地址：三明市清流县经济开发区管委会研发楼6楼
邮编：365300
联系人：***
联系电话：***
10、代理机构：三明市鑫诚招标咨询有限公司
地址：福建省三明市清流县龙津镇城南工业路23号
邮编：365000
联系人：***
联系电话：***
附1、附1：账户信息
附2：采购标的一览表
采购包1：
采购包最高限价:销售金额的10%（含税）；
采购包保证金金额（元）:30000.00元
提问截止时间：2026-02-06 09:00:00
开标开始时间：2026-02-06 09:00:00
投标截止时间：2026-02-06 09:00:00
三明市鑫诚招标咨询有限公司采用公开招标方式组织”凤凰城”项目房产策划推广及销售代理服务（以下简称：“本项目”）的采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、项目编号：SMXC2026-QL004
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、投标人的资格要求
4.1供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；
4.2单位负责人参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照复印件，授权代表参加投标时需随身携带本人身份证原件及单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件）。
4.3本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。
4.4①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
4.5本项目不接受联合体参加。
注：投标人应按本项目招标文件的具体要求提供有效的资格证明材料，所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章。
5、招标文件的获取
5.1招标文件获取及报名时间：2026年01月16日至2026年01月30日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
5.2本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2026年01月16日（北京时间，下同）至2026年01月30日（节假日照常发售），通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价0元。未购买招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。具体操作流程请上本网站浏览“投标企业操作手册V3.0”，如有不明事项可与“三明市国资阳光交易平台”工作人员联系（客服电话：0591-83708622、0591-83708660、0591-83709786;电子交流1群280506610、电子交流2群 761317499）。
备注：
①潜在投标人通过《三明市国资阳光交易平台》（http://www.smgzygcg.com:8000/#/home）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”->“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。
②潜在投标人购买招标（采购）文件时，具体操作流程请查看平台首页“常见问答”。
③潜在投标人下载电子招标（采购）文件（zip格式）后，可解压查看（含ebid格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“三明市国资阳光交易平台3.0操作手册-投标人&供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。
6、投标截止及开标时间
2026年02月06日09点30分（北京时间）。投标人应在投标截止时间前，将电子投标文件（etnd格式）上传到《三明市国资阳光交易平台》投标人应充分考虑上传电子投标文件（etnd格式）时的不可预见因素，在投标截止时间前未按规定格式上传电子投标文件（etnd格式）的，视为逾期送达，投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（etnd格式），以三明市国资阳光交易平台系统显示数据为准。
7、开标时间及地点：
7.1开标时间：2026年02月03日09时30分（北京时间）
7.2开标地点：三明市国资阳光交易服务中心（福建省三明市三元区新市中路395号下洋文化综合楼6层）第二开标室
7.3本项目现场投标，投标人须到现场递交投标文件及开标事宜。供应商应在投标截止时间前，按照《三明市国资阳光交易平台》项目管理系统的操作流程，将电子投标文件（etnd格式）上传到该平台。
详见公开公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
8、公告期限
8.1自本公告发布之日起5个工作日。
8.2招标文件随同询价公告一并发布，其公告期限与招标公告的期限保持一致。
9、采购人：三明市诚毅置业有限公司
地址：三明市清流县经济开发区管委会研发楼6楼
邮编：365300
联系人：***
联系电话：***
10、代理机构：三明市鑫诚招标咨询有限公司
地址：福建省三明市清流县龙津镇城南工业路23号
邮编：365000
联系人：***
联系电话：***
附1、附1：账户信息
| 购买招标文件及投标保证金账户 |
| 开户名称： 三明市鑫诚招标咨询有限公司 |
| 开户银行：中国银行三明分行营业部 |
| 银行账号：4234 7287 1554 |
| 特别提示 |
| 1、请供应商务必认真核对账户信息，将询价保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“项目编号或项目编号“的投标保证金”。 3、投标人转账须知:本项目购取标书转账仅支持从投标人基本账户转出，不支持个人对公转账。购标时间以购标费用到账(代理机构银行账户)凭证载明费用到账时间为准。 |
附2：采购标的一览表
采购包1：
采购包最高限价:销售金额的10%（含税）；
采购包保证金金额（元）:30000.00元
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 预算金额（最高限价）（元） | 简要需求或要求 | 投标保证金 |
| 1 | “凤凰城”项目房产策划推广及销售代理服务 | 1项 | 销售金额的10%（含税）； | 详见第五章采购内容及要求 | 30000.00元 |
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